美的地产再添新项目 原龙宇城市广场变更为美的广场

　　9月27日，据贵州乐居报道，原龙宇城市广场项目龙门架案名已变更为“美的地产美的广场”，美的地产在贵阳市观山湖区再添新项目。

　　据了解，此前的8月16日，永贵能源开发有限责任公司微信公众号发布消息，永贵能源与贵阳市美的房地产发展有限公司于8月14日成功签署合作协议。而观山湖区龙宇城市广场开发商即为永贵能源子公司贵阳国龙置业有限公司。

　　资料显示，龙宇城市广场项目位于长岭南路与观山东路的交汇处东南侧。根据贵阳市国土资源局国家高新技术产业开发区分区的官网信息，早在2010年8月20日，永贵能源便获取了该项目地块，据悉，金阳（现观山湖区）2010-05地块挂牌出让面积为64059.3平方米（96.09亩）。该地块规划用地性质为商业、办公、酒店用地；容积率为3.5;建筑密度≤30%;绿地率≥35%。永贵能源开发有限责任公司以1.6亿元竞得该地块国有建设用地使用权。

　　而在贵州省环境保护厅于2012年12月19日发布的拟批准建设项目环境影响报告书公示中，龙宇城市广场的项目基本信息得到披露。据悉，项目共由8个单体子项空间组合而成，包括：五星酒店（1#），总部办公楼（2#），标准办公及商业楼（3#），可售商业楼（4#），挑高办公楼（5#），小型办公楼（6、7#），及满堂地下车库（8#）。项目规划用地面积96.09亩，总建筑面积329414.75m2，其中地上建筑面积224207.55m2，地下建筑面积105207.2m2（不计入容积）。本项目涉及的居民住宅拆迁由当地政府（即土地出让人）负责完成。项目总投资140220万元，其中环保投资615万元，占总投资的0.44%。

　　此外，根据贵阳市城乡规划局的公开信息，在2013年4月市规划委召开的第十六次全体会议中，审议并原则通过了《贵阳龙宇城市广场总图方案》。另外，2015年10月29日，贵阳市投资促进局发布了龙宇城市广场项目的招商信息。该招商信息称，“龙宇城市广场占地面积160亩，将在观山东路与长岭南路交叉口东南侧，规划建设一个集LOFI公寓、高档酒店式公寓、商务酒店、商务办公、展览馆、会所、商业街、下沉广场等为一体的城市商业综合广场，着力打造一个区域商圈活力引擎和泛公园性质的城市地标。合作方式：独资、合资；投资估算：项目总投资250,000万元。产值500,000万元，年利润100,000万元，投资利润率45%，投资回收期4.5年。”

　　根据美的地产官网信息，目前美的地产在贵阳市开发有美的·国宾府、美的·林城时代和美的·云熙府等住宅项目。在全国范围内，美的地产开发有佛山·美的新都汇、徐州·美的广场、株洲·美的时代广场、邯郸·美的广场等商业项目。