珠海西区11月将有8宗商住地挂拍 占地面积达32.43万㎡

珠江晚报   2017-10-27 10:51
核心提示:沉寂已久的珠海土地市场又一次有商住土地集中出让!11月,珠海西区将挂拍金湾、斗门8宗商住地,总计占地面积达到32.43万㎡。

  记者查询珠海国土资源局网站了解到,11月份珠海西区将有8宗商住土地挂拍,总计占地面积达到32.43万㎡,这其中有4宗来自金湾,4宗来自斗门。这也是今年6月份以来,珠海又一次有商住土地集中出让。

  11月3日,宗地编号为珠国土储2017-49地块将挂牌出让。该地块位于金湾区西湖片区启动区省道S272西侧、山湖海路南侧,宗地面积84345.52㎡,土地用途为二类居住用地。11月7日,斗门将集中出让四块住宅用地,分别为珠国土储2017-52、珠国土储2017-53、珠国土储2017-54、珠国土储2017-55地块。这四宗均位于白蕉镇黄杨河以东、桥湖路东侧。而在11月8日,金湾又将集中出让两宗二类住宅用地。两宗土地均位于三灶镇丹凤四路东侧,宗地编号分别为珠国土储2017-46地块、珠国土储2017-47地块,宗地面积分别为36588.16㎡、28752.54㎡。

  上述地块均有竞公共配套的要求,便进入竞拍配套环节。比如金湾的珠国土储2017-49地块需配套建设垃圾收集点(建筑面积60㎡)、公共厕所(30-60㎡)、社区用房(建筑面积≥1000㎡)、人才住房及公共租赁住房(按照住宅建筑面积的10%配建)。

  当竞拍价格达到规定上限后,便要进入竞拍人才住房的环节。竞拍产生的人才住房由竞得人建成后无偿移交给金湾区政府,并由金湾区政府指定的部门接收管理、产权归金湾区政府。其余的7宗地块也均需竞配上述配套,面积则各有不同。而位于斗门的珠国土储2017-55地块除竞配上述配套以外,还需涉及配套建设社区卫生服务中心、社区市民艺术中心、社区体育公园、家庭综合服务中心、邻里管理服务中心、肉菜市场等配套。

  此外,11月份珠海大桥附近也有一宗住宅用地出让,宗地编号为珠国土储2017-42地块,位于珠海大道北、珠海大桥东侧,宗地面积为81545.39㎡,土地用途为二类居住用地。

  记者也了解到,自今年6月份商住土地集中出让以来,珠海的商住土地市场便有所沉寂,上月份珠海更是无一宗商住土地出让,本月份也仅有横琴一宗二类居住用地出让。经过了近4个月的沉寂后,珠海终于又迎来了商住土地的集中出让。

  ●土拍出让信息

  2017年10月25日,珠海市公共资源交易中心公开挂牌出让的珠横国土储2017-17号及珠横国土储2017-09号地块成功挂牌出让。珠海首块共有产权用地位于唐家片区,对于横琴而言是首例。

  珠横国土储2017-17号地块位于横琴新区厚朴道东侧、琴海北路南侧、环岛西路西侧、胜洲五路北侧,功能(用途)为二类居住用地、城市道路用地、商业及酒店用地、公共绿地、防洪用地、幼儿园用地,用地面积为321934.33㎡,计容总建筑面积≤644000㎡。该地块最终以总地价4,115,160,000.00元,由珠海大横琴置业有限公司竞得,该地块须配建不少于42000㎡人才住房。

  珠横国土储2017-09号地块位于横琴新区开新五道东侧、港澳大道南侧、开新三道西侧、濠江路北侧,功能(用途)为文化创意、商业及办公用地,用地面积为25800.00㎡,计容总建筑面积≤51600㎡。该地块最终以总地价264,759,600.00元,由碧澳投资有限公司竞得。

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