今天,商务部发布2017年第三季度《中国购物中心发展指数报告》。
《报告》显示,2017年第三季度中国购物中心发展指数为66.9,环比第二季度指数上升2.1,呈现出整体购物中心市场继续保持积极向上的态势。其中:现状指数为63.4,环比第二季度提升5.5,主要受益于运营表现指标的明显转好,成本控制亦有所改善。但整体购物中心市场对未来6个月的预期指数略有下滑,预期指数为72.0,环比第二季度下降3.1。
《报告》表明,购物中心运营表现指数为83.0,较第二季度出现了明显的提升,环比上升10.2,有72%和74%的项目在第三季度内实现了销售额和项目租金收入的增长。成本控制指数为37.5,低于荣枯线12.5,但环比第二季度有所改善,说明业主仍在积极地调整运营策略以更好地控制成本支出。与一线城市、三线及以下城市指数分别环比增长3.2、3.0的情形相比,二线城市指数为64.9,环比第二季度仅小幅上升0.5,说明新项目陆续投放市场使得二线城市的部分现有项目面临一定的招商压力。
总体而言,购物中心市场继续保持较好发展态势。在全国居民收入继续保持较快增长态势的利好环境下,更好地调整和适应日益变化的消费需求,是购物中心保持良好发展态势的重要举措。
2018年第一季度中国购物中心综合指数为67.5,环比上升0.3,同比下降0.8,但仍高出荣枯线17.5,购物中心市场继续保持积极向上的发展态势。
商务部发布的第二季度《中国购物中心发展指数报告》显示,第二季度购物中心租赁活跃度指数为81.3,环比上升0.5,但运营表现出现小幅下滑。
2016年中国购物中心发展指数全国综合指数录得67.2,全国7个主要区域综合指数均在荣枯线以上,表明全国购物中心市场发展整体态势较好。
这是我国第一份立足于购物中心业态的消费者研究报告,填补了中国零售市场分业态消费者洞察的空白,是中国购物中心市场发展的阶段性指标。
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