11月28日,江苏徐州再挂牌4宗地,涉及1宗科教用地,2宗纯住宅用地,1宗商住综合用地;总出让面积181869.9平方米,总起拍金额11.9亿元。该4宗地块将于12月29日集中出让,加上前日挂牌的8宗地块,截至目前12月徐州主城区将有17宗地出让。
观点地产新媒体查阅出让公告显示,徐州2017-24号科教地块位于城东大道南、软件园北,规划为科教用地,出让面积32156平方米,出让年限50年,起拍价3140万元,容积率≤3,绿化率≥7%,建筑密度≤40%。
徐州2017-28号米山及周边地块位于天齐路东,规划为城镇住宅用地,出让面积68631平方米,出让年限70年,起拍价41200万元,容积率1.0-1.1,绿化率≥30%,建筑密度≤30%。该地块西侧即为万科城,万科将该地块收入囊中的概率极大。
2017-30号杏子山大三角AC地块位于三环西路西,徐萧公路南,规划为商住混合用地,总出让面积57429.5平方米。出让年限:城镇住宅70年、商务金融40年、科教用地50年,起拍价51660万元。
其中A地块为城镇住宅、商务金融、科教用地,出让面积46981.1平方米,容积率2.2-2.8,建筑密度≤30%,绿地率≥30%;C地块为城镇住宅用地,出让面积10448.4平方米,容积率2.2-2.8,建筑密度≤20%,绿化率≥30%。
地块挂牌出让采取“限房价、竞地价”方式进行,地块普通商品住房(毛坯)销售均价不高于10000元/平方米。A地块需由竞得人配建一处班级数不小于12班的幼儿园,占地面积不小于5400平方米。此外,A地块共安排建筑面积不小于2万平方米的商业,其中在地块西北角集中安排不小于1万平方米的商业,并处理好轨道一号线与站点的关系。
徐州2017-35号火炬东南角地块位于三环西路东、矿山路南,规划为城镇住宅用地,出让面积23653.4平方米,出让年限70年,起拍价23010万元,容积率2.0-2.5,绿化率≥35%,建筑密度≤20%。
5月15日,徐州成功出让4宗地块,收金29.75亿。其中,红星美凯龙364轮竞价后,以27.4亿竞得2018-31号地块,面积约19.9万㎡,容积率1.8-2.5。
近日,徐州挂牌出让7宗地,出让面积合计18.8万平方米,其中3宗为商业用地,面积约3.67万平方米;另外4宗为住宅地,面积合计15.14万平方米。
10月23日,徐州集中出让49宗土地,总面积187.56万㎡,总成交价约25.8亿,其中涉宅用地25宗、商服地14宗...美的首入贾汪,5550万拿一宅地。
5月30日,新城控股底价2.75亿包揽徐州贾汪4宗相邻商住地,总出让面积26.2万㎡,总建面73.4万㎡。有市场消息称,新城控股将在此建吾悦广场。
4月27日,徐州出让4宗涉宅用地,总面积约56.95万㎡,收金39.24亿;其中,招商蛇口以20.28亿竞得昆仑大道商住地,这也是其首入徐州市场。
4月2日,恒大以1.63亿摘徐州贾汪区1宗商住地,楼面价825元/㎡。宗地面积10.97万㎡,容积率为1.2至1.8,建筑密度为25%至35%,建筑限高50米。
新天地产集团有限公司发布公告称,公司之间接非全资附属公司徐州世邮投得徐州市地皮,面积101,904平方米,规划用途为商用。
7月12日,光明地产以底价1.47亿成功摘得江苏徐州商住地,土地面积约11.54万㎡,容积率在1.40到2.20之间,出让年限为70 年。