合肥时尚1983购物广场商家全部撤离 将进行升级改造

　　当下，购物中心遍地开花，之间的竞争也日益激烈。环顾合肥步行街商圈，百大鼓楼、银泰城、红太阳购物广场、时尚1983购物广场多个购物中心林立。

　　当顾客选择留下的时候，才有消费的可能，才能促成消费者在购物中心买单。合肥时尚1983购物广场在强势来袭的路上，却终究败给了人气。

　　①实探：商家撤离、现场一片冷清

　　近日，一位市民反映，在淮河路步行街绿都商城负一层的时尚1983购物广场投资开店，现在遭遇困境，大量租金要不回，现在找公司负责人也联系不上，众投资者不知如何是好。

　　商城从8月份关门整顿，但是几百个商家的租金却不退。据了解，整个商场投资的租户大约近300家，最少的年租金是七八万元，最多的有四十多万元，正常的铺位租金都在十几万元一年。

　　1、实探

　　时尚1983购物广场2017年5月1日正式开业，在购物广场的筹备到开业期间，试营业期间每日商场人流量达到5000+，五一开业期间人流量达到5万人次。

　　曾经，时尚1983购物广场在入驻绿都商城时，对其负一层进行了大改造，而且打造成了集购物、餐饮、休闲、娱乐、景观为一体的大型地下购物广场。

　　但是，爱铺君实探时尚1983购物广场，现场发现购物广场内部商家已经全部撤离。此外，购物广场的多个电梯入口处均被封锁，购物广场的多个大门已被铁将军把关。

　　透过大门观看到商场内部，现场一片狼藉，垃圾满地。昔日，购物广场的正大门门前已停放多辆轿车，往昔的繁华景象已颓废成狼藉。

　　2、对话

　　在负一楼的现场，管理公司运营部的两名女性工作人员正在看守商场，目的是办理进入购物广场撤场的登记。

　　其中一名工作人员称，整个商场有1.8万平米，涉及商户约280家。今年1月份商场试营业，5月1日正式开业。但是自开业起，商场的效益就不太好，并且内部的一些设备也不达标，于是在8月份贴出告示要停业整顿。

　　这次商场停业整顿是属于内部经营策略的调整，自8月10日起，至2018年1月1日前整改结束，到时候将重新开业。

　　针对传言老板跑路，工作人员却言：我们这么大一个公司怎么会跑路，还将在这里运营，未来将会对购物广场内部进行升级改造，等到春节左右会重新开业。

　　工作人员说，待经过完善升级后的商场会更具吸引力，商户也能更好地做生意。可是在现场，爱铺君却并没有发现任何装修的痕迹。

　　周边一名摆摊人员介绍说，这里面的业主做生意比较亏本，商场没什么人气。时尚1983购物广场地处于合肥市中心的黄金地段，却并未如想象中一样火爆起来。

　　②规划：合肥年轻时尚聚集地

　　合肥时尚1983购物广场位于合肥市淮河路绿都商城负一层，西侧入口在徽州大道，东侧入口在宿州路，商业面积17000平方米，分为八个主题区域。

　　目标成独立主题时尚购物中心，成为合肥市主题时尚商圈定位之作，打造合肥第一年轻时尚消费聚集地。

　　1、定位

　　时尚1983购物广场定位为个性、年轻、时尚，主导打造概念街区，集购物、娱乐、休闲、美食为一体。

　　消费群体主要在15至35岁年轻人，以个性化产品为主，迎合年轻人新奇特心里，营造一种酒吧式轻松，前卫的购物环境。

　　2、业态

　　购物广场内有服装、潮流鞋品、箱包、美发美甲、饰品、化妆品、手工艺品、眼镜店、皮具店、奶茶店、特色美食等业态。

　　3、布局

　　购物广场位于合肥市淮河路步行街主路口，紧邻合肥最大公交枢纽站，潮流个性及主题时尚的设计布局。

　　③布局：时尚集团打造多个商业体

　　时尚1983购物广场运营商是时尚一九八三商业集团，一家集实体商场经营、商业研究、商业规划、商业空间设计、专业运营管理、多元化招商、实操商业培训、商业美陈、商业活动策划推广等业务于一体的综合性商业集团。

　　时尚一九八三商业集团经过近十年的发展，旗下多个时尚莱迪购物广场、时尚1983品牌门店，拥有了成熟的公司管理体系，建立了较全的商业运营架构，成立了招商、运营、工程、行政、发展、财务六大一级部门和以门店、推广、设计等为主要方向的二十多个二级部门、三级部门。

　　运营商场有江苏南京，苏州，常熟，泰州时尚莱迪购物广场，安徽池州，马鞍山时尚莱迪购物广场等多家时尚购物广场。

　　而时尚1983购物广场是集团第三代产品线，在梦想城、时尚莱迪购物广场两个商业品牌的基础上提升而来。

　　时尚1983购物广场更为注重主题性、趣味性，更融入个人体验商业，融商于景、以景带商的体验商业。

　　总结：时尚别致的装修，简单时尚的元素与多个业态却没有能够吸引众多的人气。为“体验”而造“体验”根本不触及商业本身，实体商业应该回归到体验变革的本质上——消费的场景革命。

　　简单的说，购物中心一切“折腾”都是有明确目的，那就是创造一个新的消费场景，促成消费者在购物中心“买单”。