房企前11月销售业绩:碧桂园居首 万科、恒大争当第二

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2017年12月05日09:43来自:证券时报
核心提示:万科A、中国恒大等多家房企披露的销售业绩来看,万科、恒大你追我赶争当第二,碧桂园则继续稳坐行业第一,融创中国以逾1倍的增速表现突出。

  距离2017年结束不足一个月,但中国房地产公司的排名座次接近确定。据12月4日晚间公告,万科专题阅读)A、中国恒大等多家房企披露的销售业绩来看,万科、恒大你追我赶争当第二,碧桂园专题阅读)(相关干货)则继续稳坐行业第一,融创中国以逾1倍的增速表现突出。

  中国恒大12月4日晚间公告,公司11月份合约销售金额480.6亿元,合约销售面积约为484.7万平方米,合约销售均价约为每平方米9916元。据恒大此前公告,公司前11月累计销售额达4704亿元,较去年同期增长35%。

  万科A的公告显示,2017年1-11月份公司累计实现合同销售面积3141.9万平方米,合同销售金额4676.5亿元。

  而就在10月,万科A的销售面积还排在了中国恒大前面,两者的销售增速近似,均同比去年增长逾3成,但在11月恒大又超过了万科。最终谁会是2017年房企销售的“榜眼”?目前看来还存在着悬念,要看12月两个房企的销售情况才会最终确定。

  万科和恒大的销售增长,并不足以撼动碧桂园销售业绩第一的宝座。早在10月,碧桂园就宣布,前十个月共实现合同销售金额4847.7亿元,合同销售面积约5312万平方米。碧桂园、中国恒大和万科成为了中国首批销售金额超过4000亿元的房企。目前碧桂园尚未公布11月份的销售业绩,但根据此前碧桂园的销售增速来看,碧桂园今年问鼎5000亿元已无悬念。这个直到2015年才提出“巩固三四线,拥抱一二线”战略的房企将极有可能成为中国首家超过5000亿元销售规模的房企。

  目前来看,排名第四的应是融创中国。据其最新披露的销售数据,融创中国的合同销售金额首次突破了3000万,并以132%的增速在房地产行业中再度实现了“黑马般”的突飞猛进。有行业人士表示,如果融创能在2018年继续维持这种增速,进入前三强不会让人意外。

  记者查询到,由克而瑞研究中心发布的《2017年1-11月中国房地产企业销售TOP100》排行榜,目前已对前11个月的房地产企业的销售数据进行了披露。碧桂园突破了5000亿元,中国恒大和万科的销售数据与两家公司公告的数据略有出入,但排名一致,即中国恒大排名第二超过了万科。其后的前3-10名房企座次依次为:融创中国、保利地产、绿地控股、中海地产、龙湖地产、华润置地、华夏幸福。共有14家房企销售金额突破千亿元大关。

  数据统计显示,1-11月,销售规模达标500亿之上的企业共35家,销售总额之和占TOP100企业销售总额的达到了74.8%。房地产市场分化集中现象之下,大型房企的市场占有率正在逐步提升,并且还将持续下去。

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文章关键词:碧桂园 万科 恒大
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