上海浦东新区新增四家社区商业综合体 商业模式日渐丰富

分享到:

2017年12月05日15:43来自:上海浦东门户网站
核心提示:今年,上海浦东新区新增4家社区商业综合体,百联川沙、丁香国际、港城新天地和唐镇阳光天地。社区商业模式日渐丰富,并形成各自鲜明特色。

  12月1日,唐镇阳光天地开门迎客,作为地块内首个社区商业专题阅读)综合体,阳光天地受到附近居民热烈欢迎,3天累计客流接近20万。它也是浦东新区本年度建成营业的第四个社区商业综合体。

  新开四家社区商业综合体

  今年第一家开业的社区商业综合体是位于川沙路5398号的百联川沙购物中心,该购物中心4月开业,拥有翠蝶、咏心、彭妈家火山岩烤肉等众多人气美食,受到食客的追捧;首设P+R停车场(换乘停车场),有效缓解了交通拥堵状况。

  7月开业的丁香国际商业中心位于民生路丁香路路口,目前,一大批特色品牌均已入驻,包括米其林一星餐厅大董、上影4D影院等,还拥有全球最大的特斯拉超级充电站。

  9月开业的港城新天地毗邻临港限价房二期及临港大学城,弥补了区域内缺乏大型社区商业点的不足,从此,周边居民及游客有了享受高品质休闲娱乐和生活配套服务的地方,为临港地区商业的发展增添了活力。

  最新开业的唐镇阳光天地坐落于高科东路777弄,靠近齐爱路和地铁唐镇站,建筑面积约26万平方米,拥有1600个停车位,汇集了浦东首家永辉Bravo超市、五点半集市、运动天地等商户。

  社区商业不断转型升级

  相关资料显示,社区商业首先在上世纪50年代的美国兴起,是以社区居民为服务对象,以便民、利民,满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业。新加坡的邻里中心是社区商业的成熟案例,邻里中心开创性地通过政府宏观调控,并结合周边居民的数量,打造不同规模的社区商业网点(邻里商店、邻里中心、新镇中心),满足社区居民的购物、服务及休闲娱乐等需求,形成家庭住宅的延伸体系。

  新区商务委有关负责人介绍,社区商业在中国落地后经过了几轮发展演化,直到最近几年才趋于成熟和稳定。属地型商业从最初的邻里中心到现在的社区商业综合体,经营模式实现了显著跨越:通过整体设计、整体建设、整体运营和整体管理的方式,全盘规划、协调招商,一站式满足居民的各种生活所需,而且考虑到消费者的不同需求,大到奢侈品牌、进口商超,小到炸鸡奶茶、水果菜篮子一应俱全,极大方便了附近居民的日常生活。

  一位家住周浦印象春城的居民表示,刚入住的时候由于周边配套跟不上,生活非常不方便。自从绿地缤纷广场开业后,平时买菜或者闲暇时看个电影、喝喝茶都有了去处,生活因此增色不少。

  随着新区社区商业项目的不断加码,社区商业模式也在逐渐丰富,如长泰广场、金桥国际等已经形成了各自的鲜明特色,通过融入表演、集市等特色服务,给周边居民带来新鲜感的同时提升了消费体验。此外,还有不少社区商业综合体通过设置儿童游艺设施、根据季节变换及节日打造不同夜间景观的方式吸引顾客,可谓各有绝招。

  做上海社区商业发展引领者

  6年间,浦东商品销售额从2011年的1.05万亿元增长到2016年的3.23万亿元,年平均增速达到34.6%。根据上海购物中心协会联合RET睿意德、中商数据联合发布的《上海购物中心2017年发展报告》显示,2017年上海各区存量商业市场中,浦东以39.2%居全市首位,商业项目增幅也是全市第一。未来,浦东新增供应占全市总供应量的23%,同样大有可为。

  新区商务委方面表示,浦东将精心打造家门口的“社区商圈”,根据规划,北片将聚焦核心商业,专注差异化发展,南片则将依托社区挖掘居民消费潜力,以社区商业为中心,精选专业化的运营团队和投资公司,不断提升、优化商业布局,使浦东新区成为上海社区商业发展的引领者。

转载免责声明:凡本站注明 “来自:XXX(非赢商网)”的新闻稿件和图片作品,系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站新闻中心,电话:020-62913822,邮箱:news@winshang.com。
相关阅读
商业变革下的社区商业:以场景空间体验、智能互动打破固有印象
打造贵州社区商业标杆 力争三年内运营项目超10个
老龄化大趋势下 “商养结合”成社区商业发展新动能
手握11个社区商业项目 厦门万科如何打造“爆款”小而美?
合益·一番街品牌商家签约仪式落幕 开启城东体验型社区商业新时代
×扫描分享到微信