实体书店走进深圳各大购物中心 运营仍存在三个问题

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2018年01月05日09:31来自:南方都市报 记者:周世玲
核心提示:近几年,购物中心开始引进诚品、覔书店等实体书店,并让其以低租金入驻;然而,书店在购物中心运营仍存在房租高、盗版多、电商冲击大问题。

  历经早几年的“寒冬”之后,近两年类似诚品、方所等连锁品牌书店在国内多个城市兴起,亚马逊、当当等线上书店也相继在线下开店,政策扶持和市场推动下,书店的经营似乎正在回暖。

  实体书店专题阅读)的“春天”来了吗?记者走访深圳市内实体书店,有书店反馈,数据显示图书销售额已在上涨,近几年购物中心欢迎实体书店进驻的举措,让书店获得以低租金入驻购物中心经营,书店在行业回暖中还呈现细分化个性化的趋势。综合体模式似乎更适合大中型书店,而个性化、细分化和众筹模式对于小书店而言都值得一试。不过,实体书店遭遇的三大问题———房租、盗版和电商仍部分无解,书店盈利模式不通用也不够明确,也有人认为谈“春天”来了还早了点。

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  复合型人文书店

  4年开了7家实体书店

  2017年12月23日,占地700平方米的覔书店福田马成时代广场店开业,这是友谊书城的第20家书店,也是书城旗下覔品牌的第7家分店。在两个月前,宝安覔书店壹方城店也开业了。

  友谊书城集团董事长助理何玲介绍,覔书店作为复合型人文书店,定位是城市家庭的大书房。以壹方城店为例,该店建筑面积3000多平方米,实用面积内有功能性区分。图书区面积占比50%-55%,上架图书20万册,以文学、社科、少儿为主要类别,经管艺术生活为辅助类别,另外还有外版图书和专题图书等特色类别。

  除了图书区,覔书店文化创意区一般占比30%(包括非书商品文具等文化产品),咖啡区占比15%,其它区如仓库等占比5%.此外,书店内设有300个座位,方便读者阅读时使用。

  作为有着27年历史的实体书店,友谊书城是深圳本地规模最大的民营书店,覔书店是其2014年创办的子品牌。何玲介绍,覔品牌的设立出于市场变化的战略考量。以往书城书店走街铺路线,整体定位致无法融入购物中心,需要创立新的书店品牌,走购物中心路线,用于适应新的消费需求。

  创立至今短短四年,覔品牌已在深圳开疆拓土开了7家分店。显然,覔书店新颖的功能布局、风格设计等等已受到市场认可,局面已经打开。事实上,不仅是覔书店,近几年来,涵盖图书阅读、咖啡吧、主题讲座、文创产品的线下实体书店综合体项目,如西西弗书店、诚品书店和方所书店等等,在读者中也赢得了不少拥趸。

  也因此,这种大型实体书店综合体项目也受到了购物中心、商业圈的热捧。以覔书店壹方城店为例,该书店入驻时合同签订10-15年,承租期间获免租金一年半,剩余时段租金也有减免。

  不仅是民营书店,国营书店也对线下综合体项目亲睐有加。深圳出版发行集团提供的材料显示,从全国最早的大书城罗湖书城,到国内首家体验式书城、世界单层经营面积最大的书城———中心书城,再到新建的新一代文化创意书城,深圳书城不断在探索和采用“书城+创意城”“书城+影城”等业态组合模式,建构多个文化综合体服务阅读。

  诚品、西西弗等是行业标杆

  近几年的数据显示,实体书店已出现企稳回暖迹象。据全国工商联书业商会的调查,2000年-2010年期间,有近五成的民营书店倒闭。包括深圳购书中心在内、具有一定知名度的书店相继停业。

  2015年前后,实体书店零售市场规模开始止跌。根据北京开卷信息技术有限公司发布的数据,实体书店零售市场2014年实现3.26%增长,2015年继续保持增长,同比增长0 .3%.2016年1月至11月,实体书店渠道出现了2.04%的小幅下降。2017年上半年实体书店市场规模基本稳定,规模约为46.59亿元。开卷方根据数据分析,2014年后地面渠道图书零售市场回暖成为现实。

  和行业时间点不同,友谊书城出现问题的时间有所延后。友谊书城在2008年还在宝安新开了一家面积达12000平方米的书店,这是书城最大的书店;2012年又开了3家书店,此后才出现周转困难。3家新开的书店经营不理想,直到2014年都是亏本经营。

  其间,友谊书城进行书店变革。在2012年,友谊书城拿出200多万元,对当时已有的6家老店进行升级改造,包括专设阅读空间、举办活动等,创立覔书店品牌也是变革转型的一个尝试。何玲分析说,“只有变才能越做越好,满足不断变化的消费者需求。”

  不过,在何玲看来,友谊书城的变革还不算创新之举。她所认为的业内标杆,是诚品、茑屋书店、西西弗和方所,“诚品在文创方面具有特色,茑屋主打业态,西西弗则标准化,而方所是营销。友谊书城对诚品和西西弗的经营模式有所借鉴。这几家书店各自的营收也不同,诚品主要在文创,方所有不确切的数据显示50%的收入来源于展出的服装。”

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