南京闲置13年地块47.5亿叫卖 要求买主至少是中国500强

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2018年01月17日09:34来自:扬子晚报 马祚波
核心提示:南京新街口东铁管巷地块在闲置了13年后有望觅得归属。叫价47.5亿,竞买人条件由“世界500强企业”调整为“世界500强或中国500强企业”。

  备受关注的南京新街口东铁管巷地块在闲置了13年后,有望觅得归属。在南京市国土部门的土地出让榜单上,这幅商办混合用地叫价47.5亿元,竞买人条件由原先的“世界500强企业”调整为“世界500强或中国500强企业”。

  东铁管巷地块东临中山南路,南接石鼓路,周边有金鹰商城、东方商城等商业综合体,然而2004年这幅地块首次出让后,迄今已过去了13年,项目开发却迟迟不见动静,其间该地块甚至四易其主,可谓命运多舛。上海全日通和卫中实业于2004年1月以5.45亿元联手拿下该地块,一年后,因两家公司未能足额缴纳土地出让金,被南京市国土局收回。当年9月,这幅地块再度挂牌出让,又被上海泰龙以5.2亿元拿下,至2007年底,东铁管巷项目的股权结构发生变化,上海泰龙退出。2008年,南京龙凤投资置业有限公司成为第三任东家,凤凰置业则于2010年成为第四任东家。直至去年9月,在南京2017金洽会秦淮区专场会上,香港置地宣布将投资130亿元接手东铁管巷地块,打造成新街口的“新地标”。

  据了解,该地块出让面积为地上25382平方米,地下6661平方米,综合容积率达9.25,在去年12月28日发布的地块出让补充公告上,东铁管巷地块的竞买人条件由原先的“世界500强企业”调整为“世界500强或中国500强企业”,明日的土拍能否如愿,有待观察。

  明天同期出让的仙林中心商业地块同样颇受关注,传闻中的“仙林德基广场”有望在此落子。地块位置紧邻地铁2号线仙林中心站西侧,北边是金鹰奥莱城,与南外仙林分校隔街相望。早在2016年下半年,关于德基广场将要进驻仙林片区的消息不时传出。仙林大学城网络发言人对此回应称,“目前正与德基等知名商业集团进行洽谈,招商的地块位于金鹰奥莱城南侧,二号线北侧的空地。”这一方位的表述与明日拍卖的仙林中心商业地块吻合,如能顺利出让,将为仙林商业配套再添利好。

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