2017年开业的20个标杆购物中心解读,所有亮点都在这了!

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赢商网 http://www.winshang.com2018年02月05日13:37来自:赢商网 周彩云
核心提示:中国购物中心已经从拼规模时代,进入精细化运营阶段。赢商网从2017年开业的超500个项目中,精选出20个项目,并逐一解读项目特色。

02 
华南

  深圳万象天地

  定位“漫步式城市创作空间”

  商业面积:23万平方米

  开发商:华润置地

  开业时间:2017年9月

  地址:深圳市深南大道9668号

  项目概况:

  万象天地紧邻深南大道,地处福田CBD与前海合作区之间,是华润置地继深圳万象城后,为深圳带来的全新商业力作,其定位于“漫步式城市创作空间”。

  万象天地总建面23万平方米,采用“街区+mall”的建筑格局,一街一巷五广场,链接购物中心(专题阅读)、里巷、高街、旗舰广场四大主要商业区;自创“云端沙龙和W5艺术空间”,在项目不同位置点缀6件永久性艺术装置,广受欢迎的“抱抱象”就是其中之一。

  品牌特色:

  万象天地引进了近300个店铺、逾1000个品牌、10座独栋品牌旗舰店,以及超过2000平方米的室内儿童乐园和国际餐饮美食街。 其中,有超过27%的品牌是首次进入深圳。

  独栋旗舰店:Zara、Zara Home、Massimo Dutti、UNIQLO、i.t.、Under Armour、Urban Revivo、Mi、COS等。

  高街区品牌:initial、charles & keith、Shark、WestwoodFire&Smoke、FRED PERRY、EVISU、Laurèl、NIKEKICKSLOUNGE、adidas等品牌独立店铺。小米之家、COS也坐落高街区,高街区尽头连通水广场,Seesaw Coffee旗舰店位于此。

  里巷区品牌:La Moda、日日香鹅肉饭店、桃园眷村、Silly Thai-Bar&Grill、撒椒、HowFun、炙、奈雪の茶、叫嚎oyoyster Bar Lite等。

  “大盒子”购物中心:共10层,分为地下三层地上七层(B2-B3为停车场),引进将近300个品牌。包括百老汇电影中心、冰纷万象溜冰场、星际传奇、Fusion Fitness、O'le等主力店,有超过27%的是首次进入深圳,包括SPARKO 、TAO、万仟学堂、LE CREUSET、drivepro、墨格、造作、气味图书馆、ABC Cooking Studio、PLEATS PLEASE(三宅一生)集合店等首进生活时尚品牌、以及lululemon、Champion、STAYREAL、ASICS、HARDY HARDY、 collectpoint 、Heart Made Factory 等首进时尚潮牌;NICOLAS ANDREAS TARALIS、BORA AKSU、Theory、ZADIG&VOLTAIRE、TARA JARMO、PHILIPPE MODEL、Marie Elie、REFLECTIONS、MICHAEL KORS等设计师时尚品牌。

  楼层定位(业态)及主要品牌:

  B1:超市+生活配套+餐饮;

  主要品牌:OLE'超市、妍丽、万宁、恋暖初茶、满记甜品、麦子仓库、俏九州……

  LG-L1:轻奢潮牌+快时尚品牌+轻餐+配饰

  主要品牌:Under Armour、McQ、COS、优衣库、i.t.、ZARA、nitial、Massimo Dutti、Aape、FRDE PERRY、MUJI、斯沃琪、欧缇丽、奈雪的茶、喜茶、桃园眷村……

  L2:时尚潮牌+餐饮+生活个护+儿童;

  主要品牌:Zara、Zara Home、UNIQLO、SPARKO、造作、大妙火锅、胖哥俩肉蟹煲、总统眼镜、艾特里里、肌肤管理中心、MELAND……

  L3:服饰零售+餐饮+美容个护;

  主要品牌:Banana Baby、W.Doubleudot、On&On、BNX、鱼藏、牛角村、AEVUM SPA、WAKEUP、NIKE、Reebok、Accessones/Optical/Watches、金宝贝、MELAND……

  L4:休闲娱乐+儿童业态+餐饮+家居生活;

  主要品牌:冰纷万象真冰滑冰场、星际传奇、百老汇、辻

  利TSUJIRI、ICEBOX、LE CHIC、Pacific Coffee、顺电、Moulin Roty、玩具反斗城、国际篮孩、布鲁餐厅、ROOKIE、克里艺术……

  L5:休闲娱乐+餐饮+家居生活+美容个护;

  主要品牌:百老汇、肯德基、好色派沙拉、风物寿司、BOWLIVING、万仟堂、Toni&Guy…

  L6:休闲娱乐+餐饮+服务;

  主要品牌:百老汇、魔王猪蹄、莆田、FANCY FRUIT、江南厨子、西贝筱面、匠人精神……

  L7:休闲娱乐;

  主要品牌:百老汇。

  值得一提的是,百老汇电影中心横跨购物中心L3-L7层。

  深圳壹方城

   深圳规模最大、业态最全购物中心

  商业面积:36万平方米

  开发商:鸿荣源|壹方置业

  开业时间:2017年10月28日

  地址:宝安中心区新湖路99号

  项目概况:

  深圳壹方城地处前海、宝安双中心,地铁1号线、5号线、11号线直达。项目商业体量36万平方米,是目前深圳规模最大、业态最全的购物中心。壹方城分为地下三层,地上五层,规划了饕餮美食、社交聚会、品质生活、时尚潮流、娱乐视听、儿童成长、人文创意、运动休闲八大业态。

  在建筑空间方面,以深圳的自然地形地貌、海风及海浪为规划灵感,以山水元素为设计主题,打造“源”、“湾”、“汇”三大主题空间;通过退台式建筑、45米挑空的中庭、Lifestyle公园版顶层商业、女神停车层等特色设计,打造出兼具休闲与消费功能的舒适体验空间。

  业态配比方面,主力店占9%,零售占45%,餐饮达到34%,休闲娱乐和配套服务分别占7%和5%。其中,体验业态占比超过55%,典型品牌如儿童探索博物馆【FUNMAX-EXPO】、森林亲子创意农乐园【乐只村】、手工工坊文艺街区【人类热忱事务研究所】等。

  品牌特色:

  壹方城进驻品牌超过400家,其中15家主力店,100家餐饮店,逾66家深圳首店。15家主力店包括:尼达利、Ole’、顺电、覔书店、迪卡侬、M club铭将、CGV、加拿大主题式KTV会所UK、大食代、香港利宝阁、FUNMAX-EXPO、MELAND、星际传奇、乐只村、人类热忱事务研究所。

  楼层定位(业态)及主要品牌:

  B2:超市+轻餐饮+零售+生活配套;

  主要品牌:OLE'精品超市、阿吉豆、酷乐潮玩、热风、千味涮、砂师弟、万仟堂、自然醒……

  B1:服饰+运动+餐饮+配套;

  主要品牌:迪卡侬、单农、歌莉娅、G2000、CAT、必胜客、元気寿司、乐凯撒、好色派沙拉、三七九、宝驾汽车美容……

  L1:快时尚服饰+珠宝+餐饮+配套;

  主要品牌::CHOCOOLATE、I.t、H&M、优衣库、ZARA、ZARA HOME、MUJI、AIGLE、ATTOS、六福珠宝、周生生、海上嘻游记、皮尔先生法餐、丝芙兰、阿原、卡拉宠物医院、天虹微喔便利店、银行……

  L2:服饰品牌+生活个护+餐饮;

  主要品牌:尼达利、爱慕家、AMASS、雅格尚美、ANMANI、CAROLINE、DISSONA、DANIEL HECHTER、H&M、ZARA、HUI生活、ise、清潭韩式皮肤管理中心、翠华餐厅、鹿鼎记、日日香鹅肉饭店……

  L3:儿童+家居;

  主要品牌:大食代、FUNMAX-EXPO、Meland、覔书店、顺电、番茄田艺术、小马快跑、金宝贝、中正齿科…

  L4:美食+娱乐+文创品牌;

  主要品牌:CGV星聚会影城、利宝阁、人类热忱事务研究所、星际传奇、好孩子、江博士、潮汕小厨、桂小厨、傲胜、美联英语……

  L5:休闲娱乐+特色餐饮品牌。

  主要品牌:#UK KTV、铭将健身、乐只村、海底捞、杏花堂……

03
华中

  武汉光谷K11购物艺术中心 

  华中首个购物艺术中心

  商业面积:5.4万平方米

  开发商:香港新世界集团

  开业时间:2017年11月2日试业

  地址:武汉东湖新技术开发区关山大道355号

  项目概况:

  光谷K11购物艺术中心,坐落于武汉光谷核心--关山大道,定位“时髦、雅致、轻奢”,融合“水·生命·循环”主题元素,打造“云、湖泊、瀑布”科技互动装置,革新性的带来5.4万方“博物馆零售”新体验。

  作为华中首个购物艺术中心,光谷K11一共5层,拥有3300个地下停车位,原创性的呈现Coffee Museum、Zona Fresca、Herb Museum等特有区域。光谷K11馆内外还分布有八件由国内外艺术家创作的艺术典藏,供顾客近距离观赏体验。

  在设计方面,超大的LED湖,身临其境,让人仿佛置身湖底世界,神秘而略带浪漫的气息的设计,给人极大的视觉冲击和感官体验。

  品牌特色:

  在光谷K11购物艺术中心引进的品牌中,25%的品牌为首入华中,37%的品牌为首入武汉,而首入光谷地区品牌数占比更是高达70%。入驻的潮流轻奢品牌有Moschino、Neil Barrett、VivienneWestwood等。

  楼层主题(业态)及主要品牌(B1-L3):

  B1:K11动尚,包括三个特色区域:新鲜食·集ZonaFresca、草本博物馆Herb Museum、咖啡博物馆Coffee Museum。此外还集结了MO&Co.、Mila Owen、Nike、adidas Originals等一批时尚潮牌。

  L1:奢尚荟,有全国规模最大的一站式官方授权(奢侈品)体验店ATTOS,中国高端鲜花玫瑰品牌roseonly,设计感十足的Dyson以及潮流轻奢品牌Moschino、Neil Barrett等。

  L2:K11童乐;这里有武昌首家“最美书店”物外书店,文创综合零售店半句、海马体照相馆,意大利时尚文创品牌Campo Marzio、陶作手作体验店三浅陶社、手作体验制造饰品Augusmitu全爱工匠,木作体验式文创品牌作物zowoo,儿童烘焙体验式的Harry’s Kitchen哈里小屋,风靡美国专业儿童英语教育培训品牌Scholastic等。

  L3: 天空厨房/电影院/都市农庄,有K11专属的全国首家高端品牌Buff Cinema 百方汇影城、充满创意,寓教于乐的都市农庄以及餐饮的手工米粉品牌馋艺堂、唤醒早午餐All-day Brunch的美式餐厅Win House、日本拉面馆面屋武蔵、泰餐新风尚的Asia Table喜桌,主题餐厅罗氏十三活虾餐厅、FreshT优鲜馆、董鲜生等。

  武汉和记黄埔M+购物中心 

  玩转消费全体验

  商业面积:12万平方米

  开发商:和记黄埔地产

  开业时间:2017年4月30日

  地址:武汉江汉路步行街与京汉大道交汇处

  项目概况:

  武汉M+购物中心位于江汉路步行街与京汉大道交汇处,正处市内轻轨1号线与地铁2号线交汇换乘站循礼门站之上,地下负一层及负二层与地铁无缝连接。M+和记黄埔地产在华中首个商业旗舰项目,拥有近12万平米共8层的体量,设计有室内中庭顶层悬浮式平台,并精心打造了3座下沉花园。

  品牌特色:

  M+购物中心签约了250个国内、外知名品牌,主力店包括橙天嘉禾影城、NITORI、UR、Wonder Place、西西弗、公元铭美食广场、南京大牌档、空中健身等。其中,餐饮品牌约50家。购物中心还集结了i.t、 Aape、CHOCOOLATE、IZZUE、UR、CHARLES & KEITH、Pedro、SWATCH、ALEXANDER KARL、Jordan Brand、Adidas Original、BOY LONDON、WONDER PLACE、innisfree、MOUSSY/SLY、LEVVV、TISSOT、MIDO等众多品牌旗舰店、体验店入驻。

  楼层定位(业态)和主要品牌:

  B1:书店、创意零售、家居零售、美妆、生活服务

  主要品牌:西西弗书店、3D-JP拼图、AIKE、AOJO、banila co、第一印象美发店、嘉媚乐、酷乐潮玩、美宝莲、屈臣氏、热风、源丁农场、日本家居连锁店NITORI

  1F:潮流服饰、美妆、钟表首饰

  主要品牌:潮牌Aape、BATA、CHARLES&KEITH、CHOCOOLATE、HE、悦诗风吟、i.t、izzue、UR、Wonder Place、千叶、歌帝梵、MOUSSY/SLY、TISSOT、SWATCH、星巴克

  2F:潮流服饰、餐饮

  主要品牌:AK、GVG、I AM Mix27、JDV、JNBY、imi's、JL111、HE概念餐厅

  3F:家居零售、儿童亲子、餐饮

  主要品牌:15mins/AGM/ATE/百武西文创家居、大圣贝尔、棒棒贝贝、蜜可宝贝、楼兰新疆主题餐厅

  4F:儿童零售、餐饮

  主要品牌:361度童装、LNE、乐友孕婴童、南京大排档、掂档潮汕牛肉火锅、蓉李记、野妹经典火锅

  5F:生活服务、家居电器、儿童服务、餐饮

  主要品牌:julia nail美容美甲、NEW约VR、俏贝屋、ROG玩家国度、奥佳华、公元铭美食广场、探鱼

  6F:休闲娱乐

  主要品牌:橙天嘉禾影城

04
西南

  重庆IFS国金中心

  精品版海港城

  商业面积:11.4万平方米

  开发商:九龙仓集团&中海地产

  开业时间:2017年9月15日

  地址:重庆市江北区江北嘴庆云路1号

  项目概况:

  重庆国金中心坐落于重庆江北嘴中央商务区,定位为精品版的海港城,项目总建筑面积66万平方米,拥有逾11万平方米高端购物中心,五幢甲级写字楼及江北嘴首间天际酒店+重庆尼依格罗酒店。购物中心共三层,逾170间商铺。

  品牌特色:

  重庆IFS国金中心全场共80多个国际品牌、共计逾170家精品商户。超20个顶尖品牌首次入渝,包括:Dior、Dior Homme、Fendi、Valentino、Alexander McQueen、Saint LaurentParis、Delvaux等。除了首次亮相的大牌,还有众多名品旗舰,包括:Louis Vuitton、Gucci、Giorgio Armani、Versace、Dolce&Gabbana、Bottega Veneta、Emporio Armani、SalvatoreFerragamo等。

  此外,还有TheRink真冰场、百丽宫电影院、G-Super超市、舒适堡健身等主力店进驻。特色美食品牌有瞰江精致餐饮PerSea、NYNightMarket;还独家筹备了姜虎东白丁、日式怀石料理KITAYAMA;更有高端餐饮Becca、GreyBox、祖母的厨房、速度披萨、卡米拉雷门拉面、小云喃、Vinoteka维诺卡红酒馆、Twosome、高端美食广场食悦天以及国际知名料理教室ABCCookingStudio等。

  楼层业态及主要品牌:

  L1层:男/女时装、鞋包配饰皮具、保健/美容/个人护理、儿童服饰/用品、珠宝/钟表/眼镜、运动用品、生活、餐饮、超市、溜冰场、娱乐

  主要品牌:1#WOR、Collect  Point、Debrand、优衣库、ZARA、食悦天美食广场、G-Super超市、The rink溜冰场、ROG玩家国度……

  L2:男/女时装、鞋包配饰皮具、保健/美容/个人护理、保健/美容/个人护理/、珠宝/钟表/眼镜、生活、餐饮、电影院

  主要品牌:Ahaus、AIGLE、atelier intimo、AIGLE、Andrew Mackenzie、Brooks Brothers、、ZARA、Plein Sport、百年灵、Clarins、In 美甲沙龙、姜虎东白丁、小云喃·漫生活、百丽宫影城……

  L3:男/女时装、鞋包配饰皮具、珠宝/钟表/眼镜、餐饮

  主要品牌:Alexander McQueen、Bottega Veneta、Brunello Cucinelli、COACH、Dior、Fendi、GUCCI、Louis Vuitton、MaxMara、Moncler、Louis Vuitton、TASAKI、Qeelin、OMEGA、COSTACOFFEE、KITAYAMA、Per Sea、Twosome+、7-Eleven、金翠河、苗品记……

  龙湖重庆源著天街

   重庆儿童业态最全购物中心之一

  商业面积:9.3万平方米

  开发商:龙湖集团

  开业时间:2017年6月16日

  地址:重庆新牌坊水晶郦城西450米

  项目概况:

  龙湖重庆源著天街是龙湖商业在重庆缔造的首个区域型精品商业旗舰,项目位于重庆渝北区新南路西段,无缝连接两江新区核心地段的轨道环线体育公园站,与轨道6号线、轨道环线交汇的冉家坝站仅一站之隔。

  购物中心商业体量9.3万平方米,共6层,地下一层到地上5层。项目以琥珀为软装主题,LG-1F以琥珀之型为主题,2F-3F以琥珀之色为主题、4F-5F以琥珀之幻为主题、LG和B1以琥珀之态为主题。动线设计采用简单便捷的理念,共分为太阳、月亮、星星三大广场为购物中心的出入口。

  品牌特色:

  永辉BRAVE精品超市、韩国CGV影城、威尔士健身、三叶草、英孚教育、爱玩嘉年华、万宁、西西弗书店等一线大咖纷纷入驻。其中,西西弗、美丽田园、楼兰等50个品牌是项目所处区域内首进品牌;鹿岛生活馆、DUOZOULU、High Five、灰姑娘、Dazzling、丸龟拉面等近10个当红人气品牌则是重庆首店;永辉Bravo、CGV、威尔士健身、全棉时代、登康好儿尚集体以旗舰店形象开在源著天街。

  在业态搭配上,区别于传统购物中心多以零售业态为主的模式,龙湖重庆源著天街的零售业态约占4成,大量空间让位于亲子、餐饮、运动等服务性业态,尤其儿童亲子业态的精心布局,更让龙湖重庆源著天街成为了重庆儿童业态种类最全的购物中心之一。

  楼层定位(业态)及主要品牌:

  B1:超市、书店、儿童亲子、餐饮等

  主要品牌:永辉超市、西西弗书店、万宁、豪客来、禾丰记、海马体照相馆、3D拼图、威尔士、韦博英语、中亿育婴、娃娃帝国、奥佳华、5th.D

  L1:潮流服饰、餐饮

  主要品牌:星巴克、多乐之日、GILLIVO、New Look、Queen College、REMICOME、HCONNECT、ACC-L1、热风、OCE、全棉时代、FOSS

  L2:生活服务、儿童乐园、儿童教育、运动服饰、家居电器

  主要品牌:GOOGO乐园、鼎上美发、雅马哈、美丽田园、ASICS、CONVERSE、Vans、ADIDAS、Isee灰姑娘国际儿童艺术中心、最IN菲克城儿童教育成长基地

  L3:儿童亲子、儿童服务

  主要品牌:巴拉巴拉、英孚教育、NIKE KIDS/好孩子、爱玩嘉年华、金宝贝、星岛乐园、好孩子星站、斑马线亲子造型、小码王少儿编程培训、首嘉产后修复

  L4:餐饮

  主要品牌:兰木肆、蓉李记、泰苑、黄记煌、渝越荟、柿子烤肉、隐月慢自料理、苗厨人家

  L5:休闲娱乐、餐饮

  主要品牌:CGV影院、湾仔故事、七顶云、牛馋锅

  新光天地重庆  

   长江上游高端的购物及生活中心

  商业面积:25万平方米

  开发商:台湾新光三越集团

  开业时间:2017年8月9日

  地址:重庆市渝北区龙溪街道嘉州路99号

  项目概况:

  新光天地坐落在重庆市渝北嘉州商圈,作为台湾新光三越集团在重庆首秀,新光天地定位为“长江上游高端的购物及生活中心”。购物中心总建筑面积35万方,营业面为25万方,整体规划地下5层、地上8层。作为集文化、艺术于一体的商业项目,新光天地重庆整体设计体现了重庆山城的特色。

  品牌特色:

  在新光天地重庆引进的品牌当中,有约100家独家品牌。首次进驻西南的如瑞士顶级护肤品牌La Prairie莱珀妮,品牌集合馆ANSUO,MIJI厨房,欧洲咖啡Caffe Florian,KOI Thé奶茶店,正斗茶餐厅等。此外还有奥碧虹、香港英皇电影城、RaiseBaby母婴潮牌集合店、APUJAN概念专柜、NIKE、adidas及LEGO旗舰大店等知名品牌。

  楼层定位(业态):

  购物中心室内楼层划分三大世界:“美丽市场”、“百货世界”、“天空之城”。

  B1F:“美丽市场”,共约8万平方米,拥有超8万平方米的特大平层空间,涵盖了近百家特色餐饮、近2500个用餐客席区、品类齐全的生活用品、新鲜市集等自营特色品牌。

  1F~4F:定义为“百货世界”,合计约8万平方米,引进全国及国际知名品牌共计近300个,涵盖了33个化妆品品牌专区、国内外设计师品牌、男女服饰及家居用品等。设置了9个国际高端品牌专业护肤室;生活厨房不定时举办厨艺、茶道及插花艺术等生活实用课程。   

  5F-8F:“天空之城”,是新光天地献给人们的最大梦幻乐园,以“玩具故事”、“青春王国”和“森林影院”三大概念区块,其中,包括一座高达9米、宽达18米的双层式旋转木马,以冰雪奇缘为设计概念的湖上冰宫,以体现热带雨林风格并涵盖攀岩场的空中花园,跨越年龄层充满童趣的玩具世界及一座拥有18个国际标准厅、2200个坐席的电影城。  

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文章关键词:开业购物中心 标杆购物中心
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