巨量房企债务即将到期 房企提前融资、提高资金安全系数

分享到:

2018年02月13日10:56来自:新闻晨报 记者:林劲榆
核心提示:巨量房企债务即将到期,而国内地产融资渠道继续严控状态,房企提前融资,提高资金安全系数。据悉,2018年,房企债到期规模是309亿。

  在三、四线城市的带动下,2017年房企业绩全线飘红,仅一成处于转型期的房企面临亏损。尽管市场红火,但是房企却难以高兴,面对即将到来的偿债高峰,以及国内资本市场对房地产行业的严格监管,房企纷纷奔赴海外,大举融资。

  截至昨天下午,已有81家上市房企发布了业绩预告,预增或略增49家,扭亏13家,合计占比76%。值得注意的是,预计亏损的企业只有8家,不足10%。这8家企业基本都是处于转型的房地产企业。

  业内分析人士表示,2017年全国楼市的亮点在于三、四线城市,这促使三四线城市的中小房企普遍收益,在大型房企中,重点布局三四线城市的房企也业绩突飞猛进。

  巨量房企债务即将到期,而国内地产融资渠道继续严控状态,未来两年,房地产行业面临的最大困境仍然是融资。“今年将是房企偿债‘大年’,这会加剧房企的资金压力。”业内一分析人士透露,2017年万达遭遇的资金危机对于很多房企触动很大,面对大笔债务到期,一些房企不敢怠慢和乐观,提前超量布局提高资金安全系数。

  据相关证券机构统计,房企债到期规模最大的是2019年的381亿元,其次是2018年的309亿元。

  早在去年下半年,就有房企老总频频拜访资金方融资。一些房企老板开出了相当高的利率提前布局资金。

  为提前安排资金,众多房企再次瞄准了海外。2月6日,绿地控股再度以较低的利率成功发行美元债券,共两笔,总额7亿美元。

转载免责声明:凡本站注明 “来自:XXX(非赢商网)”的新闻稿件和图片作品,系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站新闻中心,电话:020-62913822,邮箱:news@winshang.com。
相关阅读
3300亿债务压力将至 美元债回潮房企冲击年初汇率窗口
任志强:未来3年房企有超万亿到期债务 现金流陷危机
房企境内融资同比下滑77.7% 融资渠道收紧债务高企
房企融资成本平均上升2-3个点 2019年债务偿还压力最大
房地产或继续调整:房企融资难度攀升 债务利剑高悬
×扫描分享到微信