一周要闻丨华侨城西安欢乐谷启动 2018春节黄金周消费升级凸显

　　上周商业地产要闻包括：2月25日上午，沣东华侨城大型文化旅游综合项目在西咸新区沣东新城正式启动；2018春节黄金周消费升级凸显，消费人群更注重体验及个性化；品牌方面，2018年春季档电影以6天（截至2月21日）超56亿元总票房、增速67%的成绩，为中国电影带来了一次狂欢；ZARA、C&A、GAP等快时尚品牌开设童装店，中国童装市场潜力巨大。

　　【商业地产资讯】

　　1、华侨城西安大型文化旅游综合项目正式启动 总投资达670亿

　　2月25日上午，沣东华侨城大型文化旅游综合项目在西咸新区沣东新城正式启动。据悉，该项目是西安市与华侨城集团战略合作框架协议的重要内容之一，也是西咸新区大力发展文化旅游产业的有力举措。

　　2、万达的2017年：转让资产减债四百多亿 回收现金近700亿

　　2017年7月19日，王健林宣布637.5亿元卖掉13个万达文旅城和77家酒店，尽管王健林表示这是万达转型轻资产的战略之一，但外界依旧认为这是王健林为了偿还银行贷款而不得不做出的举措。2018年1月20日举行的万达年会上，王健林用一句话总结过去一年的经历：“2017年对万达来说是非常难忘的一年，经历了风波，也承受了一些磨难。”

　　3、2018春节黄金周消费升级凸显 消费人群更注重体验及个性化

　　随着中国经济稳步增长，居民收入水平不断提高，消费观念、消费品质和消费结构全面升级。2018年春节假期期间消费市场更加多元化，品质消费、娱乐休闲、文化消费类支出明显增长，消费人群越来越注重体验以及个性化，对价格的敏感度逐渐降低，消费升级特征愈加凸显。　

　　【品牌资讯】

　　1、春节档电影10天76亿票房狂欢：一场不见硝烟的混战与思考

　　情理之中，意料之外。2018年春季档电影以6天（截至2月21日）超56亿元总票房、增速67%的成绩；观影人次1.4亿，同比增长59%。截至2月25日下午16：00，春节期间总票房已超76亿元，为中国电影带来了一次狂欢，也给2018年的电影产业带来了一次开门红。

　　2、2018将是新零售科技元年 人工智能会如何改变零售业？

　　现代零售业发端于二战之后。家乐福首创大卖场模式，沃尔玛引入IT技术管理，是现代零售业在互联网接入之前，最重要的两次变革。家乐福的业态变革主导，明显是一种社会化产物，匹配着现代大都市生活。沃尔玛的技术引入，自然是一种新型的基础型技术创新，在细分行业的一次成功落地应用。社会化产物＋新技术引入，成为包括零售业在内，现代商业社会各行业的两种主要变革条件。互联网时代的到来，让两个变革条件，合流为一。尤其是移动互联网的到来，让消费者打破原有时空界限，将“随时想买，买即收到，收到即用”，成为习以为常的稳固习惯。

　　3、ZARA、C&A、GAP等快时尚品牌开设童装店 中国童装市场潜力巨大

　　互联网时代充满着互联网思维，互联网思维也一度冲击了中国国内服装企业成长的步伐。而曾经一度霸占国内服装市场的十大快时尚品牌也已经失宠，不再光芒四射。业绩下滑、门店关闭、库存积压、竞争加剧、品牌同质化的情况趋于严重，陷入困境的快时尚品牌玩家想要在国内市场继续保持优势和地位，意味着找准应对措施和加速转型是面临的选择。