富森美进军天府新区 以2880元/㎡底价斩获百亩商服用地

赢商网四川站   2018-02-28 13:26
核心提示:成都富森美天府商业管理有限公司以480万元/亩竞得天府新区一宗地块,折合楼面地价为2880元/㎡。

  2月27日,天府新区4宗商服用地通过挂牌的方式出让,4宗地块面积共计约180亩,最终被富森美、天投等企业以底价收入囊中。其中,成都富森美天府商业管理有限公司以480万元/亩竞得二号宗地,折合楼面地价为2880元/㎡。

  事实上,富森美这次的拿地动作是有备而来的,其早已向市场表达了将进军天府新区的意愿。2017年11月,富森美发布《关于与四川天府新区成都管理委员会签订项目投资合作协议的公告》,宣布将在天府新区建设“富森美家的乐园”综合体项目,并提前透露了一些项目相关基本信息。

  

  按照规划,富森美此次拿下的宗地将用于建设现代家居商业综合体,同时,竞得人需负责引入不少于600家国内外知名家居品牌商家、配套服务企业入驻。此外,竞得人自持比例需不低于70%,自持部分未经天府新区成都管委会允许不得出让。

  一口气拿下超百亩的商服用地,富森美的底气是有的。2月10日,成都富森美家居股份有限公司发布了2017年度业绩报告,报告显示,富森美于2017年度实现营业收入12.58亿元, 同比增长3.06% ; 营业利润7.69亿元,同比增长17.50%; 归属于上市公司股东的净利润6.51亿元,同比增长17.13%。

  不难看出,2017年度,富森美保持了经营的持续稳定和业绩增长。在报告中,富森美也明确指出这样的变化主要源自于3个方面:

  1、富森美家居进口馆和富森美家居名品街分别于2016年12月、2017年6月投入运营,相应市场租赁和市场服务收入等增加;

  2、公司开展加盟及管理输出业务,提高了公司的市场影响力和品牌知名度;

  3、购买理财产品带来的投资收益,以及本期较上年同期银行借款利息支出减少。

  

  一号宗地

  土地位置:天府新区正兴街道秦皇寺村五组(天府中心范围内,汉州路以东、宁波路以北)

  交易方式: 挂牌

  用地面积(平米): 11884.05

  用地面积(亩): 17.8261

  土地用途: 商业

  容积率: 6.99

  起拍价(万元/亩): 480

  成交单价(万元/亩):480

  成交总价(万元): 8556.528

  楼面价(元/平米): 1029.67

  竞得者: 成都富润天府投资有限公司

  溢价率: 0%

  

  二号宗地

  土地位置:天府新区华阳街道二江寺村十、十一、十二组(华阳片区范围内,益州大道以东、牧华路以南)

  交易方式: 挂牌

  用地面积(平米): 67533.10

  用地面积(亩): 101.2997

  土地用途: 商业

  容积率:2.5

  起拍价(万元/亩): 480

  成交单价(万元/亩): 480

  成交总价(万元): 48623.856

  楼面价(元/平米): 2880.56

  竞得者: 成都富森美天府商业管理有限公司

  溢价率: 0%

  

  三号宗地

  土地位置:天府新区兴隆街道宝塘村二组(科学城起步区范围内,天府大道东侧,科学城中路北侧)

  交易方式: 挂牌

  用地面积(平米): 14092.81

  用地面积(亩): 21.1392

  土地用途: 商业

  容积率:1.2

  起拍价(万元/亩): 360

  成交单价(万元/亩): 360

  成交总价(万元): 7610.112

  楼面价(元/平米): 4503.02

  竞得者: 成都天府新区金融控股有限公司

  溢价率: 0%

  

  四号宗地

  土地位置:天府新区兴隆街道宝塘村二组(科学城起步区范围内,天府大道东侧,科学城中路北侧)

  交易方式: 挂牌

  用地面积(平米): 27036.34

  用地面积(亩): 40.5545

  土地用途: 商业

  容积率:2.4

  起拍价(万元/亩): 360

  成交单价(万元/亩): 360

  成交总价(万元): 14599.62

  楼面价(元/平米): 2253.03

  竞得者: 成都悉创立方科技有限公司

  溢价率: 0%

{{num}} 全部展开
0

好文章,支持一下!

0

好文章,收藏起来!

文章关键词: 家居富森美
赢商网原创新闻,转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
参与评论
未登录
你可能感兴趣
添加到收藏夹
×
×扫描分享到微信