2018年,沈阳土地市场火热,不但居住用地表现亮眼,商业用地也不甘示弱。3月6日,来自苏家屯、浑南两宗商业地块入市拍卖,最终,苏家屯枫杨路南地块以底价2160元每建筑平方米,总价约1.1亿元被苏宁易购(需求面积:1000-8000平方米)拍得;祝科街西地块流拍。
枫杨路南地块1.1亿拍出 商圈利好苏区发展
据了解,枫杨路南地块此前定于12月27日拍卖,因无人报名参与竞买而流拍,此次地块再度拍卖,地块信息未做相关调整。最终苏家屯枫杨路南地块以底价2160元每建筑平方米,总价约1.1亿元被苏宁易购拍得。
拍卖公告信息显示,宗地编号SJT2017-11,地块名称苏家屯区枫杨路南地块,四至范围东至规划18米路西侧道路红线、南至规划12米路北侧道路红线、西至用地界线、北至枫杨路南侧道路红线,土地面积18160.75平方米,用地性质为商业用地,容积率不大于2.8,商业比例100%,出让40年,起拍价2160元每建筑平方米。
从地理位置来看,地块位于枫杨路南侧,所处区位属于苏家屯区内核心生活区域,地块周边住宅项目多为成熟社区,与包括沈阳奥园、万科明日之光、碧桂园凤凰城等。
交通方面,地块北侧即是327路、143等公交线路,贯穿苏家屯区域内部,向外可达长白、沈阳站等地衔接主城区。
枫杨路南地块地块体量不小,地理位置优越,临近多个成熟居住区,不乏商业发展人气,未来,该地块也将为苏家屯区域商业发展带来新的推动力。
祝科街西(原GN-YG-03-02)地块流拍
同为商业地块,今日拍卖的祝科街西(原GN-YG-03-02)地块却遭流拍。
拍卖公告信息显示,祝科街西地块地块宗地编号HN-17013,地块名称为祝科街西(原GN-YG-03-02),位于浑南区,地块四至范围东南西北均为确定用地范围界限,土地面积16462.77 平方米,用地性质为商业(五星级酒店),容积率不大于1.9,出让年限40年,起拍价格为650元每建筑平方米。
据了解,地块位于东湖板块,南侧临浑南大道,沿线有155、224、387路、387区间、275、有轨五号线、等公共交通通行于此。周边有恒大滨江左岸、恒大江湾、其仕盛和祥、格林阳光城、荣盛紫提东郡等多个项目,包括龙湖、华润2017年高价竞得的两宗地块也位于该地块周边。
4月16日,苏宁易购集团股份有限公司新成立福州鼓楼苏宁易购商贸有限公司,新公司经营范围包括日用家电零售、第三类医疗器械销售等。
关键词:苏宁易购福州鼓楼苏宁易购商贸 2020年04月20日
苏宁易购预计2020年一季度亏损4亿元至6亿元,上年同期为盈利13588.5万元,旗下家乐福超市、苏鲜生超市快速上线到家业务,业绩稳步提升。
2019年,苏宁易购剥离了苏宁小店,但其全年净利却同比下降17.34%至110.16亿元,换句话说,这一次,出售资产也无法挽救连年亏损的净利润了。
3月6日,苏宁易购以3亿竞得沈阳苏家屯、成都新都区2宗商业地,其中沈阳苏家屯地块拟打造苏宁易购生活广场,涵盖苏宁易购店、苏宁红孩子等。
10月26日,龙湖以总价8.33亿元竞得奥体东格林北商住地块,溢价率为85.71%。该地容积率规划为不大于2.0不小于1.2,商业比例为不大于10%。
9月28日,沈阳土地市场迎来本月最后一场土拍。沈阳正宸置业以楼面单价890元/㎡、总价0.13亿元夺得大潘地税所地块。
据悉,沈阳浑南全运华茂中心西地块竞得人名称变更为沈阳全运万达广场投资有限公司,大连顺亚投资于1月26日以11.49亿竞得该地,溢价15.02%。
12月13日,沈阳出让4宗商住地,总出让面积20.03万㎡,总揽金10.07亿。其中,招商蛇口4.92亿摘得YH2017-05地块,金科4.39亿夺HN-17012地块。