“疯狂”引入首店 2017年成都远洋太古里零售销售额同比上升49%

　　3月15日午间，太古地产发布2017年年度业绩公告。作为集团在中国内地布局的第二个太古里项目，同时也是成都的地标商业项目，成都远洋太古里（开业时间:2015-04-24、已签约313个品牌）2017年的各方面表现也备受市场关注。

　　公告显示，按租户主要业务性质划分，太古地产项目的零售物业组合占零售楼面面积的百分比分别为：时装及服饰占42.6%；饮食占27%；超级市场占5.5%；电影院占5%；珠宝及钟表占1.6%；其他占18.3%。

　　落地到成都远洋太古里，除了原有的方所书店、Ole’精品超级市场、百丽宫影城、无印良品、ZARA、I.T/i.t、Apple、卡地亚、爱马仕等租户外，2017年成都远洋太古里又迎来了欧龙、Delvaux、Gentle Monster、祖 ·马龙、Lululemon、KING BABY、Thom Browne等在中国内地西南地区的第一家门店。除此之外，各种快闪店、IP店、网红店的加入也让整个项目更加饱满鲜活。

　　（图片来源：太古地产2017年业绩公告）

　　从业绩公告来看，虽然在集团已建成运营的5个大型商业项目中，成都远洋太古里的出租率仍处于最低，但随着这些新进品牌的到来，整体出租率已从2016年的92%上升了3个百分点，达到95%，且92%的可出租零售总楼面已经开业。

　　2017年的成都远洋太古里除了引入新品牌带给消费者“新鲜感”外，还通过“吉年绘新，里巷纳福”新春活动两周年庆、毕加索&达利真迹展、2017秋冬时装发布、“爱圆满 萌圣诞”等主题活动不时刷新项目的“存在感”，为项目增加与消费者之间的黏性起到了较大的作用。

　　公告中还提到，2017年成都远洋太古里的零售销售额同比上升49%。这样的好成绩，与进驻其中的各大品牌的市场表现也密不可分，这一点可以从成都远洋太古里2017年10月公布的一组品牌销售数据中看到：Hermès中国西南地区首家旗舰店销售额位列中国南区第一；GUCCI亚太区旗舰店销售额位列中国区第二、销售增长率位列中国区前三；VERSACE销售增长率位列全国第一、销售额位列中国区前三；Tiffany & Co.销售增长率位列中国区第二、西南第一等。此外，宝玑、宝珀、OMEGA、KENZO、I.T、MUJI、施华洛世奇、ABC Cooking Studio等多个品牌的门店也在2017上半年取得了位列中国区TOP3的销售业绩，而诸如YSL Beauty、Victoria's Secret、 Lindberg、Maje、Pandora、Queemi等品牌的销售额均排在全国第一。

　　放眼整个成都商业地产市场，成都远洋太古里的业绩都十分出色。而再过一个月，成都远洋太古里就将迎来它的3周岁，我们也期待，“长大”的成都远洋太古里能走得更高、更远、更稳。