3月22日,天津宝坻新城推出津宝(挂)2017-071、072号2宗地块,起始总价合计超20亿,总出让面积约20.83万平方米,最高限价溢价率均不足0.4%。
此外,南开区也推出津南保(挂)2018-063号地块,该地块为天拖二期项目地块,该地块总出让土地面积约5.13万平方米,内分A、B、C三个子地块,起始总价为27亿元。
观点地产新媒体获悉,津宝(挂)2017-071、072号宗地,均位于宝坻新城整体规划范围内、2号还迁安置区域周边。其中,071号地位于南三路与新仓路交口;072号地位于景苑街与新仓路交口。
两宗地块均为住宅、商服用地,容积率1.0-1.6。其中,071号地块出让土地面积约8.39万平方米,建筑面积约13.43万平方米,起始总价8.21亿元;最高限价为8.24亿元。
072号地块面积约12.43万平方米,建筑面积约19.89万平方米,起始总价为12.15亿元;最高限价为12.2亿元。
当竞买报价达最高限价时,071、072号地都将转为竞报自持租赁规划住房建筑面积阶段,竞自持体量上限分别为12.95万平方米和19.51万平方米。
根据要求,在土地价格之外,两宗地块竞买人还需分别支付1.9亿和2.8亿的教育、医疗公共服务资金。
另外,津南保(挂)2018-063号地块,位于南开区保泽道与规划岁丰路交口东北侧,东临在建的天拖一期项目。其中,A地块内规划为体育馆、学校;B地块为住宅、商服用地;C地块规划为代建派出所。
出让公告显示,B地块规划用地面积约2.58万平方米,容积率不大于3.2,规划总建筑面积8.2万平方米,其中居住建筑面积不大于7.6万平方米,裙房商业建筑面积不大于0.6万平方米。竞买人需配建0.38万平方米的棚户区改造定向安置商品房。
据悉,天拖一期项目用地于2013年9月被天房、融创联手竞得。
6月22日,天津挂牌宁河桥北2宗商住地,面积合计约9.8万㎡,总体量约14.6万㎡,总起价6.8亿,采取设置最高限价竞自持方式出让。
4月25日,天津武清区3宗商住地因故停牌,3宗地总起价超45亿元,总体量近40万㎡。值得注意的是,4月,天津单月内停牌经营性用地已达7宗。
3月29日,天津挂牌武清区3宗商住地,面积合计39.34万㎡,总起价超45亿元。其中,新城地块起始楼板价最高,达到8121元/㎡。
5月16日,《2018年广州经营性用地供地蓝皮书》出炉,数据显示,今年,广州将供应48宗商服地块和44宗住宅地块,总面积1025万㎡。
希努尔以3.85亿收购两项目公司股权,从而获得浙江嘉善10万㎡商服地。希努尔表示,本次收购事项,将有助于加速公司旅游业务的布局。
据南昌市国土资源局公布的土地供应计划显示,2018年拟供应住宅地6041亩、商服地1650亩,其中商服地主要分布在东湖、湾里、红谷滩新区等地。
天津团泊新城奥特莱斯商业广场已建成投用,今年年底到明年年初计划开工金科商业广场和盛湖园商业广场。未来还将建设多个商业综合体。
该地块内商业项目需红星自持不少于8万平方米,并需配置至少3000平方米冰雪游乐项目,及一座包含Luxe巨幕影厅的影院。