日前,北京市规划国土委发布《建设项目规划使用性质正面和负面清单》,限制四环路以内和中轴线延长线、长安街延长线这“两轴”周边的各类用地调整性质改建住宅商品房。据悉,这也是北京首次在用地性质上设“负面清单”。
根据该份清单,北京按照区域划分成了6类地区。其中,在首都功能核心区中,鼓励工业、仓储、批发市场等用地调整为中央党政军领导机关办公和配套用房;鼓励历史建筑调整为博物馆等公共文化设施;鼓励工业、仓储、批发市场等用地调整为学前教育、养老设施;鼓励居住区相邻用地调整为社区便民服务、菜市场等为本地居民服务的居住公共服务设施。
而在“负面清单”中,首都功能核心区将限制各类用地调整为大型商业项目、商务办公项目、综合性医疗机构、专科教育高等教育用房、住宅商品房以及仓储物流设施。
观点地产新媒体获悉,在核心区之外的中心城区,将主要为了疏解非首都功能,完善配套设施,保障和服务首都功能优化提升。“负面清单”中,该区域也限制各类用地调整为大型商业项目、大型商务办公项目和区域性物流基地和批发市场。
对于两个特殊区域,包括北京城市副中心和中轴线及其延长线、长安街及其延长线。清单中明确其中,城市副中心将围绕对接中心城区功能和人口疏解,促进行政功能与其他城市功能有机结合,以行政办公、商务服务、文化旅游为主导功能,形成配套完善的城市综合功能。
而中轴线及其延长线、长安街及其延长线区域,则鼓励中轴线两侧的建筑调整为传统文化、传统商业、传统餐饮等历史文化项目,以及图书馆、博物馆等公共文化设施。同时,限制各类用地调整为大型商业项目、商务办公项目、综合性医疗机构、仓储物流设施、专科教育及高等教育用房或住宅商品房。
9月13日,北京以拍卖的方式出让三宗地块,分别位于朝阳、平谷及房山区。最终三地块总揽金47.9亿元,首开落子房山区、中海落子朝阳区......
4月24日,北京市推出门头沟与房山区两宗限价地块,但无一家房企报名,流标已成定局。至此,2018年以来,北京市已经流标6宗地块。
2018年北京土地市场开局,土地流拍、零溢价成交等情况频频出现,房企拿地变冷静。受到市场降温的持续影响,众多房企不会再去花高价拿地王。
《北京城市总体规划》提出,北京城市的规划发展建设要深刻把握好“一核”与“两翼”的关系。今年通州将为副中心建设腾出1000公顷土地。
2日,福州召开了进一步推动夜色经济发展政策解读新闻发布会,对原则要求、提升重点、保障机制、建设提升标准、实施步骤等内容进行了介绍。
广东省商务厅印发《广东省加快发展流通促进商业消费政策措施》,制订了35条促进消费措施,努力把疫情影响降至最低,促进形成强大国内市场。