龙湖地产宣布更名龙湖集团 大型房企集体寻求多元化突破

　　房地产行业的整体高速发展已经乏力，多元化正在成为房企转型的趋势，中国恒大、远洋集团等房企之后，又一家房企因为发展新业务更名。

　　3月23日，龙湖地产发布公告，将更改公司名称，由“龙湖地产有限公司”更改为“龙湖集团控股有限公司”。

　　主要是因为集团已经涵盖地产开发、商业运营、长租公寓和物业管理四大主航道业务，未来更将深度探索及参与城市空间和服务的重购，旨在产品和服务方面持续创新。

　　龙湖地产之前，今年至少已经有3家房企更名。

　　2018年， 1月15日，朗诗绿色地产有限公司发布公告，拟将其英文名称由“Landsea Green Properties Co.，Ltd.”更改为“Landsea Green Group Co.，Ltd.”，并采用“朗诗绿色集团有限公司”为中文第二名称。

　　朗诗绿色地产更名同样是因为战略转型升级，已从传统地产开发延伸至长租公寓、养老服务、绿色建筑设计、物业服务、装饰、地产金融等业务领域，原有名称与多元化业务无法匹配。

　　2018年3月1日，时代地产发布公告，全名变更为“时代中国控股有限公司”，简称变更为“时代中国”。与此同时，公司的业务也从传统的房地产企业向城市发展服务商进行战略升级。

　　2018年3月1日，大连万达商业地产股份有限公司公告称，为贯彻公司发展战略，公司更名为"大连万达商业管理集团股份有限公司"。此前，万达集团曾发布公告称，万达商业更名为万达商管集团后，1至2年内消化房地产业务，万达商管今后不再进行房地产开发，成为纯粹的商业管理运营企业。

　　其实，在此之前的2016年，曾出现房企更名风潮。

　　2016年6月8日，“远洋地产控股有限公司”更名为“远洋集团控股有限公司”，此前的一年，远洋集团已经开始提出业务转型，试图围绕 “全地产视角”多元化业务结构，除住宅地产开发外，还涉及不动产开发与持有、客户服务业、房地产金融等领域，而这些业务已经超出原有的地产开发范畴。

　　同一年，处于业务多远化考量的还有中国恒大，原有的“恒大地产集团有限公司”变更为“中国恒大集团”，体现了恒大集团产业发展方向，以地产为核心主业，金融、互联网、文化旅游、健康、农牧等多元化产业同步发展。

　　2016年5月，雅居乐地产控股有限公司更名为“雅居乐集团控股有限公司”，由“以地产为重”的战略调整为“以地产为主,多元业务并行”的运营模式。

　　2016年10月25日，K2地产发布，正式对外宣布公司更名为“石榴置业集团股份有限公司”。原因同样是为适应集团战略发展需要，“北京华美乔戈里实业发展有限公司”（K2地产）正式更名为“石榴置业集团股份有限公司”（简称石榴集团）。

　　更名后的石榴集团，将形成“地产+科技+金融”的商业模式，以更加多元和创新的理念，通过“地产开发、科技孵化、创业”三大业务板块，投身于科技创新。

　　2017年房地产高速增长呈现乏力的态势。3月21日，2018中国房地产开发企业500强测评成果显示，2017年，500强房地产开发企业成长指标中销售面积增长率大幅回落至22.3%，虽然受益于高企的房价，房企销售金额增长率保持高速增长、营业利润增长回升，但均未超过2010年水平，长期来看仍处于下降通道之内。

　　尽管销售规模的绝对值突破历史最高点，但从销售增速和盈利增速上看，房地产行业依旧处于下行周期。与此同时，越来越多的房企开始开始由单一的房地产开发向特色小镇、产业地产等业务转型。