朝阳大悦城内训 | 关于新商业项目设计要点的解读

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2018年04月09日11:07来自:赢才商学院
核心提示:赢才商学院携手朝阳大悦城举办了一场内训,此次课程是朝阳大悦城首次聘请外部讲师授课的培训,项目中高层及悦界产品组成员参与了这次学习。

  8月11日,赢才商学院携手朝阳大悦城专题阅读)举办了一场内部培训专题阅读)课程——《关于新商业项目设计要点的解读》,此次课程是朝阳大悦城首次聘请外部讲师授课的培训,项目中高层及悦界产品组成员参与了这次学习。

   

  朝阳大悦城位于北京城市东部朝青板块核心地段,朝阳北路与青年路交叉口的东北角,四、五环之间,与姚家园路、朝阳路共同构成三横三纵路网体系,集中了地铁、公交等多种出行工具,交通极为便利。

  除了有影响力的的营销活动外,2014年,朝阳大悦城通过O2O建立真正的商业模式,将交易闭环建立起来。目前通过大数据模式为消费者提供精确的购物体验和服务。

  2015年3月开业的“悦界”,是朝阳大悦城耗时一年打造的创新生活主题空间,整体面积1万平米,其中租赁面积约5500平米,5层为创意零售区,6层则为主题餐饮区。

  本次课程的主讲老师是美国GLC Enterprises,LLC董事、中国区总建筑师曾捷。曾老师从事商业地产开发与设计多年,具有丰富的商业地产开发经验,熟知商业地产的开发流程,具有良好的国际视野,为客户提供市场定位策略、业态组合、投资价值判定、商业资源整合、空间设计等全方位的顾问服务。

   

  在一天的课程里,曾老师结合诸多案例,围绕以下内容做了详细的讲解和分析:

 

  第一部分 总论

  1.1 商业中心发展史

  1.2 商业设计分项

  1.3 商业项目规划标准操作流程

   

  第二部分 商业建筑设计

  2.1 商业动线的组织设计

  2.2 商业建筑的空间及结构处理

  2.3 商业建筑外立面设计

  2.4 店铺的布局与划分

  2.5 停车场设计

  2.6 商业广场设计

  2.7 商业空间的前瞻性

   

  第三部分 商业室内设计

  3.1 主题的创造和渲染

  3.2 共享空间设计

  3.3 空间界面处理

  3.4 室内灯光设计

  3.5 餐饮业态的硬件需求

  3.6 公共洗手间设计

  3.7 休闲设施设计

  3.8 商业景观设计

  3.9 主题街区设计

   

  第四部分 改造专篇

  4.1 项目改造的一般流程

  4.2 动线优化

  4.3 业态组合

  4.4 立面改造

  4.5 室内商业街设计&改造

  4.6 改造消防注意事项

   

  第五部分 商业项目如何实现精准定位

  5.1 设计公司的选择(大牌&竞赛)

  5.2 专业公司的选择(幕墙与天棚)

  5.3 施工中各专业的协调

  5.4 设计阶段的成本控制和优化(地面材料的尺寸及选定,拼花图案、天花、中庭侧壁及扶手、手扶梯装饰、独立柱、卫生间、电梯间、后勤)

   

  第六部分 商业空间的 VI 形象设计

   

  涉及案例:南宁万象城、乐山世豪广场、邯郸翠宫、太古汇、igc、武汉群星城、福冈水城、难波公园、The commons、泰国 Terminal、广州 K11、北京芳草地、日本大版森之宫 QS Mall、东京 Diver City、东京维纳斯城堡、泰国 Siam Discovery、Mall of America、 广州正佳广场、万科七宝、沈阳万象城、广州珠江道商业广场、上海新天地、成都太古里、奥特莱斯步行街、洛杉矶环球影视步行街、武汉楚河汉街、重庆新世纪百货阳光世纪购物中心、广州丽影广场、盐城先锋广场、深圳皇庭广场、力迅集团空港小镇、重庆阳光世纪购物中心、广州丽影广场、力迅集团空港小镇、深圳万科生活广场、骑鹅公社、时尚天河、5 号车库、悦界、威尼斯水城、forum shop、美林A 馆、重庆悠游堂、上海百盛优客城市广场等。

  

  一整天的课程下来,干货满满,学员好评如潮。小编私以为:也许,成功的第一步就是有一颗积极学习的心。

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