深圳Q1新增零售物业29万方；乐天免税店利润暴跌99%……|赢商晚报

　　赢商晚报|第031期

　　2018年04月8日

　　一季度深圳新增优质零售物业29万方 创新高

　　2018年4月3日，深圳–世邦魏理仕近日发布《2018年第一季度深圳房地产市场回顾》，解析深圳商业地产市场最新发展状况与趋势。

　　其中优质零售物业市场方面，本季度共有平安国际金融中心、深业上城和海航城三个项目总计29万平方米新增供应入市，创历史新高。其中个别购物中心因自身对租户档次定位较高，开业率不足六成。但整体市场活跃度同比上升，单季录得290家品牌扩张，餐饮继续主导市场需求，新型书店及设计师服装品牌快速扩张。@网易房产

　　王府井将在河南新乡建奥特莱斯小镇

　　近日，记者从王府井河南区相关负责人处获悉，王府井有望在河南平原新区建设奥特莱斯购物中心，设想风格可能做奥莱小镇。

　　据悉，3月20日，平原示范区出让10宗地块，被河南王府井置业有限公司全数摘得，成交总价合计10.62亿元，用于王府井商业小镇项目。该项目将建成集商业、休闲、购物、娱乐、居住、配套等功能于一体的综合性商业小镇。其中奥特莱斯购物中心，总投资10亿元，占地约160亩，建筑面积约10万平方米。@河南商报

　　佛罗伦萨小镇将落户重庆沙坪坝

　　佛罗伦萨小镇4月7日再传大动作，拟投资10亿打造佛罗伦萨小镇——重庆名品奥特莱斯，这也是继成都之后，佛罗伦萨小镇在华西区域的又一次重磅布局。也将成为其在中国的第七家小镇。据悉，规划中的重庆项目将落地沙坪坝区，一期工程的体量将达3万平方米。

　　佛罗伦萨小镇及RDM Asia董事总经理鲁墨睿表示，“随着重庆项目的启动，我们对于中国重点城市的首轮布局也将进入尾声。在这一轮布局中，另有京津项目四期，以及上海项目二期，将于明年年内与中国消费者见面。对于未来，我们更期待进驻三四线城市，具体规划将于明年下半年与消费者分享。”@华龙网

　　美国购物中心一季度空置率创六年新高

　　房地产数据公司Reis对美国77座大城市及周边地区的调查显示，美国大型购物中心的空置率在2018年第一季度升至8.4%，高于去年第四季度的8.3%，并创下2012年第四季度以来最高水平。与此同时，截至3月31日的12个月内，上述77个地区中有41个地区的社区购物中心空置率出现上升。

　　数据显示，实体商场和购物中心继续受到消费者支出模式转变、特别是网络零售使用率上升的不利影响。零售业房地产的疲软表现与美国经济目前的整体增长形势形成反差。@华尔街日报中文网

　　85家百货企业销售总额达7155.14亿

　　中国百货商业协会近日发布的年报显示，从调查的85家百货零售企业经营情况看，2017年百货零售企业发展情况有所好转，销售总额达到7155.14亿元，比2016年增长9.1%；主营业务利润191.95亿元，增长2.32%。不过，利润总额和销售利润率分别下降10.15%和0.32%。

　　报告认为，单一业态发展模式逐渐成为过去式，一些企业通过更名“去百货化”。调查显示，已有83.5%的企业涉足百货以外的零售业态。其中涉足超市、购物中心和便利店的百货企业分别有68.5%、55.5%和29.2%。41.3%的企业计划在未来一年内涉足其他零售业态，其中又以购物中心、便利店和奥特莱斯最为集中。@华商报

　　韩国乐天免税店营业利润暴跌99%

　　韩媒称，据业界4月3日消息，在韩国免税店业排名第一的乐天免税店2017年销售额为5.4539万亿韩元，同比减少10亿韩元。营业利润为25亿韩元，较前一年的3301亿韩元锐减99.2%，创历史最低水平。

　　据韩国《亚洲经济》4月3日报道，除了赴韩中国游客锐减，仁川机场免税店租金上涨也导致免税店业绩低迷。乐天免税店曾多次与仁川机场方面就租金等事宜磋商未果，决定撤出第一航站楼4个区域中的3个区域。@参考消息网

　　零售人才迁徙报告：家乐福、沃尔玛、物美人才流失最高

　　近日，《零售老板内参》联合社交平台脉脉推出《零售人才迁徙报告》（数据统计周期为2015年1月1日到2018年1月31日。）。报告显示，人才流出TOP3企业分别为家乐福、沃尔玛、物美，2017年离职人数分别为142人、138人、127人；值得一提的是，上述三家商超企业，人才流失较多，流入与流出差额分别为-75人、-22人、-36人。

　　自助售货机、百货/购物中心、餐饮、新物种、生鲜等五大领域，人才流入TOP3企业分别为苏宁易购Biu（无人店）、万达、超级物种，对应的2017年新入职人数分别为411人、385人、411人。@零售老板内参

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