重庆蔡家组团M分区地块调规 实现纯商业用地集中

焦点房地产网   2018-04-25 09:19
核心提示:2018年4月23日,重庆市北碚区蔡家组团土地整治建设管理委员会申请对蔡家组团M分区M10等地块进行控规一般技术性内容修改。

  2018年4月23日,重庆市北碚区蔡家组团土地整治建设管理委员会申请对蔡家组团M分区M10等地块进行控规一般技术性内容修改,现将控规修编方案公示。

  重庆市北碚区蔡家组团M分区M10等地块

  修编原因 :

  为完善城市功能,落实法定城乡规划全覆盖相关专业专项规划成果,对M组团M10等地块进行控规一般技术性内容修改。

  修改内容:

  1、用地修改

  (1)、M02-01-2地块性质由商业商务设施用地(B1B2)修改为二类居住用地(R2),最大容积率由3.5调整为2.5,最大建筑密度由45%调整为35%,最大建筑高度由100米调整为80米,最小绿地率由25%调整为30%。

  (2)、M03-01-2地块性质由商业商务设施用地(B1B2)修改为二类居住用地(R2),最大容积率由3调整为2.5,最大建筑密度由45%调整为35%,最大建筑高度由100米调整为80米,最小绿地率由25%调整为30%。

  (3)、M10地块性质由商住综合用地 (B1B2R2)修改为商业商务设施用地(B1B2),最大容积率由3.5调整为3,最大建筑密度由45%调整为55%,最大建筑高度由80米调整为100米,最小绿地由30%调整为25%。

  (4)、M11-01地块性质由商住综合用地(B1B2R2)修改为商业商务设施用地(B1B2),最大容积率由3.5调整为3,最大建筑密度由45%调整为55%,最大建筑高度由80米调整为100米,最小绿地率由30%调整为25%。

  (5)、M12地块最大容积率由3调整为2.5,最大建筑密度由40%调整为35%,取消社区服务站、社区文化活动室两个配套服务设施。

  (6)、M13地块最大容积率由3调整为2.5,最大建筑密度由40%调整为35%。

  (7)、M17-01地块性质由商住综合用地(B1B2R2)修改为商业商务设施用地(B1B2),最大容积率由3.5调整为3,最大建筑密度由45%调整为55%,最大建筑高度由80米调整为100米,最小绿地率由30%调整为25%,完善轨道交通控制保护区。

  (8)、M18地块性质由商住综合用地(B1B2R2)修改为商业商务设施用地(B1B2),最大建筑密度由45%调整为55%,最大建筑高度由80米调整为100米,最小绿地率由30%调整为25%。

  (9)、M19-02地块最大容积率由3调整为2.5。

  (10)、M20地块性质由商住综合用地(B1B2R2)修改为二类居住用地(R2),最大容积率由3调整为2.5,最大建筑密度由45%调整为35%。

  (11)、M28地块最大容积率由3调整为2.5

  (12)、M30-01地块面积由3.35公顷修改为3.23公顷,最大容积率由3调整为2.5。

  (13)、M30-02地块面积由0.19公顷修改为0.25公顷。

  (14)、M30-03地块面积由0.20公顷修改为0.25公顷。

  (15)、M32地块最大容积率由3调整为2.5。

  (16)、M33-1地块性质由商住综合用地(B1B2R2)修改为二类居住用地(R2),面积不变,最大容积率由3调整为2.5,最大建筑密度由45%调整为35%。

  公示时间:2018年4月24日-2018年4月30日

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