合肥商业爆发引发过剩危机?滨湖12座商业体下半年开业

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2018年05月07日10:33来自:凤凰网安徽综合
核心提示:合肥部分商场虽紧邻地铁站且地处黄金地段却经营惨淡、人气冷清,如女人街、温莎国际。合肥商业发展迅速体量过剩,滨湖12座商场下半年开业。

  俗话说:地铁一响,黄金万里。临近地铁,可以为商业带来较大的人流量,然而,对于合肥一些商业来说情况却并不是这样。这些商场虽紧邻地铁站且地处黄金地段却经营惨淡、人气冷清。我们一起来看。

  女人街繁华不再、人气惨淡

  作为合肥最早出现、至今仍存在的“商业街区”,20世纪80年代的女人街曾经风光无限。但随着周边大型商场的兴起,特别是淮河路步行街的兴盛,女人街开始走向落寞。

  2012年2月,七桂塘街区及周边区域经历了一年多改造升级,包括女人街等在内的商业街区被统一规划成一个全新街区:香街。

  2012年9月份,包括女人街在内的“香街”迎来改造后重新开业。然而升级改造后的女人街也没有再现此前的繁华场景。

  现在的女人街已经不复当年,周边几所学校的搬离、办公大楼的搬迁,加上周边小区都是老小区,年轻人搬离,剩下的大都是老年人,缺乏强有力的固定消费群体。同时,租金较高导致商家频繁更换,加上网购的不断冲击,诸多原因致使女人街深陷困境。

  随着城市的发展,2017年年底,地铁2号线正式通车运行。2号线三孝口站出站口与女人街仅百米距离。

  随着地铁的开通,可观的人流量也让不少商户看到了希望。但通过探访发现,女人街目前仍人气冷清,随处可见关门歇业的店铺,大门上也张贴着重新招租、转让的标语。

  不过好消息是,目前女人街启动新一轮改造,星隆·徽州小吃街即将进驻,目前各项工作都在积极筹备中。

  地铁2号线客流量可观,未来还有5号线,同时还有庐阳区政府的大力支持,相信改造后的女人街经营状况一定会好转。

  元一商圈落寞温莎国际无人问津

  同样紧邻地铁站却门庭冷落的商场还有位于元一商圈的温莎国际广场。

  商场内大部分店面都已经关门,商场一楼长长的走廊一片寂静,店面和专柜都已经关门。

  商场的一位工作人员表示:商场内店面老旧,同时还有对面的元一时代广场的竞争原因,使得商场人气惨淡,地铁通了情况也并未好转。

  商场出口紧邻地铁1号线出站口,但就目前来看,地铁的开通并未使得商场的情况得到好转。一位住在附近的大爷表示,之前还有沃尔玛在,后来也都倒闭了。

  太阳城莱迪广场升级改造遇阻

  从温莎国际广场沿着胜利路向西南约700多米,就是太阳城莱迪广场,目前该商场也面临与温莎国际广场相似的困境。

  目前,商场仅留一个小门作为商场出入口,张贴的招商广告牌也已经泛白。

  进入到商场内部,宛如一座空城,几乎所有店面都大门紧闭。

  3-4楼直接被全部封闭,一片萧条景象。

  在商场招商中心,负责商场运营的工作人员表示,已经制定出商场升级改造方案,但目前尚未与业主达成一致意见,不少业主不同意商管公司的方案,还在与业主沟通协商中。

  对于地铁开通对商场的影响,商场工作人员无奈地表示,目前为止,不仅没有看到地铁的利好,反而给商场带来了不利影响,在明光路与胜利路交口处,有一处地铁设施被围起,这对商场造成了一定影响。

  一位沿街商户表示,“这里一挡,还是在路口位置,很多客户根本看不到我们的门面,影响很大。”

  对于商场未来的规划,商场工作人员表示,现在就希望对面的恒大国际广场能尽早开业,这样或能给商场带来一些人气,同时,我们也会跟业主进一步沟通协商,使商场尽快走向正轨。

  一边是老城区黄金地段商业繁华不再,可另一边的新区迎来商业爆发期,今年下半年滨湖新区将迎12座商业开业,百大、银泰、奥特莱斯等齐争锋,超150万方商业体量强势来袭!我们一起来看。

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