21日,济南公共资源交易中心发布济南市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告,本次出让土地位于潘田片区,共13宗,其中包含6宗居住用地,其他地块则为商业商务、娱乐康体、公园绿地等。本次出让土地面积共计1309280平米,折合土地1964亩左右。
万达茂及主题公园落地
本次出让土地是潘田片区推出的第二批土地,出让土地面积共计1309280平方米,其中商服用地及公园绿地5宗,出让土地面积为444377平方米;娱乐康体及公园绿地2宗,出让土地面积为434733平方米;住宅用地6宗,出让土地面积为430170平方米。
此前,该片区曾经挂牌出让过10宗共1806亩左右的土地,后因故终止出让,未能成交。相对上次所推出的未成交土地,本次出让地块增加了A4商业地块和B18居住地块。而随着本次土地的出让,整个万达文旅城项目所规划的区域已基本完成土地出让。
本次所推出的土地,包含了此前所规划万达文旅城项目的万达茂、主题公园以及酒店。这也意味着,规划中的整个万达文旅城项目除住宅外其他剩余文旅项目正式落地。此前已经出让的冰篮球馆以及一块主题公园用地已开工建设。
与此同时,济南市规划局在5月18日也公布了济南万达文化体育旅游城D18地块项目(B-1地块)等5个地块的建设用地规划许可,这也意味着,继万达城一期房源售罄之后,第二期房源也将推出。
统筹考虑滨河景观
A-3、A-4、A-5、A-6、A-8地块停车位配建须满足每百平米建筑面积不少于1.0个的要求。所有沿韩仓河地块均须沿河设置宽度不小于15米的绿化开敞空间。其中A-5、A-6地块须沿地块北侧道路设置宽度不小于45米的绿化开敞空间。
A-7-1地块须设置占地面积不小于4.3公顷的公园绿地,并统筹考虑滨河景观。A-7-2地块须设置占地面积不小于12.7公顷的公园绿地,并统筹考虑滨河景观。
B-2、B-4、B-15、B-16、B-17、B-18地块均须满足停车率不小于80%。其中B-4地块配建一处建筑面积不小于2000平方米的社区服务设施用房。B-15地块配建一处建筑面积不小于1000平方米的社区服务设施用房。B-17地块须配建一处用地面积不小于3500平方米、建筑面积不小于5000平方米的社区配套中心;一处建筑面积不小于2500平方米的室内副食品市场。
4月24日,济南章丘挂牌出让2018年第四批共17宗土地,总面积619904.8平方米。
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2月26日,济南成功出让18宗地,揽金超200亿,中海24.87亿摘孙村片区4宗地,海尔29.58亿竞得十里河片区3宗地,华润96亿拿下兴隆片区6地。
11月16日,菏泽万达广场开业,这是万达在山东布局的第17座万达广场。而12月底,潍坊万达开业之后,山东将会有18个万达广场项目。
6月1日,永辉旗下智慧零售业态超级物种登陆宁波奉化江岸,在芝士公园开出首店;当日南京第四家超级物种也进驻南京仙林万达茂。
6月1日,备受瞩目的济南印象城迎来开业。该项目是印力“印象城”首次进入山东市场,被认为是“填补了济南缺乏国内知名商业项目的空白。
8月3日,济南市国土局挂牌出让贤文片区三宗土地,从三宗地块位置上看,它们都位于高新万达热门商圈附近。