华侨城15.52亿获天津西青打包地块 总建筑面积逾16万㎡

　　5月25日，华侨城以底价竞得天津西青区的打包地块，分别为精武镇宅地+中北镇商服用地。

　　据观点地产新媒体查阅，该打包地块编号为津西青（挂）2018-02号，打包起始价为15.52亿元，合整体楼面价9646元/平方米。

　　其中，精武镇宅地编号为津西青（挂）2018-02-A地块，位于精武镇迎水南路以东，四至为：东至家兴路，南至丰华道，西至迎水南路，北至杰华道。

　　该地块土地用途为城镇住宅，出让土地面积5.12万平方米，容积率1.0-2.0，规划建筑面积不大于10.25万平方米。

　　中北镇商服用地编号为津西青（挂）2018-02-B号，位于西青区中北镇卉锦道以北，四至为：东至外环线500米绿化带，南至卉锦道，西至现状地块，北至御河道。

　　该地块土地用途为商服用地，出让土地面积5.84万平方米，容积率不大于1.0。

　　根据地块要求，竞买人需整合企业资源，设立区域性企业总部，注册地在西青区；还须自持经营B地块商业建筑面积不低于3万平方米，自持部分五年内不得分割销售或转让，商业用地须与住宅用地同期开发同步竣工验收，商业业态规划需满足西青区发展规划，商业业态规划须符合西青区政府产业规划要求。