总投资145亿!郑州高铁东站片区又一大体量城市综合体落地

鉴闻   2018-06-06 10:40
核心提示:因故未能于5月31日成功出让的郑州高铁东站东广场8宗商服用地归属尘埃落定,被华润置地联合郑新建投联合摘得,用于新时代广场项目建设。

  出让一波三折的郑州东站东广场8宗商服用地归属尘埃落定,被华润置地联合郑新建投摘得,随着华润新时代广场等项目落地开工,郑州东站东广场金融、总部、高端商贸等属性也将进一步突显,未来发展可期。

  因故未能于5月31日成功出让的郑州高铁东站东广场8宗商服用地归属尘埃落定,被华润置地联合郑新建投联合摘得,用于新时代广场项目建设,郑州东站东广场又将添一大体量城市综合体。

  这8宗商服用地出让过程可谓一波三折。

  5月31日,郑州11宗国有建设用地集中挂牌出让,其中3宗位于北龙湖,8宗位于郑州东站东广场。

  在当日成交的3宗位于北龙湖的商务金融用地分别被郑州启迪东龙科技发展有限公司及河南郑欧丝路建设发展有限公司摘得,标志着2018郑东新区投资50亿元以上重点项目的清华附中·启迪科技城、卢森堡中心项目正式落地动工。

  而位于郑州东站广场的8宗土地挂牌出让却途生变数,3块流拍、3块暂停……对于未能按照计划拍出的8宗地块,郑州市公共资源交易中心(郑州市招标局))发出回应:中断原因系网络故障。6月5日9时,受此影响的8宗土地按照地块顺序重新出让。

  6月5日,这8宗商服地块均以起始价成交,使用权面积合计112208.2平方米(折合约168.3亩),总金额15.82亿元,标志着华润新时代广场正式落地。这也是继华润万象城、华润悦府、华润大厦、华润悦府、华润紫云府,华润悦玺等项目之后,华润置地在郑州的又一布局。

数据来源:郑州市公共资源交易中心

  根据此前公布的规划,华润新时代广场是郑东新区18个战略性引领项目之一,总投资145亿元,用地面积168亩,2018年5月落地开工,2020年12月竣工。

  从去年开始,郑州东站东广场周边已经成为开发建设的热门地带,规划显示,围绕加快推进金融、总部、高端商贸等产业提升资源集聚,东站东广场招商项目9个,总投资513亿元,2018计划投资113亿元,总占地面积703亩,今年3月,设计高度306米,将刷新中原地标新高度的郑东新区宝能国际金贸中心项目已经开工建设,而中国通号郑州总部大厦、中原总部基地、希尔顿逸林酒店等项目也将于今年陆续开工。

  官网显示,华润置地是财富500强企业华润集团旗下的地产业务旗舰,是中国内地最具实力的综合型地产发展商之一,主营业务包括房地产开发、商业地产开发及运营、物业服务等。截至2017年底,公司在职员工3万多人,总资产为5746亿港元,进驻境内外62个城市,开发项目超240个。

  1994年,华润置地于北京成立,1996年在香港联交所上市。2010年,香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成份股,华润置地成为香港50家蓝筹股之一。

  公开资料显示,目前华润地产时代广场产品线仅在上海浦东陆家嘴金融贸易区落地,地处浦东第一八佰伴商圈,张杨路与浦东南路交界处,毗邻复兴东路隧道口,近地铁商城路站,地理位置优越。这座由香港华润(集团)有限公司投资1.2亿美元兴建的集百货、娱乐、餐饮、展示、办公等为一体的综合性智能大厦,以时尚、舒适、高贵、典雅的购物环境,吸引了诸多国际顶级品牌第一次入驻浦东,其中包括DUNHILL、ESCADA、LAUREL、ICEBERG、VERRI等世界经典时尚品牌。写字楼在广场塔楼10~33层,总计经营面积近40000平方米,是具国际5A智能化的涉外甲级写字楼。阿尔卡特朗讯亚太区总部、世界最大钢铁集团阿赛洛米塔尔中国总部等一流企业入驻其中。

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