龙湖商业“弯道超车” 天街首进长沙扩华中版图

　　“未来三年，龙湖商业开业项目数量及面积将持续提升，到2020年，龙湖商业旗下开业商场总数将超50座，商业租金目标预计达成60亿”。在5月31日召开的“2018年龙湖商业谢忱晚宴”上，龙湖集团副总裁李楠给出了这样一组亮眼的数据。显然，关于未来，龙湖商业已经有了明晰的方向，在空间即服务的战略创想下，龙湖商业将致力于成为最优秀的商业空间运营商。

　　活动当天，龙湖集团首席执行官邵明晓先生、龙湖集团副总裁李楠女士率商业核心管理团队，与众多国内外知名零售商代表以及知名媒体汇聚一堂，共同展望龙湖商业未来空间蓝图。

　　网格化布局一二线城市，2020年超50座商场开业

　　截至2017年底，龙湖商业已成功布局环渤海、华东、华西、华中、华南五大板块，进入城市数量达18个。其中，累计开业商场数量26个，开业商场面积达260万平方米，分布在北京、上海、重庆、成都、杭州、苏州、西安等核心城市，商业整体出租率95.3%。2017年 , 龙湖商业租金收入27.09亿元（含税），同比增长33%。

　　按照既定节奏，北京房山天街、常州龙城天街、成都西宸天街将于今年开业，2019年及2020年每年还将分别有超过10座天街开业，到2020年龙湖商业旗下开业商场总数量将超50座。

　　未来，在城市进入和选址布局方面，龙湖商业仍将始终坚守核心一二线城市，依托于城市地图研究体系，持续提升空间布局能力，并以TOD模式为主要方向，优选便捷的轨道交通节点，通过高效的交通接驳，实现消费者与商业空间的完美连接。

　　以超级IP集群创新践行，多元体验连接人与空间

　　龙湖商业着力于构建人与空间的连接，在空间运营方面的探索亦日渐成熟 ,以效率化、叠品化、智能化、IP化等运营法则，赋予了购物中心空间更多的服务内涵。

　　在龙湖的理解中，购物中心不仅仅是一个建筑载体，更是一个有温度有情感的空间。龙湖商业将以超级IP集群的创新理念来运营每一个天街，不断的创造内容、迭代内容，吸引消费者沉浸在天街营造的故事场景中。基于此，每一个天街都有自己的剧本，每一个天街都是一个超级IP，围绕剧本在空间打造、业态引入、场景营造、客户服务等各个环节创新精进，以独特的IP人格属性与消费者建立情感连接，并在天街空间中持续营造IP化场景，融入社交、艺术、公益、人文等元素，为消费者带来极致差异化的欢乐体验。

　　龙湖天街首进长沙，引领“精致漫游生活”新消费

　　华中地区作为龙湖商业网格化布局战略重要一环，辐射武汉、合肥、长沙、郑州四个城市，目前在武汉、合肥、长沙均已获取天街项目，接下来龙湖商业将会在这四个中部核心城市加快网格化布局。不仅仅是规模和数量的扩张，龙湖商业会运用大数据、抢占大流量、重构大服务，在大消费时代背景下，龙湖商业正在秉持“空间即服务”的理念实现新一轮的大跨越。

　　龙湖地产深耕长沙5年，于2017年获取河西洋湖之心地块，龙湖商业网格化布局正式拉开了洋湖天街的序幕。洋湖天街坐落于洋湖生态新城，作为湖南湘江新区的重要组成部分，洋湖新城以洋湖湿地为核心，总部经济为支撑，生态宜居为引擎，文化创意为动力，定位为湘江新区的总部经济区和生态宜居区，建成后片区人口将达30万。洋湖新城已被授予国家智慧城市试点、住建部中国人居环境范例奖，龙湖天街强势入驻洋湖新城，一起共享新区发展红利。

　　长沙洋湖天街计划于2020年开业，建筑面积约10万方，以25-40岁年轻家庭客层为主，辅助商务办公和新潮学生客层。定位为河西区域型、兼具人文与生态感的MALL，倡导“精致美学主场，漫游生活空间”这一新消费主张。作为3号线地铁上盖物业，共享洋湖生态新区丰富的自然人文景观，洋湖天街已然受到集团战略层面的支持，在空间营造、业态规划、品牌引进、物业服务等方面，秉承匠心、严选、专注的龙湖精神，未来的洋湖天街势必成为长沙最受瞩目的商业项目之一。

　　随着龙湖商业的网格化布局，天街将成为越来越多城市的欢乐入口，龙湖商业将持续以空间力及服务力凝聚租户，携手租户同心同行，不断升级商业空间运营方案，全力为消费者打造多元化的欢乐体验。