合肥巢湖吾悦广场计划搁浅 大润发综合体地块拟再上市

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2018年06月13日09:34来自:我爱铺网
核心提示:巢湖官方回应吾悦广场、大润发综合体地块等项目进展。新城吾悦广场计划搁浅;大润发综合体地块实施上市;巢湖万达开业时间确定......

  重磅消息!巢湖官方回应吾悦广场专题阅读)、大润发专题阅读)综合体地块等备受关注的项目进展。

  官方公布巢湖多个项目建设进展

  近日,在合肥12345合肥政府服务直通车上,官方回应了很多巢湖市民关注的话题,涉及商业规划、道路建设、城市公共服务设施等多个方面。

  

  

  巢湖市相关部门回应如下:

  经巢湖市办理,位于巢湖市政府对面的拟建市行政服务中心项目,目前项目正在协调当中;凤凰山路东延项目,已启动项目前期研究;姥山印象安置小区项目,目前启动项目前期研究;裕溪路岗头郑断暂未计划。吾悦广场项目暂缓实施;大润发综合体地块实施上市;新巢国际二期项目项目何时复工由开发商决定;湖光新区建设暂缓实施;碧桂园时代悦城项目以及文化馆科技馆等四馆项目和歌剧院项目,有待进一步研究;巢湖四中新校区尚在研究。

  道路方面:金湖大道预计将于9月份完工;凤凰山路预计将于8月份完工;

  潜川路(半汤路-紫薇路)建设问题:目前,项目正在进行拆迁工作,待拆迁完成后启动。4、潜川路、金山路、渡江路、华阳路等道路延伸工程建设问题:四条道路正在开展工程前期工作,待条件成熟后将启动建设;

  亚父路西半幅工程建设:亚父路拓宽正在进行土地指标申报工作,待条件成熟启动,目前正在按2019年建设做准备。

  天润公馆、紫金华府、紫御城、聚龙湾围合的三条规划支路建设问题:目前,已由天润公馆建设方代建金工路与纬一路;金巢大道(紫薇路-老亚父路)绿化提升已经完成。

  爱铺君整理了部分备受市民关注的项目始末,一起来看看吧。

  原水上公园地块取消供应

  新城吾悦广场计划搁浅

  巢湖市2016-32号地块(即巢湖原水上公园地块),位于巢湖南路以西、裕溪河以北,东至巢湖南路,南至裕溪河,西至牡丹路,北至水上公园路。占地面积225.31亩,规划用途为商业、居住。此前该地块也进行了挂牌出让,最终因牵涉到紧邻裕溪河,需对地块将来规划建设的环保要求进行再论证而遗憾取消供应。

  

  该地块备受关注,主要是因为拟引入新城吾悦广场。此前,新城控股集团就与巢湖市就项目规划、运营模式、土地出让条件等进行了多次对接,可以说是势在必得。从意向规划来看,新城控股集团拟在该地块投资建设城市综合体项目——吾悦广场,分为住宅和商业两部分。

  从之前的该地块挂牌出让信息来看,巢湖市2016-32号地块具体分为三小地块,参考价180万元/亩,竞买保证金2.5亿元。

  地块一的位置应该就在巢湖二水厂东侧,规划居住,猜测是新城地产住宅用地,面积:61.79亩,容积率:≤1.5、建筑密度:≤25%、绿地率:≥40%;

  地块二规划商业:面积:74.54亩,容积率:≤2.5、建筑密度:≤60%、绿地率:≥20%;

  地块三规划居住:面积:88.8亩、容积率:≤1.8、建筑密度:≤22%、绿地率:≥40%;

  如果新城顺利拿地,巢湖将迎来新一座商业综合体项目,也将进一步繁华城南商圈。然而受环保生态红线问题,该地块目前已经暂停供应。

  大润发综合体地块实施上市

  原巢湖商业干校地块拟出让

  根据12345合肥政府服务直通车上回应,大润发综合体地块将实施上市。据爱铺君了解,大润发综合体超市意向地块为巢湖市2016-44号地块,位于巢湖路与健康东路交叉口东北角,规划为商服用地,面积47.05亩。

  不过,在2017年10月19日,巢湖市国土资源局发布公告,《巢湖市国有建设用地使用权拍卖出让公告》(巢告字[2017]33号)中巢湖市2016-44号地块取消供应。

  

  据了解,2016年10月14日,巢湖大润发城市综合体项目正式签约,总投资10亿元,占地月45亩,建设6万平方米的城市综合体,项目涵盖超市、商业街、影院、KTV、SPA、儿童娱乐、写字楼等。

  该地块周边商业氛围较为浓厚,一路之隔有世纪联华超市、巢湖耳街特色商业街,都市乐符休闲文化广场等,适宜布局大型商超等,目前地块基本处于净地状态。

  大润发的进驻,将进一步提升区域人气,强化商业气氛。目前来看,这块地或将再度上市,不过暂不能明确。

  巢湖四馆有待进一步研究

  此前规划设计方案已公示   

  巢湖“四馆”分别为巢湖市科技馆、文化馆、少年宫、青少年活动中心,“四馆”合一,简称“四馆”。

  项目选址位于巢湖市湖光新区,健康西路南侧,双桥河西侧,规划经三路东侧,总用地面积约40亩。

  此前,相关部门表示,将采用四馆合一的方式进行涉及,主要采用城市方舟的空间构造,以探索无极限的建筑理念,展现出巢湖市四馆特色。

  随后,巢湖市“四馆”规划设计方案公布,并全城公开征求意见。然后就没有任何音讯。目前的官方回应称,项目有待进一步研究,何时才能实施未透露。

  在巢湖,还有很多商业体已经落地,正在如火如荼建设中,很让人期待。

  巢湖万达开业时间确定

  将于11月2日正式开业

  2017年3月15日,万达地产成功拿下巢湖市太湖山路以南、东塘路以东的2015-72号商业地块,这标志着大型商业综合体——万达广场正式落户巢湖。这也是巢湖第一座真正意义上的大型商业综合体。

  据了解,巢湖万达广场项目总建筑面积110400㎡,地上四层,建筑面积91200㎡,地下一层。相关资料显示,巢湖万达广场将于2018年11月2日正式开业。

  蓝城生活梦落子

  正式签约巢湖半岛大学城项目

  2018年6月6日,蓝城集团与安徽巢湖投资发展有限公司,在安徽蓝城公司正式签署合作协议,宣布蓝城生活梦首次落子合肥巢湖半岛。

  未来,蓝城集团将要与安徽巢湖投资发展有限公司一起,共同合作巢湖半岛大学城项目!

  巢湖半岛大学城项目坐落在巢湖市黄麓镇,总占地面积高达2675亩。

  据了解,大学城内已经引进黄麓师范、长江职业学院、检察官学院、合肥师范学院、公安学院、安徽医学高等专科学校、合肥市财经职业学院、省组织干部学院等多所学校。

  本次签约仪式当中,约3万㎡的商业街区也已经曝光!商业街区将集合餐饮、休闲娱乐、教育三大板块,将城市成熟生活配套无缝嵌入,完美升级巢湖半岛的生活休闲方式,成为半岛首个吃喝玩乐住的集中式商业中心。

  在本次巢湖半岛大学城项目的产品设计上,蓝城采用了中式合院、民国风洋房等风格的设计,充分融合了当地的自然资源和人文底蕴,将蓝城的品质和巢湖的城市特色结合在了一起。

  总结:随着大牌房企纷纷进驻,巢湖发展潜力不断被挖掘,巢湖未来前景值得期待!

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