在美国经济仍努力从最近一次衰退中恢复时,该国购物中心空置率创2012年以来的最高水平。
房地产研究公司Reis Inc.的数据显示,随着更多消费者转向在线购物,第二季度美国购物中心空置率达到8.6%,第一季度为8.4%。Reis称,危机后的最高空置率出现在2011年第三季度,当时的空置率达到9.4%。
全美各种实体零售门店都感觉到了购物放缓。例如,Reis研究的77个都市区域中,第二季度有55个区域的露天购物中心的空置率都上升。
沿街购物中心以及其他邻里和社区购物中心受到的影响尤为严重,这些购物中心遭遇了九年来表现最差的季度。Reis表示,4-6月期间约380万平方英尺的空间空置,令此类购物中心的空置率升至10.2%。
2018年第一季度,美国购物中心空置率创六年新高,零售业萧条冲击地方经济。众多百货公司和其他零售商的规模都在缩小,或者已经倒闭。
对于购物中心来说,关张不仅意味着失去租金,还让它们失去了对客户的吸引力,这会导致其他商家撤离或破产。布
本月5日,QIC宣布,将投资近20亿澳元并购美国10座购物中心,显示其对美国零售商场的信息。尽管美国零售业低潮期,但购物商场仍是常青树。
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