盘点|2018年上半年粤港澳大湾区10个新开购物中心:艺术与商业的共生

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赢商网 http://www.winshang.com2018年07月13日18:53来自:赢商网深圳站
核心提示:作为新时期国家重大战略部署,“粤港澳大湾区”自去年3月在《政府工作报告》中提出以来,已经引来了无数次闪光灯的聚焦。

  广州基盛万科中央公园(万科里)

  开业时间:2018年4月29日

  概况:4月29日,广州万科商业2.0版万科里的基盛万科中央公园开业。商业面积5.5万㎡的项目,开业首日客流达26.8万人次。基盛万科中央公园以“关注素质教育、品质生活、休闲社交的都市新庭院”为定位。

  基盛万科中央公园以“5+3+2”——即50%主流品牌、30%差异化品牌、20%新锐品牌的业态逻辑,引入逾120家优质品牌,其中首进番禺的品牌占比24%。而在业态组合上,更是加大了餐饮和休闲娱乐业态的比重,业态占比超过60%。规划了艺文栖息地、乐活社交场、社区能量馆、亲子成长坊等主题体验。另外半开放街区形态,区别于周边的永旺梦乐城、汇珑新天地等盒子式项目,再用休闲公园的标准打造一个商业综合体,以庭院的畅想作为主轴,构建六大景观模块——风之岸、愿之池、蝶之园、虹之桥、叶之泉、童之岛,打造为消费者带来独特记忆点的景观。

  

  值得关注的品牌与店铺:

  唐宁书店首次进驻非核心商圈,且将打造迄今面积最大的2000㎡旗舰店; 奈雪的茶此前广州布局集中在天河CBD商圈,首次进入番禺;3C智能家居品牌Teetöt 首次进驻广州;新型超市G-super,拥有28年历史的番禺本土老字号——道谷有机主题餐厅,首次进驻商业综合体;

  意义:基盛万科中央公园已经“坐拥”其中4条地铁线,交通区位优势明显。对于品牌方来讲,这意味着具备优势的辐射范围与客流保障。建立了一套“精准布局—与邻共成长—与商户共经营”的完整思路。同时也因其综合体属性、年轻客群属性,为品牌的创新升级提供了合适的市场环境。

  东莞虎门万科里

  开业时间:2018年4月29日

  概况:4月29日,东莞万科商业管理有限公司于东莞虎门打造的首个社区商业项目——虎门万科里正式开业。虎门万科里的定位是一个集生活服务、休闲娱乐、餐饮、零售、教育培训为一体的一站式邻里中心。

  虎门万科里围绕社区生活场景打造、构建“小而美”的精品社区商业,万科里具有“6+1标准社区生活”体系,践行“城乡生活配套服务商理念”,其涵盖了餐饮、教育、生鲜、易货中心、生活服务和定制中心在内的六大社区业态和一个公共客厅,打造有温度、有品质的社区生活中心。

  

  值得关注的品牌与店铺:

  万达影院、阳光100健身中心、苏宁易购、幸福街市,等主力店铺;一层主要是幸福街市、自然醒、道伯、HT女装、云启荟肌、诗碧曼、天虹微喔、北京同仁堂、镜咖眼镜、茶觉等零售业态;智慧王国、爱婴岛、大眼镜绘馆、小玩家、吉米星工场等儿童业态;

  意义:万科里植入万科自营的定制生活模块——为3公里范围内的社区居民提供全面生活配套所需,其出现后恰恰是能解决当下东莞新小区常见的痛点——缺少完善的生活服务配套,缺少生活娱乐的问题。

  惠州深惠·龙光商业广场

  开业时间:2018年5月26日

  概况:深惠·龙光商业广场作为龙光在商业地产领域探索的第二个代表作品和惠州首个湖滨体验式购物空间—深惠·龙光商业广场,购物中心体量达8.5万㎡,以“城市湖畔乐活中心”为定位,开业当天客流突破20万人次。

  购物中心傍湖而建,利用湖景资源,双首层设计+欧式建筑风情,不仅设计了大面积临湖景观铺位,同时又营造出了悠闲、雅致的商业氛围;龙光商业原创IP “龙小小”以百余款造型亮相购物中心,所有造型都紧扣“乐活”主题,在品牌业态规划、服务设计理念、营销活动策划等各方面,一直坚持“友善”二字,坚持艺术与人一种‘原生态’的相遇和碰撞。”  

  

  值得关注的品牌与店铺:

  惠州地区独家8000㎡国际连锁品牌精品超市沃尔玛;惠州区域内独家中国巨幕影院博纳国际影城;森迪王国儿童主题乐园,开心家族、格灵岛儿童玩具城等儿童主题业态;餐饮如湘当有味、天后港·香港味道、爱上酸菜鱼、麦当劳等;

  意义:融入自然、人文、艺术与创新元素的深惠龙光商业广场,不仅成为了大亚湾新的商业中心,实现了从“居住”到“生活”的接驳,更成为了能够丰富城市生活的艺术分享平台,填补惠州区域市场空白,激发片区商业活力。

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文章关键词:粤港澳大湾区商业 购物中心 2018年上半年
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