7月23日,贵州省贵阳市公共资源交易中心挂牌出让云岩区三马片区3宗商住用地,合计出让面积为12.28万平方米,总起拍价达7.18亿元。
据观点地产新媒体了解,此次出让的3宗地块均为商业、住宅用地,采用“竞价+竞配建+摇号”的方式进行竞拍,地块不设保留价。值得注意的是,此次竞配建的内容为长岭南路延伸段工程,该路段建设成本为16.27万元/米。
竞拍过程中,当报价超过最高限价时,转入竞配建长度的阶段;若有两家及以上竞买人报配建长度达到最高限制配建长度的,通过摇号方式确定竞得人。3宗地块将于2018年08月24日15:00在贵阳市公共资源交易中心拍卖。
三宗地块的起始楼面地价均为5850元/平方米,最高限制楼面地价均为6000元/平方米,起始配建长度均为0米,最高限制配建长度各不相同,G(18)064号地为1994米,G(18)065号地为930米,G(18)066号地为850米。
其中,G(18)064号地的总用地面积9.76万平方米,实际出让面积6.49万平方米,市政道路用地面积2.70万平方米,道路绿化保护带用地面积5485平方米,轻轨保护带面积213平方米,地块的计容建筑面积为16.22万平方米。
G(18)065号地块的总用地面积5.15万平方米,实际出让面积3.03万平方米,市政道路用地面积1.76万平方米,道路绿化保护带(含局部轻轨保护带)用地面积3620平方米。
G(18)066号地块的总用地面积4.42万平方米,实际出让面积2.77万平方米,市政道路用地面积1.45万平方米,道路绿化保护带用地面积1994平方米,计容建筑面积6.92万平方米。
此外,3宗地块均要求住宅部分按照建筑规模不少于15%使用装配式建筑,按照不低于5%的比例配建公共租赁住房。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
广州拟收储广州浪奇工业用地,收储土地面积共计11.98万㎡,协议约定拟收储金额为21.56亿元,新规划用途拟为商业、住宅、产业用地。
11月27日,珠海挂牌斗门区1宗商住地,宗地面积约25.53万㎡,商业建面占比为10%-20%,起始价34.83亿元,需引进恒隆广场、太古里、K11等。
丽水11.5亿挂牌1宗商住地,用地面积15.48万㎡,商业建面8.8万-9万㎡,购物中心及五星级酒店部分须整体自持,不得分割销售、不得以租代售。
2月20日,贵阳市公共资源交易中心发布公告称,将于2019年03月12日至2019年03月25日出让位于清镇市的4宗商住用地。