一周要闻 | 全国首家京东全球购体验店落地 王府井购物中心首入泸州

　　商业地产一周要闻

　　商业地产热点扫描，赢商网为您整理 10 条本周最热的行业资讯，其中重庆要闻 2 条，四川要闻 2 条，贵州要闻 4 条，云南要闻 2 条。

　　地产关键词：重庆巨能置业，王府井购物中心，首创置业，俊发事业，中航善达，文旅综合体，土地供应，华侨城，云南城投。

　　品牌关键词：京东全球购。

　　[本文共 2975 字，阅读完大约需要 9 分钟]

　　重庆要闻

　　重庆巨能置业100%股权挂牌转让 涉及彭水2宗商住用地

　　据重庆联交所公告显示，重庆巨能建设（集团）有限公司7月25日起，挂牌转让重庆巨能建设集团置业有限公司100%股权及36577.573874万债权，挂牌价为41912.293874 (万元)。据了解，该公司成立于2015年12月4日，注册资本5000万元，由重庆巨能建设（集团）有限公司出资5000万，占其出比例的100%，为国有独资企业。目前，重庆巨能建设集团置业有限公司纳入评估范围的2宗位于彭水县靛水街道靛水社区的土地使用权不动产权证正在办理中。其中，宗地PS-2015-018土地面积为112233㎡，建筑面积为336699㎡，建筑物性质为商业、住宅；宗地PS-2015-026土地面积为92332㎡，建筑面积为166197.6㎡，建筑物性质为住宅。

　　首家京东全球购线下体验店落地重庆，将在9月开业！

　　7月24日，由京东物流西南商家商学院联合京东全球购体验店主办、赢商网协办的2018全球购新机遇无界零售巴蜀论坛在重庆举行。会上，京东全球购线下体验店相关负责人表示，今年9月底，全国首家京东全球购线下体验店将在重庆渝北区财富购物中心落地。该负责人称，全球购线下体验店将有来自全球精选的价廉物优的商品，以及满足消费者个性化爱好的体验空间：亲宠空间、烘焙课堂、共享厨房、3C数码黑科技等等。同时，体验店还会组织读书会、红酒鉴赏、小读者课堂等知识型社交活动。更有美妆集合店提升个人形象，全球美食精选让消费者足不出户享受全球美食。

　　四川要闻

　　泸州城西拟建王府井购物中心 投资不低于20亿三年内建成

　　7月25日，泸州江阳区政府与兴城地产、兴城地产与北京王府井分别进行签约，标志着王府井购物中心项目即将开工建设。资料显示，泸州王府井购物中心项目位于酒城大道与华园南路交汇处，项目占地面积60多亩，总建筑面积超过20万㎡，由酒店式公寓、商业建筑、地下超市和地下车库等组成。其中，主楼建筑高度超过150米，将打造成泸州城西商业地标性建筑。该项目总投资不低于20亿元，计划三年内建成。此次，三方联手打造泸州王府井购物中心，将为泸州广大市民提供一个更加多元、更加现代的休闲消费场所，提升泸州市整体形象和城市品位。

　　怡心湖降了！首创德商分食连襟地 楼面地价11176元/平米

　　7月23日成都市拍卖三宗土地，总计约181亩。其中，1号宗地位于天府新区华阳街道鹤林村三、五组(剑南大道东侧、沈阳路北侧)，面积72.48亩，用地性质为住宅兼容商业用地，被首创置业以楼面价11176元/㎡竞得；2号宗地位于天府新区华阳街道鹤林村三、五组(剑南大道东侧、沈阳路北侧)，面积59.11亩，用地性质为住宅兼容商业用地，被成都德商达置业以楼面价10951元/㎡竞得；3号宗地位于邛崃市羊安镇新邛路北侧、九龙大道西侧，面积49.22亩，用地性质为住宅兼容商业服务业设施用地，被自然人以楼面价1460元/㎡竞得。值得一提的是，天府新区两宗连襟地曾于4月11日未达底价流拍，此次为重新入市。

　　贵州要闻

　　“云南王”俊发联手贵州普拓实业杀入贵安！有望打造产业城

　　7月23日，贵安新区俊发文投实业有限公司正式注册成立，俊发集团进驻贵安，在黔版图再扩大。根据工商注册信息，贵安新区俊发文投实业有限公司注册资本：2000万元人民币，企业地址位于贵州省贵安新区贵安综合保税区电子信息产业园。经营范围为文化产品开发，旅游产品开发,房地产开发及经营，建筑材料生产，销售：建材。贵安新区俊发文投实业有限公司股东为贵阳俊发房地产有限责任公司及贵州普拓实业有限公司。此次贵阳俊发房地产有限责任公司与贵州普拓实业有限公司联合成立文投实业公司，或将为打造产业城开始积极准备。

　　中航善达13.5亿挂牌转让惠东、贵阳两项目公司部分股权

　　7月25日，中航善达股份有限公司正式挂牌转让贵阳中航房地产开发有限公司70%股权，起始价9.24亿元。据了解，贵阳中航房地产开发有限公司主营房地产开发销售、物业管理和租赁等，截至2018上半年，实现营收约5.28亿元，净利约6721万元；总资产约21.62亿元，总负债约16.96亿元，所有者权益约4.66亿元。贵阳中航开发建设贵阳中航城项目，该项目分6期开发，总用地面积为64.28万㎡，可租售建筑面积约100.42万㎡，容积率1.56。该项目开发物业类型包括洋房、别墅、高层、公寓、写字楼、酒店、购物中心。贵阳中航城项目14年底已开盘，截至17年末累计签约金额约29.5亿元，累计签约面积约31万㎡。此前，中航善达曾表示转让股权是基于公司战略发展角度考虑，有利于进一步优化内部资产配置，聚焦核心业务，加快转型步伐。

　　总投资25.2亿元！白云区再添两个大型文旅综合体项目

　　7月23日，贵州省投促局招商项目新增两个综合体及文旅项目，分别为白云区中国红枫产业基地开发项目和白云区文旅小镇项目。据入库信息，白云区文旅小镇项目选址贵阳市白云区沙田水库片区，总用地面积约990亩，净用地面积约801亩，将打造包含娱乐中心、创意产业基地、邻里生活中心、休闲商业、国际社区的文旅小镇，总投资额为11亿人民币；白云区中国红枫产业基地开发项目位于白云区牛场乡郊外西北方向，距贵阳市区26公里，临近羊昌花画小镇，总投资约14.2亿元，规划总面积6000亩，将采用“主题公园+红枫产业”模式,将园区划分为主题公园、共享小镇、枫林度假区、精品展示区、共养共享区、标准生产区六大功能区块，建成农旅一体化红枫苗木产业园。

　　贵阳观山湖、高新区等4宗优质地块进行挂牌出让，总面积逾28万㎡

　　7月25日，从贵阳市公共资源交易监管网公布了G〔18〕067-70等4宗商住土地的交易信息，其中67-69号地块位于观山湖区观山西路北侧、诚信南路西侧，70号地块位于高新区金阳园区。信息显示，67号地块出让面积19617.7㎡，土地用途为商业、住宅；68号地块出让面积132095.5㎡，土地用途为商业、住宅；69号地块出让面积22250.3㎡，土地用途为商业；67号地块出让面积106107.9㎡，土地用途为商业、住宅。

　　云南要闻

　　华侨城在云南启动60余个文旅项目 签约金额逾千亿元

　　日前，华侨城集团旗下的云南集团、云南世博集团、云南文投集团在昆明分别与云南省各级政府、国内大型企业完成签约项目60余个，签约金额逾千亿元。华侨城“云南大会战”启动大会上透露，此次签约的既有智慧景区、新型城镇化、特色小镇及美丽乡村项目，也有世界物质(非物质)文化遗产及古城古村落保护`、博物馆、文化演艺、地方特色产业扶贫项目，还有航空交通、文旅基金、双创产业园等项目。华侨城集团党委书记、董事长段先念表示，华侨城集团在云南旅游等方面投资2000亿元只增不减，在项目选择上聚焦云南全域旅游发展、云南旅游全产业链上产品和企业的并购与整合、补云南旅游短板、云南民族文化与旅游的深度融合等六个方面。

　　云南城投2992万元竞得西双版纳橄榄坝度假区项目

　　云南城投7月25日公告称，控股子公司西双版纳云宇置业有限公司竞得西双版纳盛璟新城投资开发有限公司(标的企业)100%股权，总代价为2922.34万元。据了解，盛璟新城为景洪市国有资产投资有限公司全资控股子公司，经营范围包括体育、文化场馆、旅游渡假区、景区、景点、会所投资开发等，现开发项目为西双版纳橄榄坝四季度假区项目。根据此前披露的公告显示，西双版纳橄榄坝四季度假区项目规划区位于勐罕镇东部，距景洪市区22公里，项目紧邻4A级景区傣族园，项目已取得935亩土地，已建成总建筑面积约7.4万平方米。云南城投称，上述标的股权转让后，盛璟新城原有的债权债务由股权变更后的标的企业继续享有及承担，版纳云宇应按所持盛璟新城股权比例及时向盛璟新城提供股东借款用于履行债务、合同及协议。

　　往期回顾

　　>>[07.16-07.22商业地产一周要闻]

　　>>[07.09-07.15商业地产一周要闻]

　　>>[07.02-07.08商业地产一周要闻]