赢商晚报 | 阿里、京东搁置发行CDR 苏宁上半年净利暴涨19倍

　　赢商晚报

　　7 月 31 日商业地产热点扫描，赢商网为您整理 10 条最热的行业资讯，其中全国要闻 5 条，重庆要闻 1 条，四川要闻 1 条，贵州要闻 2 条，云南要闻 1 条。

　　关键词：太古地产，新城控股，苏宁易购（需求面积:1000-8000平方米），阿里巴巴，京东，人人乐，金科，土地供应，文旅地产，文旅科技。

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　　全国要闻

　　太古地产上半年零售物业均实现正增长 广州太古汇增长11.8%

　　7月30日，太古地产公布二季度营运数据。于今年6月30日，三里屯太古里、广州太古汇购物商场、颐堤港购物商场、成都远洋太古里及上海兴业太古汇租用率分别达97%、98%、100%、96%、96% 。上半年，三里屯太古里零售额增长9.7%；广州太古汇购物商场零售额增长11.8%；颐堤港购物商场零售额增长6.1%；及成都远洋太古里零售额增长28.7%。

　　新城控股上半年净利预增19.39亿元到25.39亿元

　　7月30日，新城控股发布2018年半年度业绩预增公告。经新城控股初步测算，预计2018半年度实现归属于上市公司股东净利润为19.39亿元-25.39亿元，同比增加70%-120%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为15.09亿元-20.29亿元，同比增加55%-105%。根据新城控股此前披露的数据，其上半年实现销售金额953.11亿元，同比增长94.17%，位居行业第八。于2017年6月30日止六个月，归属于新城控股股东净利润约为人民币11.39亿元及归属于新城控股股东的扣除非经常性损益的净利润为人民币9.79亿元。

　　苏宁易购上半年净利润暴涨19倍！苏宁小店疯狂开店709家

　　7月30日晚，苏宁易购集团股份有限公司（以下简称“苏宁”）发布2018年半年度业绩快报，上半年公司营收1107.86亿，同比增长32.29%；利润总额59.15亿，同比增长1816.78%；归属于上市公司股东的净利润为59.97亿，同比暴涨1957.38%！值得一提的是，苏宁在公告里提到，若不考虑出售阿里巴巴股份带来的利润影响，公司净利润约为3.96亿，同比增长35.85%。这说明上半年苏宁暴涨的净利润，绝大部分是由出售阿里巴巴股份所得。

　　消息称阿里巴巴、京东均已搁置发行CDR的计划

　　据媒体报导，中国政府6月推行中国存托凭证（CDR），意图吸引新经济中概股回归A股市场作第二上市，但监管机构对此的热情已极速降温。报导引述消息人士称，阿里巴巴和京东均已搁置发行CDR的计划。据悉，阿里巴巴对此回应称，“我们从在美国上市第一天起就说过，只要条件允许，我们就回来。我们正在积极探索各种可能性。到目前为止，还没有更多细节可以评论”。此外，有媒体报道称，接近证监会的人士透露，目前CDR（中国存托凭证）的发行工作暂缓，等待市场和宏观环境回暖再做推进。包括小米、阿里巴巴、京东在内的首批发行CDR企业，其保荐工作目前被搁置。

　　人人乐董事黄纲因工作繁忙离职 不再担任任何职务

　　7月30日晚间，人人乐发布公告称，公司董事会于7月29日收到董事黄纲的书面辞职报告，黄纲因工作繁忙的原因申请辞去公司董事职务，辞职报告自送达董事会之日起生效，辞职后将不在公司担任任何职务。人人乐表示，公司董事会将尽快按照法定程序完成公司董事的补选工作。

　　重庆要闻

　　比去年增长10%!上半年重庆房地产开发投资1967.85亿元

　　7月27日，关于房地产的一项官方数据出炉——上半年重庆房地产开发与投资情况。数据显示，2018年1-6月，重庆市固定资产投资同比增长5.5%，增速较1-3月提高1.0个百分点。其中，农业和工业的投资状况都出现了不同程度的下滑，投资发展情况不容乐观，第一产业投资更是下降了22.5%。而在代表旅游、房地产、文化、餐饮等的第三产业来说，实现了10%的增长。作为第三产业固定资产投资中的重要一部分，重庆房地产上半年开发投资1967.85亿元，同比增长10.0%，增速比1-5月提高0.4个百分点。其中，住宅投资1393.29亿元，同比增长19.3%，增速比1-5月提高1.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.8%。

　　四川要闻

　　成都金科为两家子公司共6800万元提供担保 期限1年

　　7月30日晚间，金科地产集团股份有限公司发布公告称，公司控股子公司成都金科房地产开发有限公司为公司控股子公司遂宁金科房地产开发有限公司、成都金盛泽瑞房地产开发有限公司债券提供抵押担保，期限1年。据了解，遂宁金科、金盛泽瑞的供应商与民生银行重庆分行开展保理融资业务，为此遂宁金科与金盛泽瑞和民生银行重庆分行分别签订《债权债务确认协议》，标的债权金额分别为2300万元及4500万元。

　　贵州要闻

　　贵阳8月将出让土地24宗商住用地 总面积逾177.29万方！

　　据了解，2018年8月贵阳市将迎来42宗土地出让，其中有39宗为挂牌出让，3宗为拍卖出让。总出让面积3728857.35平方米。其中修文县将出让宗地高达11宗 ，花溪区6宗，云岩区5宗 ，观山湖区、双龙航空港经济区、开阳县各4宗， 白云区3宗，高新区、息烽县各2宗、乌当区共1宗。值得关注的是，计划出让的土地中，商业住宅综合用地出让18宗，出让面积逾130万方；商业用地出让6宗，出让面积逾46.6万方。

　　总投资30亿元！清镇又一文化旅游及产业园综合开发项目入库

　　7月30日，贵州省投促局招商项目库更新，入库一个清镇市人工智能、绿色建筑、教育综合开发项目，项目产业类别为文化旅游业，产业园区等。根据入库信息，该人工智能、绿色建筑、教育综合开发项目在清镇市城区，位于贵安新区、金马大道连接带上，占地面积500亩。项目建设内容包括绿色建筑产业园项目、PPP人工智能产业园项目和发展教育产业项目。项目总投资额为30亿人民币。据悉，该项目选址紧挨贵安新区，距沪昆高速、贵黄高速匝道出口仅11公里，距贵阳行政中心20公里，距贵阳火车北站25公里，距龙洞堡机场35公里，对内对外交通路网发达，金清市政干道直通贵阳市行政中心观山湖区、百马大道和金马大道直通贵安新区。项目周边配套完善，交通便利，人口聚集，是发展电子商务、智能制造总部经济和信息产业的首选之地。

　　云南要闻

　　云南旅游拟收购文旅科技100%股权 交易总价约20亿

　　7月30日，云南旅游宣布，其向华侨城集团及李坚、文红光、贾宝罗三名自然人股东以发行股份，及支付现金购买资产的方式购买其所持文旅科技100%股权。其中，云南旅游将以发行股份的方式购买华侨城集团、李坚、文红光及贾宝罗分别持有的文旅科技60.00%、12.80%、9.60%及9.60%股权，以支付现金方式购买李坚、文红光及贾宝罗分别持有的文旅科技3.20%、2.40%及2.40%股权。公告披露，根据截至预估基准日2018年3月31日标的资产的预估值，本次交易的标的资产预估作价金额约为20.16亿元。根据本次重组的交易方式，云南旅游发行股份购买资产的股份发行数量约为2.79亿股，现金支付金额约为1.6亿元。