8月14日,闽系房企正荣地产发布公告,公司控股股东RoYueLimited将持有的4.4亿股普通股抵押一家资产管理公司。
正荣地产由福建人商人欧宗荣家族控制,于1月16日登陆香港交易所,成为2018年第一家港交所上市的房企,欧宗荣本人并没有在上市公司任职,两个儿子欧国强和欧国伟均担任正荣地产非执行董事。
正荣地产的招股书显示,RoYueLimited为实际控制人欧宗荣于海外注册并全资拥有的公司,本次抵押股份相当于已发行总股本的10.67%,RoYue则实际拥有22.72亿股股份,相当于本公司已发行股本的约55.12%。
同时,欧式家族还通过RoJingLimited、WarmShineLimited和RoShengLimited持有正荣地产14.02%的股份。其中,欧宗荣的两个儿子欧国强和欧国伟分别通过RoShengLimited和WarmShineLimited分别持有正荣地产5.28%和5.27%的股份。
截至8月14日,正荣地产收于4.62港元/股,较发行价3.99港元/股上涨3.62%,但较正荣地产上市之后股价最高点6.50港元/股下跌5.79%。
上市期间,正荣地产有过两次融资动作。先是4月10日公告称,分两期向合资格投资者发行购房尾款应收账款的资产支持证券,本金为24.21亿元。
此后的6月22日,正荣地产再次发布公告,发行2.5亿美元2020年到期、年息为10.5%的优先票据。
根据第三方研究机构克而瑞的统计数据,今年前7月,正荣地产实现销售额700.3亿元,完成全年1200亿元销售目标的58.36%。
7月23日,正荣地产发布正面盈利预告,截至2018年6月30日止6个月,其预期股东应占溢利与去年同期相比增长100%。
正荣地产宣布,将发行2亿美元2024年到期年息8.35%的优先票据,自4月以来房企的海外债发行已经进入冰点,正荣此次发债具有更为现实的意义。
正荣地产宣布,刘伟亮接替王本龙任公司总经理、董事及法定代表人。11月10日,正荣地产宣布执董兼行政总裁王本龙离职,黄仙枝接任行政总裁。
日前,媒体曝出公司行政总裁王本龙提交辞呈,加之前任林朝阳去年辞任,正荣地产职业经理人 " 三人天团 " 仅剩黄仙枝。
即便在房企冲击规模的当下,房企收购项目的意愿强烈,但因所售项目当初拿地价格偏高,部分有意向的企业也仅愿意折价收购。
房地产行业已进入 “大象起舞”时代,千亿正在成为规模房企的标配。根据克而瑞数据显示,2017年销售额破千亿的房企已达17家。
刚刚过去的11月,在楼市整体低迷的背景下,禹洲地产实现合约销售金额42.90亿元,同比大增254%,冲击年度400亿的销售目标。
越秀房托主席林德良表示,商场租金收入未见有大影响,因其有基本租金收入,且政府税收优惠可抵消上半年商场租金减免的额度。
受疫情影响,唯品会Q1营收预期同比下降16%至178.37亿元,调整后净利润5.54亿元,较去年同期下滑32.1%,业绩预计在第二季度恢复。