虽然早前频繁提到要分拆旗下共享空间业务上市,但是,8月17日,SOHO中国董事长潘石屹在香港的2018年中期业绩会上对腾讯新闻《一线》表示,需要等到资本市场好转后,再计划3Q板块业务的上市。
据潘石屹提供的数据显示,SOHO中国旗下3Q能够提供超过3万多个工位,包括委托管理的项目在内,SOHO中国当下共管理了419万平方米共享空间。
相较于竞争对手们纷争赴港拓展业务,截止目前SOHO中国仅在中国北京上海等七个城市开展了共享空间业务。潘石屹对腾讯新闻《一线》表示,暂时不会来香港开展共享空间的物业。
SOHO中国的财务数据显示,过去这半年,其经营利润(不含投资物业的评估价值)为15.3亿元,其中租金收入8.48亿元,剔除之前出售的虹口SOHO和凌空SOHO的租金。
但是,SOHO中国并没有单独公布旗下3Q业务的营收具体情况。相较于竞争对手该板块业务大多都处于亏损状况,关于SOHO中国的3Q业务是否处于亏损,潘石屹并没有直接回应腾讯新闻《一线》。
光华路SOHO 3Q项目11月12日起已经卖掉,原有运营团队的员工转岗或拿赔偿离职,项目则交给筑梦之星来运营。
SOHO中国有限公司发布公告称,公司及卖方与买方就出售停车位订立协议,初始代价为约人民币7.61亿元(经扣除增值税且可予调整)。
SOHO中国转型7年,营收从高峰时期的180亿元降至如今不到20亿元,被融创中国和中国恒大超越。如今,SOHO中国狂甩资产,欲再回开发一线。
过去,老潘自带“明星效应”,让SOHO中国一直颇受业内关注。不过,相比起业绩,最近几月扑朔迷离的私有化事件显然更牵动市场神经。
据路透社消息称,黑石集团正与SOHO中国进行私有化谈判,而对于本次私有化,黑石给出的报价为每股6港元,交易价值40亿美元。
11月19日,北京丽泽SOHO开幕,项目占地1.1万㎡,总建面17万㎡。潘石屹出席现场,并就此前传言80亿清仓公司资产进行回复:以公司公告为准。
今日,华夏幸福以19.49亿竞得武昌商住地,落地武汉第二个项目,地块用地面积约4.3万㎡,计容建面不超过23万㎡,其中商业商务面积约15万㎡。
5月29日,世茂以13.76亿摘佛山顺德75亩商住地,建筑面积≤12.51万㎡,成交楼面价1.1万元/㎡,溢价率41%,须无偿返还共计1.03万㎡商业物业。