2018上半年建业销售额同比增长82% 郑州占比近三成

　　8月22日上午，建业地产股份有限公司(00832.HK)发布《截至2018年6月30日止六个月中期业绩公告》（简称《公告》）。《公告》显示，2018年上半年，建业实现合同销售金额约253.29亿元，在河南省市场占有率为8.3%。

　　从各项数据来看，郑州依然是建业的主力市场，周口、驻马店两地表现也十分亮眼。

　　数据：销售金额约253.29亿元 河南市场占有率为8.3%

　　今年上半年，建业实现了合同销售金额约253.29亿元，合同销售面积约344.7万平方米，同比分别增长82%和52.3%，超额完成年初制定的目标。按合同金额计算，建业在河南省市场占有率为8.3%。

　　同时，实现收益人民币47.71亿元，较2017年同期下跌5.68%；毛利17.2亿元，同比增长29.12%；公司权益持有人应占期内溢利5.5亿元，同比增长35.72%；基本每股盈利22.28分；拟派中期股息每股7.16港仙（1港元=100港仙）。

　　胡葆森表示，收益下降是由于在应用香港财务报告准则第15号下，自本期起延后了集团部分物业的结转销售条件所致。

　　物业销售收益由去年同期约47.82亿元降至43.29亿元，减少9.5%；已售面积由去年同期的88.1万平方米减少至67.9万平方米。

　　分析：郑州销售额占比近30% 周口、驻马店表现亮眼

　　河南商报记者查看《2018年上半年合同销售区域分表》发现，郑州依然是建业在河南的主要市场，销售金额占比近30%，周口、驻马店也以超过20亿的销售金额表现亮眼。

　　报告期内，建业共有41个项目动工建设，新开工面积564.3万平方米，较去年同期增长212%。其中，位于郑州的新开工项目有5个；销售金额同比上涨近300%的周口，新开工项目有4个；驻马店更是有7个之多。此外，在建的88个项目中，有14个位于郑州；下半年计划动工的39个项目中，有7个位于郑州。

　　从这些数据来看，郑州依然是建业的主力市场。建业预计，下半年郑州房地产销售将维持量涨价稳，河南省房地产市场发展空间依然巨大。

　　22日下午，在建业地产有限公司举办的2018年中期业绩投资者推介会上，胡葆森发表了讲话。

　　在肯定上半年业绩的同时表示，胡葆森表示，业绩只是表象、结果，看企业要看价值观和战略，在所谓的房地产的下半场中，建业不会走出河南，区域战略在未来不会动摇。