赢商盘点 | 上半年西南区域这25个MALL,谁最赚钱?

2018年09月03日10:18 来自:赢商网重庆站 罗闵耀
核心提示:华润、龙湖、新城、太古、九龙仓……谁是西南“吸金王”?

  近日,随着上市房企陆续发布2018年中期报告,各自的“期中”考试成绩也相继曝光。今年上半年,内地商业地产江湖里,太古、九龙仓、恒隆、大悦城…等标杆房企在西南区域的表现如何,谁家的mall最赚钱?

  据赢商网不完全统计,上半年,太古、九龙仓、大悦城、龙湖、华润、新城、瑞安等7家企业相继披露了各自西南区域的商业项目运营情况。从整体上来看,大部分项目的营收情况均较为理想。

  在上半年披露的25个商业项目中,成都IFS(开业时间:2014-01-14)、成都万象城、龙湖重庆北城天街、龙湖重庆时代天街A、B馆和重庆万象城等5个项目的收入突破1亿人民币;成都IFS、成都万象城、成都大悦城、龙湖成都时代天街Ⅰ期、成都远洋太古里(开业时间:2015-04-24)、龙湖重庆时代天街A、B馆、重庆万象城、龙湖重庆时代天街C馆、龙湖重庆源著天街、重庆天地、龙湖重庆晶郦馆等9个项目营收增长比例高于20%。

  下面,小编就带大家看看,几个表现较为突出的商业项目。

  成都远洋太古里

  2018年上半年,太古地产内地零售物业租金收入总额为10.93亿港元,兑人民币计算,同比上涨11%。其中,成都远洋太古里零售销售额大涨29%,拔得头筹。

  上半年,成都远洋太古里在品牌方面,先后引进了日本大型内衣和家居服潮牌——PEACH JOHN、意大利服装品牌Roberto Cavalli、荷兰的牛仔品牌 DENHAM等品牌;在营销方面,则把此前在其他城市早已闻名遐迩的香奈儿可可小姐限时游乐厅和全球12面“网红墙”开到了商场里。丰富的营销和趣味性的活动,一定程度上推动了项目的收入增长。

图片来源于成都远洋太古里官微

  龙湖重庆源著天街

  据赢商网统计数据显示,龙湖重庆源著天街上半年收入为3800万人民币,同比增长488.6%,出租率高达99.8%。

  据了解,龙湖重庆源著天街于2017年6月16日开业。项目位于重庆江北区新牌坊-冉家坝核心区域(江北区石子山体育公园旁),商场建筑面积9.3万㎡,该区域为重庆北四大中心:交通枢纽中心、居住中心、商务中心、政务中心。

图片由项目方提供

  项目与轨道环线体育公园站无缝链接,周边五大道毗连全城;核心区域内入住人口约30万人;同时,有70多家世界500强企业,1800亿产能,17万商务人群;项目周边有约28个市级政府单位及近30个区级政府单位,为商业发展奠定了良好的消费基础。

  龙湖重庆源著天街定位“精致生活欢聚中心”,精致超市、五星影院、全链条儿童业态、名品服饰、特色餐饮美食、美容SPA、咖啡甜品、精致家居八大业态集群,吸引了众多年轻时尚的品牌入驻。

周生生·MINTYGREEN龙湖重庆源著天街店

  成都IFS

  作为香港“海港城”模式在内地的首个落地项目,成都IFS收入持续增长,2018年上半年,成都IFS整体收入(含商场、写字楼及公寓)增长31%至6.67亿港元,占集团总收入的8.5%,截至6月底商场出租率为99.8%。

  上半年,商场客流大涨19%,租户销售额增加23%。从品牌方面来看,上半年成都IFS引进的新面孔包括:Mr & Mrs Italy和喜茶黑金店的成都首店,以及Brunello Cucinelli、Miele等国际品牌。

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