北京又损失了一家书店。这次是在中央商务区,并且不令人意外。
Page One(需求面积:300-800平方米)北京国贸店张贴告示,称“因业务调整”将于9月5日结束营业后关闭。门店同时推出打折活动,进口外文书籍给出了五折优惠。
进口外文书曾经是 Page One 国贸店的主打商品。2011 年开店时,这家门店 65% 的选书都是英文文学和普及类读物,总销售额的 60% 也来自设计和英文类书籍。
想要薅一波低价外文书还是不太容易。8 月 3 日中午,Page One 国贸店的进口书货架已被基本清空,大量书籍被打包到纸箱子里。一些书桌上贴着“已售”标签,甚至连木质书架也在卖品之列。宽敞的店面内只有零星几名顾客。
熟悉 Page One 的读者已经习惯了国贸店的冷清。这家门店位于国贸三期地下二层边角处,消费主力是在附近上班、来楼下就餐休闲的白领。进口外文书通常不便宜,且很少提供折扣,但这里上班的人消费得起。
但如何把这些潜在的“高净值”消费者吸引下来?Page One 显然没找到什么好办法。
国贸店是 Page One 在北京开设的第一家分店。这家新加坡连锁书店进入中国大陆的第一站设在杭州,之后便来到了国贸。和近几年兴起的贩卖生活方式的独立书店不同,这家门店并不提供咖啡等赚钱的服务,甚至没有准备坐下来读书、休息的空间。
Page One 中国区管理层曾计划国贸店 “3 年不赚钱”,但 2012 年宣布国贸店已实现盈利。他们最初的底气来自购物商城提供的租金优惠——双方签订的租期在“五六年以上”。这个时间点刚刚过去。国贸三期不断攀升的地租已经赶走了一批外企,有消息称,北京 CBD 外企租户的比例已经从巅峰期的 70% 下降至 30%。
另一方面,Page One 的经营也出现了问题。2016 年,Page One 香港宣布停业。2017 年,公司被新经典文化全资收购。
更重要的是,国贸店已经完成了 Page One 品牌亮相的历史使命。
去年,Page One 在北京前门附近的新商业街“北京坊”建立了其在中国大陆的旗舰店。这是继国贸、颐堤港、三里屯之后的第四家北京分店。新书店共有三层,凭借大胆的室内设计、灯光效果和 “24 小时营业”的卖点迅速成为网红。和很多独立书店一样,它设有饮料和休息区。
从 Page One 前门店三层的窗户向东北方向望去,可以看到古老的宫城。无论是在国贸还是前门,这家书店的存在都显得有些怪异。
Page One零售业务全线退出香港,目前Page One书店只剩在中国大陆的5家店面,其中北京有3家,杭州1家,成都1家。
全家从2012年左右就已经盈利了,罗森则是预计会在2017年年中开始盈利,7-11的话,在国内还尚未盈利。
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