福州市成功出让三坊七巷1幅商住地 成交价7.17亿元

　　记者获悉，在我市2018年第四次土地公开出让中，采用投标方式出让的光禄坊原高院地块、AB地块已于昨日上午在市行政服务中心开标。最终，福州坊巷酒店有限公司以94.57综合得分，土地报价7.17亿元竞得光禄坊原高院地块。

　　该项目位于光禄坊南侧、北侧，面积24.63亩，用途为住宿餐饮、商业用地。这是三坊七巷区域近五年来首次推出经营性项目用地，也是近年来市中心难得的优质商服用地。三坊七巷旅游资源的稀缺性及区域发展前景吸引了5家企业参与现场竞标，最终成交价较起始价增加了3亿，溢价率71.9%。

　　三坊七巷是国家5A级旅游景区，因位于城市中心区，周边酒店、停车配套等设施短缺已成为景区发展的制约因素，该项目建成后可进一步完善景区基础设施，有效缓解景区停车及住宿难问题。此外，本次出让为带规划设计方案招标，要求项目设计应体现福州民居建筑特色，并与相邻的光禄吟台景观相协调。可以预见，建成后的项目也将继续保持三坊七巷街区原有坊巷肌理，体现福州传统民居的风格和韵味。