没有优质物业 哪来THE ONE购物中心的良性运营?

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2018年09月25日17:37来自:赢商网贵州站
核心提示:为了给入驻项目的商家、企业提供良好的后期物业服务,THE ONE特诚邀在业内颇有名气的专业服务机构——第一太平戴维斯(香港)……

  目前我国购物中心发展迅猛,已成为零售业的重要组成部分,但由于缺乏专业的购物中心物业管理方面的经验,导致大量购物中心经营惨淡甚至中途夭折;如何发挥购物中心物业专业管理的优势,为业主和顾客提供完美的物业服务是购物中心经营成功的重要举措之一。

  专业的物业管理是购物中心、乃至商业地产领域能否得以良性或者健康发展的主要手段,物业管理的好与坏也会决定一个购物中心的盈利与品质;更为主要的是商业物业管理目前开始成为购物中心的核心竞争力,管理的好坏也逐渐成为该购物中心的竞争优势。

  众所周知,购物中心的物业管理是目前门类最全、专业最多、整体性最强的综合性物业;品质超群的购物环境,唯有辅以专业水准的物业运作,才能达成企业价值与服务价值的融合,留给进入购物中心人士愉快、舒适的购物感受,并获得消费者的高度认可,成为行业的翘楚。

  位于贵阳城市主干道中华中路和中山东路交汇处的THE ONE专题阅读)购物中心,具有得天独厚的地段优势,作为贵阳传统商业中心——大十字商圈最重要的升级作品,立志彻底改变贵阳城心商业格局,引领城市财富趋向。

贵阳壹号项目效果图

  THE ONE购物中心由地下四层停车场、一层24小时商业街与地上九层明日购物广场共同购成的全球时尚精致生活体,作为7万平米的城市中心级大型主题式潮流购物中心,在建筑设计上THE ONE引入“双首层、多首层”的设计概念,通过地形高差以及飞天梯,创建出复合型现代商业中心,实现体验式商业模式,展现现代商业的热烈氛围。

  在项目业态和品牌定位上,THE ONE购物中心立足于时尚、 创新 、艺术,打造“潮流品牌新窗口、核心商业新地标、时尚消费新体验”的主题化体验式购物中心。

  同时作为大贵阳备受期待的城市综合体、未来中华路上最耀眼的城市地标建筑,THE ONE为在物业服务方便也是遥遥领先;为了给入驻项目的商家、企业提供良好的后期物业服务,THE ONE特诚邀在业内颇有名气的专业服务机构——第一太平戴维斯(香港),为项目提供全面的管理服务。

  据了解,第一太平戴维斯是全球知名物业管理五大行之一,成立于1855 年,具有悠久的历史传统与超群的增长态势。作为一家在伦敦股票交易所上市的全球领先房地产服务提供商,第一太平维斯从成立至今,已经在美洲、欧洲、亚太、非洲和中东各地设立了200家办事处及联营机构。

  自20世纪80年代后期进入中国市场以来,第一太平戴维斯通过为客户提供创新的解决方案,迅速成为房地产行业中的领先者,成功为开发商、业主、租户和投资商提供了综合性的、高质量的顾问服务及地产服务。其中包括在写字楼,商铺及地产投资领域的顾问服务、设施管理、空间规划、公司房地产服务、物业管理 、资产管理、租赁、评估及销售。

  在物业及资产管理方面,第一太平戴维斯物业管理团队凭借对本地政策、市场特征及发展地深入了解,为每个项目打造“度身订制”的物业及资产管理模式,协助开发商、业主、租户、基金管理者、机构投资者在物业资产和投资组合方面提供一体化的资产管理解决方案,实现高效日常营运和最佳经济回报。

  可以说,第一太平戴维斯的物业服务不仅代表了物业管理服务更高一级的水准,更代表了一种追求极致的服务精神;此次第一太平戴维斯入驻THE ONE购物中心并全程参与、见证了THE ONE的诞生和成长;作为拥有行业内最完善的商业全生命周期的营运管理和全球性地产服务商,第一太平戴维斯致力于为业主提供从定位策划、招商、推广运营和物业的一体化经营管理组织,通过全生命周期管理体系可以避免市面上经常出现的项目“定位策划与日后招商营运无法实现”、“招商开业后马上面临商业大规模调整”、“项目随着市场发展再定位与现有经营产生的矛盾”等等 “不落地”问题。

  从建设伊始,第一太平戴维斯就参与到THE ONE的每个重要环节,为THE ONE量身订做了商业运营管理顾问服务,从商业策划、商业设计顾问、后期租赁和资产评估等,能够提供从项目定位调整、招商代理到商业运营提升、物业管理提升在内的一体化经营提升协助, 通过与THE ONE各业务板块和管理层级之间的无缝衔接,进一步提升THE ONE面对行业转型的综合能力及提升项目的综合盈利水平。

  THE ONE与第一太平戴维斯的强强联手,通过商业规划优先引入“创新、时尚、艺术”引领贵阳市民建立健康的消费模式,开启符合未来人们的生活方式,成就中心城区精英消费模式;这一次与第一太平戴维斯共见THE ONE购物中心的诞生、成长。

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