赢商晚报 | 2018胡润女企业家榜发布 苏宁首个轻资产项目落地

　　赢商晚报

　　10 月 16 日商业地产热点扫描，赢商网为您整理 10 条最热的行业资讯，其中全国要闻 10 条。

　　关键词：胡润女企业家榜，绿地，物美，华润置地，沃尔玛，苏宁，优衣库，李宁，潘多拉，星巴克。

　　[本文共 2611 字，阅读完大约需要 8 分钟]

　　全国要闻

　　2018胡润女企业家榜：杨惠妍财富缩水100亿仍居首、吴亚军第二

　　《2018胡润女企业家榜》今日发布，37岁的杨惠妍财富缩水100亿，但仍以1500亿蝉联中国女首富。龙湖地产54岁吴亚军财富增长11%，以585亿成为中国及全球白手起家女首富。前50名中国女企业家平均财富比去年下降7.8%至213亿元，但仍是十年前的4倍。胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示：“前50名女企业家的平均财富是前50名男企业家的三成。”房地产和制造业是上榜女企业家的主要财富来源，上榜人数占比分别为27%和17%，且呈上升趋势。胡润表示：“对比前50名男企业家，房地产、金融投资和制造业也是男企业家最主要的财富来源，差距较大是在IT行业。”

　　绿地控股与中信建投成立资产支持专项计划 规模为10.53亿元

　　10月15日，绿地控股集团股份有限公司公告称，与中信建投正式成立“中信建投-绿地控股资产支持专项计划”。据了解，该专项计划最初于今年5月22日提出设立。直至10月15日，经会计师事务所验资，“中信建投-绿地控股资产支持专项计划”实际收到的认购资金为人民币10.53亿元，达到约定的目标募集规模，上述专项计划正式成立。资料显示，该专项计划优先级资产支持证券募集规模为10.00亿元；次级资产支持证券募集规模为0.53亿元，由绿地控股集团有限公司持有。存续期限至2030年4月20日。同时，优先级资产支持证券的收益率为固定利率，预期收益率为6.8%；次级资产支持证券无预期收益率。

　　物美确认接盘邻家便利店 持续发力小业态门店

　　据媒体消息称，物美将接手邻家便利店的70多家门店！早在今年8月，知情人士便透露物美正在洽谈收购邻家便利事宜，双方已经谈妥，但物美方面当时并未对该消息做出正面回应。而8月底，又有消息称，邻家便利店CEO王磊已带领邻家部分高管团队到物美进行入职报到。另据赢商网了解，今年以来，物美的收购动作颇为频繁。除了上述的邻家便利店，物美集团还于4月底以14.2亿接盘了乐天北京21家店铺的87.38%股份，而这批门店改造工作预计将于今年内完成。值得关注的是，无论是收购乐天玛特还是邻家便利店，物美的最终目的都是，进一步加强自身在北京的市场份额，进而获取更大的话语权。

　　华润置地前9月租金收入约68.97亿 同比增长29.5%

　　10月15日，华润置地有限公司披露截至2018年9月份的经营数据。截至2018年9月30日止一个月，华润置地及其附属公司实现总合同销售金额约人民币217亿元，总合同销售建筑面积约112.17万平方米，同比分别增长约71.5%及73.2%。其中，操盘项目合同销售金额及合同销售建筑面积分别约193亿元及104.7万平方米，分别按年增长52.7%及61.6%。据公告显示，2018年1-9月，华润置地累计总签约金额1563.92亿元，总签约面积870万平方米。与去年同期相比，分别增长55.5%及31.7%。另外，2018年9月份华润置地投资物业实现租金收入约8.95亿元，同比增长39.4%。2018年累计投资物业实现租金收入约68.97亿元，同比增长29.5%。

　　沃尔玛加码数字流媒体 正就销售第三方流媒体内容谈判

　　10月16日早间消息，沃尔玛正在与多家媒体公司谈判，希望能通过自己的网上店铺销售内容。报道称，沃尔玛想为Vudu客户提供服务，让他们可以购买付费服务，比如HBO Now、Showtime、Starz。彭博认为，沃尔玛之所以这样做，可能是因为DVD销量下滑。亚马逊通过Channels提供内容，客户通过它可以获得第三方服务。年初Variety报道说，沃尔玛准备在Vudu品牌之下推出一项服务，与Netflix竞争。当时，人们普遍认为新服务会在今年年底推出，每月费用约为8美元。事实上，沃尔玛早已经在向客户销售数字电影，可以租赁，也可以购买。在美国，沃尔玛还免费提供少量电影。很明显，沃尔玛认为数字流媒体是一个值得投资的领域。

　　苏宁牵手和信落地首个轻资产项目 2019年开业

　　10月16日，苏宁商业管理公司与和信集团在南京苏宁总部签订合作协议，未来双方将在资产管理运营方面展开深度合作。双方合作将涉及资产规划、平台共享、商业运营管理等多方面，苏宁输出智慧零售解决能力，将和信广场打造成一座智慧商业生活服务平台，实现其自持物业的资产升值和周边生活服务能力的打造。据悉，合作项目将于2019年开业。此次合作标志着苏宁商业管理公司通过品牌管理输出进行积极扩张，未来苏宁商管在坚持优质资产持有运营的基础上，将通过市场竞争、企业合作、定制开发、轻资产运营、收购参股等多种创新方式拓展智慧零售线下场景和流量入口，用更短的时间和更低的金钱成本进行商业新战场的战略性布局，实现资源社会最优化配置。

　　传优衣库创始人柳井正将退休 已任命两个儿子为集团董事

　　日本快时尚优衣库母公司迅销集团在上周四公布财报的同时宣布，将任命创始人、迅销集团董事长兼CEO柳井正的两个儿子柳井一海和柳井康治为集团董事。据悉，柳井一海和柳井康治将于11月29日的股东大会正式就任。目前，44岁的柳井一海为迅销集团旗下Link Theory的全球主席，41岁的柳井康治则主要负责优衣库的销售策略，二者均兼任集团高级副总裁。不过柳井正强调此举是为了确保公司在没有他参与的时候，也能保持运转，并不意味着其儿子将就此接手公司管理大权。

　　李宁加码渠道多元化 进驻THE SHOES BAR近200家潮流集合店

　　10月15日，李宁（中国）体育用品有限公司（以下简称“李宁”） 与 北京亿联汇盛贸易有限公司（以下简称“THE SHOES BAR”） 签署销售代理协议，正式进驻THE SHOES BAR全国近200家集合店。“这是我们在渠道多元化领域的又一布局。”李宁渠道总经理王丰告诉《赢商网》，“如今，消费者在不断细分，那不管是我们的产品还是渠道，也要不断做细分。”据悉，THE SHOES BAR是国内知名潮流鞋履集合店，旗下代理了包括PUMA、VANS、KEDS、NEWBALANCE、SPEERYTOPSIDER、PROKEDS、EASTPAK、PUMABLACKSTATION等潮界殿堂级的品牌，至今已有18年经营史。

　　潘多拉今年第二次被传出售 年内业绩开始走下坡路

　　据外媒援引消息人士透露，丹麦珠宝品牌潘多拉Pandora或将被美国私募基金收购，上周五股价一度应声大涨12%，后于收盘收窄至8.9%录得424.7丹麦克朗，市值约为467.3亿丹麦克朗，约合72亿美元。尽管如此，潘多拉股价离2016年5月24日的历史最高值1007丹麦克朗已缩水过半，近一年来的累积跌幅超过40%。截至目前，潘多拉发言人Johan Melchior拒绝对传闻作出回应，并强调目前没有大股东持有超过5%的股份。值得关注的是，这已是潘多拉今年第二次被传出售，今年9月有消息称贝恩资本、私募巨头KKR和凯雷集团Carlyle Group均为该品牌的潜在买家。

　　星巴克正执行50亿美元加速股票回购计划 最早于2019年2月完成

　　市场消息称，星巴克正在执行一项50亿美元的加速股票回购计划。该公司此前曾宣布，计划在2020财年年底前以回购和派息的形式向股东返还250亿美元。星巴克将使用与雀巢公司最近完成的交易的收益来执行上述已于10月1日生效的计划。星巴克表示，加速回购股票预计最早于2019年2月完成，不会晚于2019年3月。