10月22日,城阳两宗土地再次出让成功。一块为住宅用地,另一块为商住用地。其中,商住用地位于城阳街道,占地面积76494㎡,规划总建面191235㎡,楼面起始价为4482元/㎡。由青岛荣悦置业有限公司以底价8.23亿竞得。而经查询可得,青岛荣悦置业有限公司其背后股东为青岛丽达商业发展有限公司与融创(青岛)置地有限公司,各占比51%与49%。
这是城阳自10月份以来再一次出让地块,而据赢商网了解,10月底,城阳还将拍卖位于城阳区流亭街道和上马街道的两宗地块,分别为商住用地和仓储用地,两宗土地搭配出让,起拍总价为6.32亿元。而早在8月底,城阳曾经以30亿的价格,出让了11宗土地。
对于融创来说,目前拿地的速度已经加快。据赢商网了解,就在不久前,融创以17.3亿元拿下太原两个城中村地块。仅今年上半年,融创土地储备总量就已经达到2.31亿平方米,整体货值约3.29万亿元。光大证券按照融创当前的土地储备情况,以其2017年销售金额为基础,以年复合增速25%计算,认为可以满足公司未来4年左右的开发需求。
融创一直走低成本拿地。在供应端,融创习惯用并购模式拿地,这种获取土地的方式比通过招拍挂拿地成本要低。
据数据显示,2018年下半年,融创有共计369个项目4912亿元可售资源。目前来说,融创超过92%的土地储备位于一二线及环一线城市,上半年新增土储的综合成本仅为3620元/平方米。
据上交所披露,融创房地产2020年公开发行公司债券(第二期)票面利率最终定为5.60%,本期发行规模不超过33亿元(含33亿元)。
融创拟发行2020年第二期公开发行公司债,规模不超33.7亿元,期限为3+2年,将于上交所上市,募集资金将用于偿还公司债券。
青岛金王发布了2018年业绩公告,公告显示,2018年金王虽然营收实现增长,但营利和净利润大幅下跌。
上半年,青岛12家商业综合体销售约36.4亿,同比增长19.8%,其中10家销售额超亿元。全市社会消费品零售总额2229亿,增长10.2%。
近日,位于西海岸的青岛西站站房主体封顶,标志着青岛西站的“钢筋铁骨”搭建完成,将于2018年底建成运营。
关键词:青岛西站,青岛商业西海岸商圈,黄金海岸 2018年08月07日
青岛市重点商贸企业(集团)实现商品销售额6.5亿元,同比增长20.2%。日均客流量19万人左右,较去年春节同期增长10%以上。
11月,青岛土地市场迎来小高峰,土地供应、成交均有上涨,其中郊区成土地供应主力。与此同时,土拍方式不断创新,房企拿地方式也越发多样。