赢商晚报 | 香奈儿手袋年内第三次涨价 海伦堡正式赴港IPO

　　赢商晚报

　　10 月 24 日商业地产热点扫描，赢商网为您整理 10 条最热的行业资讯，其中全国要闻 7 条，重庆要闻 1 条，贵州要闻 2 条。

　　关键词：香奈儿，麦当劳，人人乐，宜家，海伦堡，华侨城，便利蜂，喜茶，万达集团，土地供应。

　　[本文共 2541 字，阅读完大约需要 8 分钟]

　　全国要闻

　　Chanel下个月起手袋涨价6% 已是今年第三次！

　　据媒体消息，法国奢侈品牌Chanel近日内部发布通知，由于生产、原材料成本上升以及汇率波动的影响，该品牌将上调三款经典手袋Timeless Classic、Boy Chanel 和2.55 的价格，预计本次价格上调幅度约为6%，将于11月1日正式生效。至于中国市场，有接近Chanel高层的消息人士称，为了不让价差扩大，国内价格将同步提价，涨价幅度在1000至2000人民币不等。这是Chanel继今年5月和7月调整部分市场的产品价格后又一次上调产品价格。10月初，Chanel还在欧洲地区已经上调了几个mini款手袋与钱包的价格，已成为调价频率和幅度最大的奢侈品牌。

　　麦当劳2018第三季度净利润16.37亿美元 同比下滑13%

　　据媒体消息，麦当劳周二发布了该公司截至2018年9月30日的第三季度财报。财报显示，麦当劳第三季度营收为53.69亿美元，较去年同期的57.55亿美元下滑7%；净利润为16.37亿美元，较去年同期的18.84亿美元下滑13%。麦当劳财报显示，第三季度全球可比店营收同比增长4.2%，反映出所有细分市场可比营收的增长。不过因为该公司战略重组计划的影响，合并后的营收同比减少了7% (按照固定汇率计算为5%)。麦当劳第三季度总营收为53.69亿美元，低于去年同期的57.55亿美元；营业利润为24.18亿美元，较去年同期的30.79亿美元下滑21%；净利润为16.37亿美元，不及去年同期的净利润18.84亿美元；每股收益2.10美元，较去年同期的2.32美元下滑9%。

　　人人乐第三季度亏损收窄至1159.24万元 预期2018年度扭亏为盈

　　10月24日，人人乐公布2018年第三季度业绩报告。报告显示，人人乐第三季度营业收入19.82亿元，对比2017年同期下降4.82%，归属于上市公司股东净利润为亏损1159.24万元，但亏损幅度收窄，对比同期增长91.98%。人人乐表示，公司在2017年度关闭了11家亏损门店，2018年度业绩受亏损门店的影响减少，加上公司进行商品结构优化，综合毛利率有所提升。因此，公司预期2018年度将实现扭亏为盈，预期2018年度净利润为1000~4000万元。2017度归属于上市公司股东的净利润为-53,841.16万元。另据赢商网了解，人人乐正发力旗下精品超市 Le Super，Le Super精品超市3家门店入驻了三季度的开业购物中心：长沙弘坤花样汇、重庆弹子石万象汇、南宁289上海天地购物中心。

　　宜家试运营网上商城首批开放35个城市 欲缓解业绩压力

　　近日，媒体发现宜家已经上线了官方网上商城。而不同于两年前的版本（仅限配送上海地区），新上线的网上商城可以为35个城市的消费者提供配送服务，而新开通的网上商城是否成为能够成为宜家新的增长点还有待考量。目前，小件包裹的运费为9.9元。大件物流的运费根据不同地区而定，对于习惯了淘宝的用户来说，依然不是个小数目。一张售价699元的奈斯顿钢制床架，运送到上海市中环内的运费为69元。宜家零售中国称，将根据试运营的反馈决定最终的定价。

　　海伦堡在港提交上市招股书 系年内第5家冲刺港股的内地房企

　　10月22日，海伦堡中国控股有限公司在港交所提交了上市招股书，准备进入香港资本市场。如果顺利完成，它或许成为2018年第五家成功赴港上市的内地房企。据招股书显示，截至2018年8月31日，海伦堡控股拥有112个处于不同开发阶段的项目或项目阶段，总建筑面积约为2340万平方米，已在主要位于珠江三角洲地区、长三角地区、京津冀地区、华西地区和华中地区的12个省及直辖市的31个城市占据一席之地。

　　华侨城500万规模基金完成备案 投资产业园、文旅等领域

　　华侨城10月23日宣布，已完成共青城华侨城华鑫一号投资合伙企业（有限合伙）的工商注册，并于近日完成中国证券投资基金业协会的备案手续。华侨城已于9月27日披露了成立上述基金的消息。彼时华侨城称，成立基金乃是基于对产业园和文化旅游产业投资的发展战略，故而计划通过控股子公司深圳市华侨城华鑫股权投资管理有限公司（以简称“华鑫投资”）、深圳市华友投资有限公司（简称“华友投资”）与深圳市华京投资有限公司（简称“华京投资”）共同设立一支基金—“共青城华侨城华鑫一号投资合伙企业（有限合伙）”（简称“华鑫一号基金”）。该基金的规模为人民币500万元，其中华鑫投资认缴的出资额为100万元、华友投资认缴的出资额为200万元、华京投资认缴的出资额为200万元。华鑫投资、华友投资及华京投资均为华侨城的投资子公司。

　　便利蜂试水自营外卖服务 在品类设置上对标盒马、每日优鲜

　　10月23日，便利蜂APP及小程序首页出现“便利蜂外卖”的入口，而线下门店也打出“便利蜂外面来了”的广告。目前，便利蜂为门店三公里内的线上订单提供“平均30分钟送达”的配送服务，而在便利蜂的门店密集区域如北京朝阳区等基本已形成配送服务的全覆盖。据了解，便利蜂外卖在内部被称为“蜂鲜达”项目。

　　重庆要闻

　　喜茶重庆首店开业 选址龙湖·北城天街

　　10月23日，新式茶饮品牌“喜茶”重庆首店正式开业，选址落户江北区龙湖·北城天街购物广场A馆。据悉，此次喜茶系首次亮相重庆，不仅带来了传统的茶饮，还有独特的“重庆味”系列周边。在空间设计上，喜茶重庆首店沿袭了一贯的极简风格。整体以白色金属圆弧形肌理为主，采用天然木材，呈现出更为禅意，柔和的风格。与此同时，金色的流线型顶灯提供了主次分明的灯光效果，演绎层次丰富的现代禅意。此外，店内双水吧的设计也使得空间资源得到有效利用，饮品制作过程更加快捷。而重庆周边设计以赛博朋克cyber punk为灵感来源，呈现江湖气息浓厚的未来感与科幻感，满满“重庆风”。（图片来源于喜茶）

　　贵州要闻

　　万达集团计划在遵义总投资约100亿元 建2个万达广场

　　10月22日，大连万达集团股份有限公司与遵义市政府在北京签订《遵义市人民政府和万达集团关于红色文化旅游及商业项目战略合作框架协议》。这标志着双方本着“深化合作、发展共赢”的原则，正式建立战略合作关系，“万达”品牌将成为遵义红色文化旅游项目和城市综合体建设的重要支持和强力推动。签约协议上，双方明确，万达集团计划在遵义市内以直投、合作独资、合资等多种形式开发建设万达红色文化旅游项目1个和万达广场2个，项目总投资计划约100亿元。双方将在协议签订后按照项目性质进行选址并初步确定项目地块及四至界限，形成项目选址意见书。

　　总面积约14万㎡ 贵阳清镇挂牌三宗优质地块

　　10月23日，贵阳市公共资源交易监管网发布了筑公资告〔2018〕地字第075号挂牌出让公告，位于清镇市的QZ(18)046、QZ(18)047、QZ(18)048号地块正式挂牌，总面积达136111㎡。其中，QZ(18)046号地块位于清镇市百花社区鲤鱼塘村、东门桥村境内，规划建设用地面积67000㎡，为住兼商用地，挂牌起始价为人民币18090万元；QZ(18)047号地块地位于清镇市百花社区鲤鱼塘村、东门桥村境内，规划建设用地面积63276㎡，为住兼商用地，起始价为人民币17085万元；QZ(18)048号地块为商业服务业设施用地(加油加气站)。