赢商晚报 | 成都多个重大项目将开工 29家渝股15家净利实现增长

　　赢商晚报

　　10 月 29 日商业地产热点扫描，赢商网为您整理 10 条最热的行业资讯，其中全国要闻 4 条，重庆要闻 2 条，云南要闻 1 条，四川要闻1条，贵州要闻2条。

　　2018年三季度开业购物中心99个 商业总体量约884万平方米

　　据赢商网统计，2018年三季度（7-9月）全国新开业购物中心数量达99个，商业总体量约884万平方米。三季度开业量主要集中在9月份，59个项目占季度总量近6成。从今年前三季度开业情况看，较为均匀，一季度开业量为100个，二季度为103个，三季度99个。预期今年第四季度，将迎来年度开业最高峰。（说明：1、统计对象为商业面积≥3万平方米的集中型零售物业，包括购物中心、商业街等，不含专业市场、文旅项目2、为避免重复计算，数据不含上一年度试业期已统计项目。）

　　黄红云重回金科第一大股东 或触发要约收购

　　10月28日晚间，金科股份公告称，为了进一步巩固和稳定现有控制结构，保障、促进金科股份稳定经营和持续健康发展，公司实际控制人黄红云与黄斯诗签署了《一致行动协议》，目前黄红云及其一致行动人合计持有金科股份1601515668股，占公司总股本的29.9925%，超过天津聚金物业管理有限公司、天津润泽物业管理有限公司和天津润鼎物业管理有限公司（三家公司均系融创中国控股有限公司控制）合计持有的股数。签署协议之后，超出了融创中国的持股比例27.6783%，双方之间持股比例的差距由原先的0.0002%扩大至2.3144%。目前融创中国和黄红云持有金科股份比例都接近30%，根据《中华人民共和国证券法》，通过证券交易所的证券交易，收购人持有一个上市公司的股份达到该公司已发行股份的30%时，继续增持股份的，应当采取要约方式进行，发出全面要约或者部分要约。

　　联华超市“联姻”难掩财务尴尬 

　　2018年10月26日，联华超市发布公告，宣布百联集团从中国易果电子商务有限公司回购1311万股。其实，早在2016年底，上海易果就已将其18%的股份转给阿里巴巴，而此次百联集团回购上海易果的全部股份，但从联华超市这些年的财报来看，业绩表现并不理想。自2012年起，联华超市的净利润就开始下滑，直至2018年上半年，联华超市的净利润首次呈正增长，这看似扭亏为盈，但是营业收入却落后于其他超市企业，2018年上半年，联华超市营收130.79亿元，同比下滑1.2%，而高鑫零售、永辉超市、中百集团、步步高的营业收入分别为540.6亿元、343.97亿元、78.25亿元、95.95亿元，同比增减分别为-0.33%、21.47%、1.61%、10.07%。

　　保利堂悦&小罐茶定制版发布

　　10月28日，保利堂悦&小罐茶定制版发布会暨墅级新品媒体沟通会于保利堂悦销售中心隆重启幕，保利地产重庆公司副总经理周伟、小罐茶重庆区域执行董事李莉、资深媒体代表周世刚、保利堂悦项目负责人周凡力，及重庆各大媒体齐聚保利堂悦。在此次发布会上，保利堂悦&小罐茶联合推出5款联名定制茶，以茶为媒，礼待上宾。

　　重庆要闻

　　华侨城拟出让旗下成都华侨城盈创实业80%股权

　　10月28日，重庆华侨城实业发展有限公司拟出让成都华侨城盈创实业有限责任公司80%股权，预披露日期为2018年10月29日至2018年11月23日。重庆华侨城为华侨城旗下子公司，其手中持有成都华侨城盈创实业有限责任公司100%的股权。从10月25日华侨城公布的三季度报告来看，华侨城前三季经营活动产生的现金流量净额为-206.89亿，同比下跌-132.78%。资产负债表显示，华侨城截至9月底的负债总额为2035.47亿元。华侨城近期来一直在出售旗下子公司股权。在不久前，海口华侨城·曦海岸项目的股权也宣布将出售。

　　29家渝股披露三季报15家净利实现增长 金科股份同比增长131.26% 成“盈利王”

　　随着三季报进入密集发布期，部分重庆上市公司的“成绩单”已先后出炉。wind统计数据显示，截至10月28日，沪深两市中重庆上市公司共计50家，已有29家重庆上市公司披露了2018年三季报。这29家重庆上市公司中15家今年前三季度净利润实现增长，占已发布三季报渝企总数的51.72%。在二级市场方面，自10月22日以来，有26家渝企股价累计实现上涨，占比近9成。就盈利能力来看，在上述29家渝企中，金科股份是目前的“盈利王”。三季报显示，金科股份今年前三季度实现净利润219138.91万元，同比增长131.26%。

　　云南要闻

　　近20个大型主题乐园在云南筹建 未来2-3年将迎开业潮

　　近两年，随着经济持续增长、收入不断提升、旅游意愿增强、基础交通建设完善等利好叠加，加上政府出台一系列政策推动休闲产业长期健康发展，全国主题乐园市场已呈现出井喷式发展态势，遍地开花。而对于把旅游业作为战略性支柱产业的云南来说，主题乐园的发展势头更为明显。据不完全统计，云南目前已建成、在建、规划建设的主题乐园已近20个，其中，昆明占比过半，但目前开业的较少，近两三年签约与开业的项目占比超90%。在未来两到三年间，或将迎来集中开业潮。

　　四川要闻

　　成都再砸3592.8亿 天府新区多个重大项目将开工

　　近日，成都各区县将有376个重大项目开工，总投资达3592.8亿元!其中，天府新区7个重大项目开工。成都成为新一线城市以来，规划18条地铁站，拥有两个国际机场，在天府新区，再造一座产业成都初见雏形。据了解，高677米，将超武汉绿地中心，成为中国第一高楼的一带一路大厦；满足G20等峰会等级会议条件的西博城二期项目的天府国际会议中心；堪称缩小版国家大剧院的天府新区省级文化中心；拥有三大奥体功能板块和13大赛事场馆的天府奥体城；融合航空博物展示、航空科技文化体验、航空飞行公园、主题酒店、主题商业等于一体的成都航空大世界主题乐园；预计规模达2000亩与兴隆湖对标的白沙湖等多个项目将开工。

　　贵州要闻

　　2300㎡钟书阁贵州首店亮相贵阳云上方舟 遵义首店预计明年开业

　　10月27日，钟书阁在贵阳观山湖区的云上方舟智慧商业综合体四层开出一家新店，占地面积达2300㎡，拥有书籍10余万册。据悉，该店是钟书阁在贵州的首家门店，同时也是其在全国的第13家门店。另悉，钟书阁贵州第二家门店将设于遵义新蒲汇购物中心，预计2019年开业。

　　红星美凯龙全资控股品牌星艺佳贵阳万豪商场开业

　　10月28日，星艺佳贵阳万豪商场在贵阳双龙航空港经济区举行开业庆典仪式。在万千家庭的期待下，星艺佳贵阳万豪商场掀开神秘的面纱，耀世绽放，璀璨启幕。据悉，红星美凯龙全资控股品牌星艺佳贵阳万豪商场的开业，打破了贵州家居市场发展的传统运营，是贵州首个“街区式”家居购物体验全新模式商场。

　　红星美凯龙贵州省营发中心总经理陈凯在致词中表示，在接下来的两个月中，红星美凯龙贵州省营发中心还将完成4个商场开业，截止于今年，贵州全省发展布局将实现突破10个商场。