东原地产欲进军观山湖 知名房企陆续扎堆投资

　　11月26日，贵阳市东睿励成企业管理有限公司在观山湖高新区注册成立。经查证，该公司为品牌房企东原地产全资控股公司，这意味着，继成功进入清镇市之后，东原地产欲东进观山湖区。

　　工商信息显示，贵阳市东睿励成企业管理有限公司，注册资金：100万元，企业住所：贵阳国家高新技术产业开发区毕节路58号联合广场第1-5栋（1）6层1号房，经营范围：法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（企业管理服务；房地产开发（凭有效资质执业）；房地产中介（不含房地产评估）；建筑材料销售。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营））

　　贵阳市东睿励成企业管理有限公司为重庆东原睿合置业有限公司全资控股子公司，而重庆东原睿合置业有限公司则为东原房地产开发集团有限公司。此前，东原地产曾在贵阳清镇市注册成立有贵阳东原房地产开发有限公司，根据股权信息推断，东原地产已在清镇市获取了位于职教城QZ（17）041地块（清镇职教城乡愁校区控规Z2－02－18－a号）。

　　据悉，QZ（17）041地块位于清镇市站街镇三河村，出让面积：15776平方米，土地用途：商业服务业设施用地，兼容居住用地，兼容比例不得超过40%，出让年限：商业40年、住宅70年，规划条件：容积率不少于1.00、不大于2.20；建筑密度不大于35%；绿地率不低于30%。该地块于2017年12月27日，被贵阳市创汇银房地产开发有限公司（该公司法人俞尾银同时也是东原房地产开发集团有限公司法人）以2960万元的总价获取。

　　业内人士认为，此次东原地产在观山湖区注册成立公司的行动并不令人意外，事实上观山湖区仍然是贵阳市投资潜力较为出色的区域，而近期由于地铁1号线、数博大道、高新区外扩以及三县一市撤市（县）设区等利好规划和政策的不断公布，观山湖区的投资潜力自然也随之增大，因此类似东原地产、中南置地等房企首先考虑在观山湖区投资也在情理之中。预计未来，随着百花湖等区域的进一步开发，观山湖区的投资价值还会不断增加。

　　据了解，东原地产隶属于迪马股份，于1999年成立于重庆，截至2018年已拥有15年的地产开发经验。根据克而瑞发布的《2018年1-10月中国房地产企业销售TOP100排行榜》，东原地产以385.2亿元的销售流量金额排名全国第55位。