文创赋能商业多元发展 探寻经济效益与文化属性的平衡点是关键

　　商业地产发展至今，大而全的购物中心和小而美的社区商业，已经将城市生活的方方面面融入其中。从主题化、场景化，到新零售、黑科技，从多功能、重体验，到文创风、讲情怀……商业地产发展致力于满足消费者物质和精神双重需求，以此不断展现都市人的多彩生活方式。

　　文创品牌自有的文化调性和艺术元素不仅丰富了商场业态架构，也有利于延长消费者在商场的停留时间，实现业态配套和场景互动进一步优化，提升商场整体品位。

　　书店、手作、集合店  花样文创赋能商业多元发展

　　作为时下备受消费者青睐的休闲艺术形态，文创业态也是购物中心倾力打造的区别于其他项目的亮点所在。从文创书店、花艺美学馆，到手作体验、艺术生活馆等，文创业态所包含的类目丰富多样，从不同角度向消费者阐释着文创艺术的芳香典雅。

　　纵观西安商业市场近几年的发展变化，言几又、西西弗书店、坐忘书房、钟书阁、猫的天空之城、巷往书店等新兴文创书店，壹号花店、西西地花艺生活馆、植物学家的女儿、YU-FLOWER花艺设计美学馆以及野兽派等新派花店，自在Fun艺术生活馆、西美MOMO艺术培训中心、D+活范造物街、造怪邦等集手作艺术集合店，大量文创业态不断进驻发展，不仅改变了西安商业市场的气质和颜值，同时也为消费者生活休闲体验提供了更加多元化的选择和更加饱满的内容内涵。

　　艺术、坪效、客单量  文创艺术如何与商业有机结合

　　相较于文创书店和花艺美学馆为商场增加气质和颜值，文创手作集合店作为一种集创造力和个性化为一体的大型艺术生活馆，其将带给商场怎样的客流效益或经济收益，则需要辩证的去对待分析。

　　l  利：提升商场艺术内涵 增强市场竞争力

　　RET睿意德中国商业地产研究曾经做过一次调查，发现90后群体对于文娱体验和艺术类品牌的关注度在逐渐上升；同时，随着物质生活的不断满足，消费者对于精神层面的追求越来越高，对融入性的手作体验兴趣渐浓。

　　因此，文创手作集合店的入驻既有利于吸引新生代年轻客群，同时还可增强商场体验性的饱满度，为其整体竞争力加分增值。

　　l  弊：需求面积高+艺术距离感  难以真正实现引流及高坪效价值

　　一般而言，文创手作集合店的门店需求面积都比较高，而艺术独有的创造性和个性化使其自带距离感，再加之其产品的非刚需性，入驻后往往都并未达成预期效益。

　　l  出路：沙龙、展览、体验课等 拉进客流亲近感增加消费黏性

　　在坪效和客单量的双重压力下，艺术与商业究竟该怎样有机结合刺激商业转化率，是商场和商户共同的“焦虑”。

　　一些商场加强对文创手作集合店的“扶持”：在场内中厅、文创墙等进行宣传推广，举办文创沙龙会和艺术展览等活动；同时，商户也通过将线上线下相结合、开设会员沙龙、体验课等方法，来吸引客流并增加消费黏性。

　　虽然许多消费者对艺术、文化并不是刚需，但也有可能通过培养鉴赏能力而拥有潜在的消费需求。　

　　因此，如何将商业与文创有机结合，并在商业体中为经济效益和文化属性找到一个平衡点？使文创业态发挥最大创新效力为商业发展注入新的活力，最终成为驱动未来商业发展的内在动力将是其探索前行的根本所在。

　　2018年是中国改革开放四十周年，同样也是西安购物中心成长的十年。在这十年的新兴商业发展历程中，知名开发企业不断进驻，为西安带来了诸多更加多元的、国际一流的品牌业态，使西安商业市场一片万象繁华。

　　由零售商业大数据生态平台赢商网与华商报社联合发起献礼改革开放40周年2018西安购物美食节——“新零售  新城市  新未来”2018西安商业创新发展大会，将于2018年12月28日在西安举行。

　　此次大会将全力整合所有平台资源，以“新零售  新城市  新未来”为主题，通过录制一首唱不尽西安商业人的繁华与共MV《光阴的故事》及拍摄一部纪录片《西安商业剪影40年》、编撰一本商业白皮书《西安商业创新发展报告》、一场至高规格的2018西安商业创新发展大会，总结四十年发展先进商业经验，汇报近十年西安购物中心建设运营成果，为西安商业功勋人物、商业项目、品牌颁发荣誉奖项，为行业内外呈现一场回忆与激情充分碰撞交融的思想盛宴。

　　“新零售  新城市  新未来”2018西安商业创新发展大会

　　时间：2018年12月28日

　　地点：西安

　　合作咨询：029-68203931