淄博出让四地块将新建2座综合体 爱琴海将落地张店区

　　在11月29号，淄博的土地市场又有大动作了。这一天，淄博土地市场一次性推出了4块地，其中，张店区的两块地，起始价都超过了6亿；而博山区出让的两块地中，住宅用地的价格也超过了1.2亿。

　　
地块详情

　　起始价12.5亿，这两块还会带来一座综合体！

　　张店区出让的两宗地，整体来说位于世纪路的东侧、昌国路的南侧。

　　
地块位置

　　其中：370303104208GB00154[淄博市2018（增量）-张011]，土地面积约168亩，规划用途为批发零售用地、城镇住宅用地，规划容积率：商业≥1.2 且≤4.0、住宅>1.0且≤3.0，该地块的起始价为6.4317亿元，折合地价383万/亩。这块地的商业部分建设的就是爱琴海城市综合体。

　　370303104207GB00041[淄博市2018（增量）-张009]，土地面积约124亩，规划用途为城镇住宅用地，规划容积率为住宅>1且≤3.0、服务设施≤0.6，该地块的起始价为6.0486亿元，折合地价约488万/亩。

　　宗地须说明事项：

　　1、2018（增量）-张009和2018（增量）-张011是嘉亿国际整体项目,竞得人整个地块建设内容须符合嘉亿国际项目总体规划设计，竞得人须与张店区政府签订嘉亿国际整体项目建设相关协议。

　　2、2018（增量）-张009和2018（增量）-张011两宗地：按照市政府批转的张店区政府《关于嘉亿-爱琴海城市综合体项目国有建设用地使用权拍卖（挂牌）预付保障资金的请示》和国土资发〔2010〕34号国土资源部《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》要求缴纳土地出让金。

　　
效果图

　　这两块地带来了爱琴海城市综合体项目，也带来大幅的住宅地块，这也就是说在将来围绕着综合体的位置还将有大量的房源出售。

　　博山出让50亩宅地，地价约259万/亩！

　　除了张店的两块地，博山也有地块出让，这两块地，一宗是工业用地，一块是城镇住宅用地。

　　下面让我们看看城镇住宅用地。

　　370304102027GB00037 [淄博市2018（存量）-博002]是城镇住宅用地，这块地位于博山区凤凰山西路以北、晨光花园以西，土地面积为33037平方米（近50亩地），这块地容积率是>1.0且≤2.7，起始价是12822万元。折合地价约258万/亩！

　　这几块地的报价截止时间是12月31日，是2018年的最后一天。那么，随着这几块地的竞拍，淄博2018年的土拍也将画上一个句号。不过，回顾2018年这一年的土拍，对于淄博来说，则是是一个大大的感叹号！