赢在地铁起跑线？贵阳一号线沿线商业项目全盘点！

　　2018年12月1日，贵阳地铁一号线全线开通，贵阳这座城市将从此迈入地铁新时代。地铁用速度改写城市面貌，是城市进化的重要标志。而高效率的地铁一出现，也将主导城市交通，城市格局、功能、规模也逐步演变。

　　贵阳地铁1号线从观山湖区出发，共24个站点，途经云岩区、南明区，最终抵达花溪区，不仅连接了贵阳火车站与贵阳北站两大交通枢纽，同时也将贵阳三大主城区连成一片，直接缩短贵阳四大区间的时间距离。

　　事实上，地铁的出现不仅会缓解贵阳拥堵的交通情况，也将改变人们的消费习惯和城市的商业格局。当地铁成为人们出行的首选或优选，地铁上盖商业或者临近地铁的商业项目将享受到地铁开通带来的红利。

　　从商业角度来看，此次一号线不仅穿过了贵阳传统商圈喷水池、大十字，也将带动观山湖区新兴商圈如奥体商圈、会展金融商圈及花溪区的小河商圈，是一次新老商圈的联通。同时，地铁通道商业这种新商业形式将首次亮相贵阳，城市的垂直商业生态日渐形成中……

　　一号线开通后，哪些商业项目将直接受益？跟随赢商网贵州站从起点站出发，一起来盘点乘坐一号线就能逛吃逛吃的商业项目们吧！

　　地铁沿线商业项目大盘点

　　9个站点集结13大商业项目

　　从贵阳地铁1号线出发，共24个站，其中有9个站可步行达到临近商业项目，分别是林城西路站、国际会议中心站、北京路站、喷水池站、中山西路站、河滨公园站、贵阳火车站、珠江路和长江路站，共13个商业项目。

　　以下为9个地铁站周边商业项目盘点：

       1、林城新路站：

　　项目名：绿地·美乐城

　　步行距离：500米

　　项目概况：项目位于林城西路与诚信路的交接处，商业形态为MALL+商业街，体量10万㎡，客流来自周边写字楼和住宅。2014年开业，业态以餐饮为主，较为单一，作为商业项目整体存在感较低，反而是沃尔玛、麦当劳、彭厨等极少数品牌来单挑大梁。

      2.国际会议中心站

　　项目名：云上方舟

　　步行距离：国际会议中心D出口

　　项目概况：云上方舟位于贵阳观山湖区中天会展城与金融城交汇地带，商业体量约6万㎡，是会展-金融商圈首个登场的商业项目，为退台式商业形态。据悉，云上方舟入驻品牌约100个，其中26个餐饮品牌，54个零售品牌，12个娱乐休闲文创等品牌。这里的贵州首家钟书阁开业以来引得无数人慕名打卡。

　　项目名：CC PARK

　　步行距离：100米

　　项目概况：作为中天旗下第二个集中商业项目，与云上方舟隔马路相望，CC PARK商业建筑面积13万方，目前正在紧密筹备中。据悉，目前项目已经引入盒马鲜生等品牌。

       3.北京站

　　项目名：星力银海元隆广场

　　步行距离：300米

　　项目概况：星力银海元隆广场为贵州本土零售星力集团操刀的第二个购物中心项目，体量7万方，除了星力原有的百货资源，亦容纳了漫咖啡、老凯俚酸汤鱼等品牌。

       4.喷水池站：

　　项目名：国贸广场

　　步行距离：285米

　　项目概况：2002开业，为贵阳国贸第一家百货店，商场B1F—5F，共6F，营业面积达2.2万㎡，因为集合了Lamer、SKII、Hera、Sisley、Coach、APM等高化、轻奢品牌，至今仍然是贵州知名的高端百货商场。

　　项目名：南国花锦

　　步行距离：700米

　　项目概况：南国花锦在喷水池商圈已显出时尚先锋的姿态，体量不过2万方，却是贵阳潮流男女纷纷打卡的目的地。其负一层的美食主题街区——地下厨房乃贵州商业首创，一层因为集合了YSL，Dior，Chanel，make up forever ，Mac，祖玛珑等女孩们种草的各大彩妆护肤品牌而大放异彩……南国花锦不愧“小而美”之名，值得一逛。

　　项目名：百盛

　　步行距离：700米

　　项目概况：百盛鲜花店和百盛金凤凰店相继闭店之后，龙港百盛成为百盛百货在贵阳市场仅存的硕果。作为传统百货，百盛依然以零售为主，囊括男女装、珠宝、女鞋、皮具、运动、儿童等各大品类。总体来看，缺乏配套和餐饮等引流业态让百货们非常吃力，龙港百盛也不如从前。

       5.中山西路站：

　　项目名：THE ONE购物中心

       步行距离：345米

　　项目概况：以核心商圈之优势，再造城市商业中心。贵阳壹号THE ONE购物中心占据城市中轴线核心大十字，以年轻潮流定位打造贵阳人自己的顶级购物中心，将消费主力锁定在18-35岁的年轻时尚客群，商业体量7万㎡，共10层，包括负1层——9层，物业自持90%，目前正面向全球品牌招商。

　　项目名：智诚百货

　　步行距离：400米

　　项目概况：项目体量2.6万㎡，2006年12月23日改造后的智诚百货大楼重新开业，近年来引进了星巴克、优衣库等人气品牌，试图吸引年轻客流。

       6.河滨公园站：

　　项目名：恒丰碧桂园贵阳中心

　　步行距离：700米

　　项目概况：原本将作为大悦城亮相的贵阳中心，去年8月碧桂园与恒丰·贵阳中心签订战略合作协议后，恒丰·贵阳中心突然成为碧桂园在贵州的首个纯商业项目。项目未来将走向何方，尚是未知。

       7.贵阳火车站：

　　项目名：鸿通城购物中心

　　步行距离：500米

　　项目概况：作为贵阳市旱码头唯一的大型商业体，又处于贵阳老城区与小河区连通的主要干道之上，7年来周围都没有能与其匹敌的同类商业崛起。鸿通城的成功的确有不可多得的时代机遇。项目外打造的二七路小吃街，成为贵阳火车站流动客流汇聚的胜地，每天能带来过万客流；率先打造贵阳购物中心首个中庭海洋馆，至今仍在贵阳购物中心中独树一帜；而其过高的餐饮占比曾业界讶异，现在看来也有其道理。

　　项目：恒鹏世界

　　步行距离：600米

　　项目概况：2016年10月，恒鹏世界宣布与星力集团签约，并计划引进亚洲最大影城韩国CGV和贵州最大书城。在星力集团今年上半年展示的项目规划中，仍有总面积达7万㎡的恒鹏星力城。目前进展不明。

      8.珠江路站、长江路站

　　项目：小河万科广场

　　步行距离：300米

　　项目概况：这是国内知名房企万科在贵阳的第一个购物中心项目，经营面积约为6.6万平方米，2017年归到印力旗下。定位为情景式欢乐主题购物中心，聚焦社区、聚焦家庭、聚焦儿童，为一站式家庭品质生活目的地。

　　一号线刚刚开通，对商业的影响还不显著，但随着地铁的逐步完善，相信地铁迟早会成为一个成熟的大型商业综合体的标配。然而，地铁带得来人流，也带得走人流。消费者因为地铁的便利，除了就近的社区消费，对商业项目的选择其实变得更加多样。比如同样花费2元，原本消费者需要30分钟公交才能达到的另一个更优质的项目，现乘坐地铁只需要10分钟，那么临近的项目如果不够好反而会被放弃。

　　因此对各大商业项目来说，关键还要去考虑怎么留住自己的客流：商业要如何与地铁无缝接驳，将人流转化为有效客流？关于地铁商业，全国各地的探路者已经留下不少优秀经验，贵阳结合本地特色有所借鉴，有所发扬，想必也会有精彩的表现。

　　地铁通道商业筹备

　　三大站点1.2万方个性商业

　　贵阳地铁通道商业是贵阳一种全新的商业形态，伴随着地铁人流而诞生。此次，贵阳地铁一号线通道商业将以“新天地”作为统一标志，此次开业涉及中山西路、北京路、国际生态会议中心三个站点，商业面积达1.2万㎡。

　　一号线虽然已经全线开通，但赢商网贵州站踩盘中山西路地铁商业发现，多数门店还在装修中，可以看到麦当劳、植物医生的围挡。

　　中山西路站的商业面积为4个站点之最，达8000㎡。店铺数量共有83个，其中占比最高的餐饮门店达45个，占比超过54%；零售门店也有34个，占比41%，此外还有少量主力店和功能配套业态。据了解，目前已有丝恋、肯德基、麦当劳、网红直播间、阿迪达斯、屈臣氏、结庐时光、VR+乐园、思飨季、舒普玛等签约入驻。

　　北京路站作为贵阳一环线内外的交界点之一，随着城市规模的不断扩张，其重要的交通地位开始凸显。该站点的通道商业总面积达2100㎡，共设有20个门店，其中餐饮占到8成，其余少量为主力店、零售和功能配套。

　　国际生态会议中心站商业面积达2200㎡，共设有20个门店，其中9成为餐饮。项目强调“年轻活力性”、“国际先进性”、“对话发展性”三大特征，在设计上主要采用了街头文化及蒸汽朋克风格，体现出年轻人的时尚与型酷。

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