华中商业地产本周要闻：武汉12月首场土拍6宗地 南昌青山湖万达即将开业

　　　赢商网华中站整理本周商业地产值得关注的内容：12月6日长沙会议中心综合体定名环球世纪·未来城、南昌青山湖万达广场即将开业，监利万达广场举行揭牌仪式……

　　【项目篇】

　　武汉12月首场土拍6宗地收金72.6亿元 华发底价拿两宗地

　　12月13日，武汉土地市场迎12月首场土拍，P(2018)148号在出让前一天终止挂牌，剩下6宗地块合计成交72.61亿元，出让总面积45.18万平方米。

　　结果显示，华发以52.8亿元竞得CBD水利路片、妙墩片两宗打包地块，即P（2018）149号和P（2018）150号地块。

　　P（2018）149号地块位于建设大道与青年路交汇处，土地面积15104平方米，为商服用地，容积率5.9，计容建筑面积不大于8.91万平方米。

　　P（2018）150号位于淮海路以南、水利路以北、云杉路以东、水利北路以西，土地面积92785平方米，为住宅、商服用地，容积率3.54，最大计容面积32.86万平方米。

 　　228万方长沙会议中心综合体二期公示

　　12月6日，长沙会议中心综合体定名环球世纪·未来城案名对外发布，约228万方的滨水生态大都会——环球世纪·未来城，多维业态共同发展，包括建筑面积约15万平方米的长沙国际会议中心、约10万方的五星级/四星级酒店群、地铁无缝对接的shopping mall、重点小学、品牌幼儿园、创新商业、高端公寓、第四代城市生态住宅。

　　昨日，长沙会议中心综合体二期用地批前公示，根据公告，该地块为二类居住用地，拟建150米超高层住宅、容积率3、总计容面积278802㎡。

图片来源：长沙城乡规划局

 　　荆州监利万达广场举行揭牌仪式 计划2019年12月31日开业

　　12月12日，万达集团与湖北同鼎房地产开发有限公司签署了项目合作协议，并共同为监利万达广场举行了揭牌。

　　监利万达广场地处江城路与天府大道交汇处，项目规划总建筑面积23万平方米，其中商业10万平方米、住宅7万平方米和星级酒店3万平方米，监利万达广场建成后将成为集大型购物广场、高端住宅、星级酒店为一体的大型城市商业综合体，将于2019年12月31日盛大开街。

　　南昌青山湖万达广场将于12月21日开业 星巴克未能进驻

　　南昌青山湖万达广场——将于2018年12月21日开业。其为江西第9座、南昌第4家万达广场（不含南昌九龙湖的万达茂）。

图片来源：互联网

　　据了解，青山湖万达广场位于高新南大道以东、京东大道以西、解放东路以北。项目总用地面积为56754㎡，总建筑面积12万㎡，总计容建筑面积为10万㎡，地上4层，地下1层。其中室内步行街面积为6.98万㎡，主力店及影院面积为1.87万㎡，超市面积为1.12万㎡。

　　青山湖万达广场目前公布入驻的品牌有永辉Bravo YH、优衣库、迪卡侬、凯菲特健身、万达宝贝王、万达影城、海底捞、三福时尚、袋鼠王蹦床公园、苏宁易购、苏宁红孩子、大玩家、Nome、CKJ、肯德基、麦当劳、DQ等，但星巴克以及西西弗店最终并未入驻，相信后续品牌调整会引入这些品牌。

　　改革开放40年|郑州花园路商圈：新商业接力传统百货 实现华丽转身

　　随着正弘城的开业，对花园路商圈进行了重要补充，修于1954年的花园路，迎来了高光时刻。国内名企万达、华润、恒大、大商，以及河南本土领军企业建业、正弘、新田、丹尼斯在此相融共生。据赢商网不完全统计，到2019年花园路商圈的商业体量将达到84万方。

　　无论是刚刚开业的正弘城，还是蓄势待发的建业凯旋广场，还是已经经营起来的万达金水金街，都在尽快地和花园路商圈的其他商业项目进行“互补”磨合，周遭的整个商业体系也在趋于更加立体和完备。未来的商业必然是商圈之间的竞争，正弘城的开业对于整个花园路商圈而言，似乎是一剂推动剂，让花园路商圈的商业项目有了相互竞争的压力，也有了与其他商圈抗衡的动力。

（数据为赢商网不完全统计）

　　【活动篇】

　　12月13日，由赢商网主办的“2018中国品牌创新与购物中心发展峰会”在北京隆重举行。本次大会以“新消费时代的顺与变”为主题，吸引了来自全国各地的超千位商业地产与连锁零售精英人士参加。行业大咖在现场进行观点碰撞，深度分享国内创新品牌以及优秀商业地产开发的经验，共同探讨商业地产发展大势。

　　长沙盛地韵动陈宁：“运动+”为商业注入IP 资源联动与品牌共赢

　　在本次活动的微论坛环节，围绕着“购物中心×创新品牌”的无限想象，长沙盛地韵动商业管理有限公司总经理陈宁分享了自己的观点。在她看来，购物中心与品牌的结合应该是双方彼此促进，通过跨界IP、联动资源，共同进入彼此成就的美好结局。

　　长沙东方·韵动汇荣登“2018年度品牌商关注拟开业购物中心TOP50”

　　活动现场，长沙东方·韵动汇荣登“2018年度品牌商关注拟开业购物中心TOP50”，以成绩印证自身实力。

　　据了解，由长沙经济技术开发集团（以下简称经开集团）与阿里巴巴旗下的阿里体育有限公司（以下简称阿里体育）共同打造的长沙东方·韵动汇，是一个以体育融合科技、以平台服务产业的集餐饮、文化、娱乐、休闲、商业、会展等多元业态的城市体育综合体。

　　南昌王府井购物中心王鑫：项目与品牌联合创新 共谋发展

　　在本次活动的微论坛环节，围绕着“‘购物中心×创新品牌’的无限想象”的话题，王府井购物中心南昌项目的总经理王鑫分享了自己的观点。在他看来，“项目与品牌达到匹配，首先基于有统一的价值观，而品牌自身的创新能力也尤为重要。”

　　在介绍项目时，王府井购物中心南昌项目的总经理王鑫表示，南昌项目是王府井购物中心布局全国重要的棋子，也是首进江西，落子南昌的项目，未来将以南昌项目为辐射点辐射到整个江西省其他的周边的下级的市场。

　　南昌王府井购物中心斩获“「艾肯奖」——城市更新潜力地标”大奖

　　在举办的首届中国品牌与购物中心「艾肯奖」颁奖盛典中，南昌王府井购物中心一举斩获“城市更新潜力地标”大奖，以成绩印证实力。

　　此外，南昌王府井购物中心还荣登2018年度品牌商关注拟开业购物中心TOP 50榜单。

　　武汉华润万象城实力斩获[艾肯奖]--2018年度品牌商关注拟开业购物中心TOP50

　　在活动现场，武汉华润万象城荣登“2018年度品牌商关注拟开业购物中心TOP50”。

　　武汉华润万象城是华润置地在武汉的首个综合体项目，项目位于建设大道沿线区域，台北路与台北二路之间，总投资近百亿，总建面47.8万方，包括17万方万象城购物中心、15.5万方华润大厦甲级写字楼、13.2万方幸福里住宅，集居住、办公、商旅、购物、休闲、聚会、社交等“一站式”消费体验于一体。