改革开放40年 西安商业人物说

　　今年是改革开放四十周年，四十年发生了什么？

　　承载记忆的老商业项目奋力升级进化，老字号品牌商业不断创新改革，当初只提供商品交易的场所不断发展，现在已经成为市民购物消费、休闲娱乐的综合性场所，为人们提供一站式消费娱乐平台。

　　四十年，商业地产人用智慧和汗水打造了一个又一个商业奇迹，为西安商业的发展做出巨大贡献。

　　借此契机，零售商业大数据生态平台赢商网与华商报社联合发起献礼改革开放40周年2018西安购物美食节——“新零售 新体验 新未来”2018西安商业创新发展大会将于12月28日在西安隆重举行。

　　作为系列活动之一，我们推出了西安商业人物访谈录 ，邀请为西安商业地产发展做出过杰出贡献的功勋人物讲述自己的故事，回忆属于他们年代的奋斗历程，带领大家一起品味西安商业发展的杰出成果。

　　陕西金旅商业运营管理有限公司总经理 韩铁军

　　回顾过去，90年代民生百货火爆一时，21世纪初开元商城占据黄金地位，再到百盛进入西安，李家村万达广场2008年开业，西安自此有了真正意义上的购物中心。这几年，随着大型购物中心的开业，知名开发企业进入西安，西安商业发展速度特别快，开始进入商业发展快车道。

　　目前，四海唐人街已经进入装修阶段，招商进入尾声，我们的定位是文化旅游与商业的结合，欲打造文化旅游商业综合体，更加注重体验，力争带给西安人民非同一般的体验感。虽然竞争更加激烈，同时也代表着商业发展更加迅速，这是一个优胜劣汰的时代，我们要抓住机会追赶超越。

　　西安华清科教产业集团有限公司副总经理 华清广场商业管理分公司总经理 刚家斌

　　观望近十年发展，可以说西安的商业突飞猛进，品质也不断提升，展望未来商业发展空间很大。优胜劣汰这是时代进步的标志，要跟随时代的步伐，顺应市场发展。现在非目的性消费占比越来越大，做商业要围绕消费者需求，研究消费者心里，西安商业市场大有可为。

　　由我亲自操盘的华清广场项目感触颇深，从2013年开始策划定位面临严峻考验，所以我们不断去咨询考察，组织很多次研讨会，凝聚商业人的智慧，对于项目进行一个清晰的定位，在这里要感谢商业地产人对于西安商业做出的贡献。非常期待西安商业未来的发展，给人民带来高品质生活。

　　陕西文投商业管理有限公司 陕西曼蒂商业运营管理有限公司董事长 薛坤

　　从事商业18年，从金花到民生再到百盛，一路走来亲眼见证西安商业发生了很大的变化。从以前的中心型商业开始向社区型商业转变，商圈趋于多极化发展。

　　曼蒂最早以文化艺术为主，不断尝试摸索文化商业、旅游商业，在这个基础上不断做强，让西安文化走向全国，陕西文化走向世界。接下来也会做出更多的以文化艺术为主题的业态，把文化艺术通过商业来落地。现在曼蒂也不断在调整，致力于把新奇有趣的业态引进，对于传统业态进行升级。扶持文化类品牌，共同成长，这是我们19年发展的目标。

　　西安国际陆港文化商业发展有限公司总经理 张瑞

　　西安商业发展90年代已经初具规模，民生百货、开元商城、世纪金花、百盛，再到现在购物中心遍地开花，这是一个量变到质变的发展，对于消费者来讲购物水平提升很高档次。

　　商业体现城市的发展速度，目前西安商圈及商业形态越来越多，很多购物中心都可以和一线城市商业匹敌，西安商业实现了跨越式发展，档次越来越高。

　　我们作为窗口型商业体，以港为核心，致力将沿线国家好产品带入西安，也带领西安本土产品走出去。从2016年开始，西安开始有了进出口商品中心，但是进出口商品在西北还是比较匮乏，我们对于商品的考量非常严格，消费者可以放心购买，只有将消费者的利益放在心上，商业才会越来越好。

　　中贸城市生活广场董事总经理 姚鑫

　　越来越多的商圈开始呈现社区化、郊区化，商业越来越注重满足周边人民的需要。未来商业如何去创新、拥抱时代，是需要不断尝试、探索更多的可能。

　　商业的有趣就是因为它多变、具有不确定性，消费者需要什么，商业就会不断创造。我们可以看到从传统百货到购物中心、奥特莱斯，商业形态不断发生变化，都是根据消费者需要。

　　近几年，西安迎来了最好的发展时机，作为国家中心城市，成为了一片投资热土。许多外来的开发企业不断进入西安，商业项目也越来越多，呈现出不同的主题、风格，将有趣的商业带给了消费者。不破不立，我们商业人要做好尝试挑战更多可能的准备。