新年伊始 为重构商业生态圈 弘阳商业有哪些新思考

　　回望2018，可谓是弘阳商业元年，明确了三大主力产品线，全面迈开了区域化扩张的脚步，一幅以一二线城市为轴，辐射三四线城市的发展蓝图已经铺就。短短一年时间，弘阳商业以攻城之势连下数十城，形成了长三角、长江中游、珠三角、华东沿海、环渤海等多个重点区域的布局之势，多个轻资产项目开业成功，创下年收入12亿的佳绩。

　　过去的这一年，我们谈变革创新，我们论存量改造、蜕变归来，随着商业地产去概念化，蜕变后的现代实体商业也越来越关注运营，回归运营本质。

　　而现在看弘阳商业的今天，之所以能够在市场上能够实现既定的战略目标，主要离不开四大核心点：

　　第一，有战略。整个2018年，弘阳商业发展势如破竹，以战略为先导，精准深耕，布局全国，且坚定不移的以轻重结合的发展战略方式拓展城市版图，星星之火，已呈燎原之势。

　　第二，有模式。投、融、建、招、营，这几个字精准的概括了弘阳商业的服务内容，为整个商业地产全生态链提供更完善的解决方案。并在每一个阶段都具备一定的投资、融资、建设、招商、营运的能力。

　　第三，有机制。今天弘阳商业的所有项目都采取了阿米巴的经营管理机制，在今年年中，弘阳调整了企业的经营目标，增加一亿收入。2018收官之际，目标的完成主要依靠阿米巴机制，通过超额激励，带动团队每一位员工自我驱动力的激发。

　　第四，产品清晰。弘阳商业再次明确了以购物中心、家居、社区生活中心为定位的三大商业产品线，齐头并进，在项目的布局和能力输出上，取得了市场和消费者的认可。

　　把握当下，合作共生，这是2019年，弘阳商业的核心价值观。

　　开放共赢 重构商业生态圈

　　①关于战略布局

　　——双主业驱动，加速多元化布局

　　2018年，对于弘阳来说意义非凡，自年初战略目标确定，以“地产+商业”双主业驱动下一路高歌猛进。同时，为了匹配战略的革新，弘阳在组织架构上也进行了调整，在南京总部之外，弘阳还成立了上海总部和香港办公室。并在7月12日，弘阳地产成功登陆港交所鸣锣上市。

　　作为这部系列著作的作者，以及双主业驱动下的弘阳商业集团，一直以来可谓是战绩卓越。怀着对每一寸土地的尊重而精工研磨，开发优质的产品和服务，弘阳商业始终秉承着“以诚筑城”的理念，在全国16个城市落地生根24个项目，累计持有超300万方商业管理面积，年销售额超百亿元，年客流人次超2亿。

　　拥抱变化回归本质 强化情感驱动消费

　　②关于如何对待消费者

　　——满足消费者本质需求是商业发展的关键

　　在今天物质生活已经极其发达的时代，消费者的关注点已经由过去的商品转换成生活，对于商业而言，其商业本质还是用好的服务去唤醒人类对于美好生活，对于爱与自由一种向往。

　　在这个过程中，与消费者交心是最大的核心理念。当商业运营者能够真正的把商业和生活组合在一起时，才能真正建立商业本身内在驱动力量，按照这样一个方向来判断未来时，未来商业将是一个无边界场景。

　　融合生活，承载文明，驱动人类进步。由此看来，未来商业综合体的功能将会再一次被重新定义：始于购物，不止于购物，是一座精神地标，也是一席流动的盛宴，在这里，可以尽情的释放，呐喊，狂欢，让消费者真正的回归到人类自己的命运和追求当中来。

　　弘阳商业跨越式蝶变背后 稳定输出的运营能力

　　③关于如何打造产品

　　——以匠心雕琢城市消费新生活

　　作为“美好生活缔造者”的弘阳商业，一直在思考如何成为一位集合社交、艺术、体验、生活方式于一体的“传播者”，以此来影响一座城。弘阳商业交出了一份2018年的成绩单：

　　4月29日，南京弘阳广场改造后正式迎客。其首创的国内全时态商业游乐综合体，将商业与游乐完美的结合，通过传统餐饮、购物、娱乐与文创市集等品质文化基因紧密结合，营造体验式消费场景的购物氛围。　　

　　5月26日，弘阳家居江宁店正式亮相。其打造的独特生态购物空间，再次刷新江宁家居生活新高度。

　　7月28日，弘阳家居滁州店开业。安徽首店，滁州弘阳家居更以5万方小体量实现开业单日销售突破 1300万，客流破4万。

　　9月22日，常州弘阳生活+开业。集全国首条旋转餐饮街、全市首家1500平方米生态主题儿童乐园和酷趣天空农场、全市独家花园式购物环境、全市最大立体停车楼五大特色为一体，为常州商业带来一股新势能。

　　10月23日，弘阳商业集团与银联商务正式达成战略合作协议，基于银联商务的大数据+算法逻辑，同时发挥弘阳商业的精细化运营管理能力，形成“数据+运营”双闭环，未来将制定商业地产招商、设计、运营等阶段的“商业大数据综合解决方案”。通过理解数据意义、彰显数据价值、选取合适的分析逻辑与分析维度更好的助力精准营销，从而触达目标消费者。

　　11月25日，弘阳家居淮北店开业，当日创下了“现象级”的盛况：3万客流，销售额突破1600万的斐然战果，近20家单品牌当日销售额突破30万。

　　一幅幅商业作品的成功亮相，无不印证着弘阳商业集团对市场环境、圈层消费诉求乃至城市商业定位的精准把控。然而成绩只代表过去，我们还将以坚如磐石的信心、只争朝夕的劲头、坚韧不拔的毅力，继续改写弘阳商业的新面貌。

　　以点带面全速发展，弘阳商业未来可期

　　我们值得相信，弘阳商业将会持续洞察和满足消费者的各种需求，带动城市居民生活方式全新升级，在向消费者奉献极富特色的购物体验的同时，以自身特有的风格与特质，不断赋予一座城市更具特色、更富气质的文化内涵，为城市的精神内核注入全新文化动力，促进城市品位不断升级。

　　2019年，弘阳商业将会在变幻莫测的行业格局中紧抓发展趋势，站在时代的潮头，内求定力，外联共生，与所有消费者，所有商家，所有合作伙伴，所有员工一起构建拥有集体智慧的共同体，做好当下，拥抱未来。