新年伊始 为重构商业生态圈 弘阳商业有哪些新思考

赢商网江苏站 李阳   2019-01-02 09:26
核心提示:回望2018,可谓是弘阳商业元年,明确了三大主力产品线,全面迈开了区域化扩张的脚步。

  回望2018,可谓是弘阳商业元年,明确了三大主力产品线,全面迈开了区域化扩张的脚步,一幅以一二线城市为轴,辐射三四线城市的发展蓝图已经铺就。短短一年时间,弘阳商业以攻城之势连下数十城,形成了长三角、长江中游、珠三角、华东沿海、环渤海等多个重点区域的布局之势,多个轻资产项目开业成功,创下年收入12亿的佳绩。

  过去的这一年,我们谈变革创新,我们论存量改造、蜕变归来,随着商业地产去概念化,蜕变后的现代实体商业也越来越关注运营,回归运营本质。

  而现在看弘阳商业的今天,之所以能够在市场上能够实现既定的战略目标,主要离不开四大核心点:

  第一,有战略。整个2018年,弘阳商业发展势如破竹,以战略为先导,精准深耕,布局全国,且坚定不移的以轻重结合的发展战略方式拓展城市版图,星星之火,已呈燎原之势。

  第二,有模式。投、融、建、招、营,这几个字精准的概括了弘阳商业的服务内容,为整个商业地产全生态链提供更完善的解决方案。并在每一个阶段都具备一定的投资、融资、建设、招商、营运的能力。

  第三,有机制。今天弘阳商业的所有项目都采取了阿米巴的经营管理机制,在今年年中,弘阳调整了企业的经营目标,增加一亿收入。2018收官之际,目标的完成主要依靠阿米巴机制,通过超额激励,带动团队每一位员工自我驱动力的激发。

  第四,产品清晰。弘阳商业再次明确了以购物中心、家居、社区生活中心为定位的三大商业产品线,齐头并进,在项目的布局和能力输出上,取得了市场和消费者的认可。

  把握当下,合作共生,这是2019年,弘阳商业的核心价值观。

  开放共赢 重构商业生态圈

  ①关于战略布局

  ——双主业驱动,加速多元化布局

  2018年,对于弘阳来说意义非凡,自年初战略目标确定,以“地产+商业”双主业驱动下一路高歌猛进。同时,为了匹配战略的革新,弘阳在组织架构上也进行了调整,在南京总部之外,弘阳还成立了上海总部和香港办公室。并在7月12日,弘阳地产成功登陆港交所鸣锣上市。

  作为这部系列著作的作者,以及双主业驱动下的弘阳商业集团,一直以来可谓是战绩卓越。怀着对每一寸土地的尊重而精工研磨,开发优质的产品和服务,弘阳商业始终秉承着“以诚筑城”的理念,在全国16个城市落地生根24个项目,累计持有超300万方商业管理面积,年销售额超百亿元,年客流人次超2亿。

  拥抱变化回归本质 强化情感驱动消费

  ②关于如何对待消费者

  ——满足消费者本质需求是商业发展的关键

  在今天物质生活已经极其发达的时代,消费者的关注点已经由过去的商品转换成生活,对于商业而言,其商业本质还是用好的服务去唤醒人类对于美好生活,对于爱与自由一种向往。

  在这个过程中,与消费者交心是最大的核心理念。当商业运营者能够真正的把商业和生活组合在一起时,才能真正建立商业本身内在驱动力量,按照这样一个方向来判断未来时,未来商业将是一个无边界场景。

  融合生活,承载文明,驱动人类进步。由此看来,未来商业综合体的功能将会再一次被重新定义:始于购物,不止于购物,是一座精神地标,也是一席流动的盛宴,在这里,可以尽情的释放,呐喊,狂欢,让消费者真正的回归到人类自己的命运和追求当中来。

  弘阳商业跨越式蝶变背后 稳定输出的运营能力

  ③关于如何打造产品

  ——以匠心雕琢城市消费新生活

  作为“美好生活缔造者”的弘阳商业,一直在思考如何成为一位集合社交、艺术、体验、生活方式于一体的“传播者”,以此来影响一座城。弘阳商业交出了一份2018年的成绩单:

  4月29日,南京弘阳广场改造后正式迎客。其首创的国内全时态商业游乐综合体,将商业与游乐完美的结合,通过传统餐饮、购物、娱乐与文创市集等品质文化基因紧密结合,营造体验式消费场景的购物氛围。  

  5月26日,弘阳家居(需求面积:40000-100000平方米、今年计划开15家)江宁店正式亮相。其打造的独特生态购物空间,再次刷新江宁家居生活新高度。

  7月28日,弘阳家居滁州店开业。安徽首店,滁州弘阳家居更以5万方小体量实现开业单日销售突破 1300万,客流破4万。

  9月22日,常州弘阳生活+开业。集全国首条旋转餐饮街、全市首家1500平方米生态主题儿童乐园和酷趣天空农场、全市独家花园式购物环境、全市最大立体停车楼五大特色为一体,为常州商业带来一股新势能。

  10月23日,弘阳商业集团与银联商务正式达成战略合作协议,基于银联商务的大数据+算法逻辑,同时发挥弘阳商业的精细化运营管理能力,形成“数据+运营”双闭环,未来将制定商业地产招商、设计、运营等阶段的“商业大数据综合解决方案”。通过理解数据意义、彰显数据价值、选取合适的分析逻辑与分析维度更好的助力精准营销,从而触达目标消费者。

  11月25日,弘阳家居淮北店开业,当日创下了“现象级”的盛况:3万客流,销售额突破1600万的斐然战果,近20家单品牌当日销售额突破30万。

  一幅幅商业作品的成功亮相,无不印证着弘阳商业集团对市场环境、圈层消费诉求乃至城市商业定位的精准把控。然而成绩只代表过去,我们还将以坚如磐石的信心、只争朝夕的劲头、坚韧不拔的毅力,继续改写弘阳商业的新面貌。

  以点带面全速发展,弘阳商业未来可期

  我们值得相信,弘阳商业将会持续洞察和满足消费者的各种需求,带动城市居民生活方式全新升级,在向消费者奉献极富特色的购物体验的同时,以自身特有的风格与特质,不断赋予一座城市更具特色、更富气质的文化内涵,为城市的精神内核注入全新文化动力,促进城市品位不断升级。

  2019年,弘阳商业将会在变幻莫测的行业格局中紧抓发展趋势,站在时代的潮头,内求定力,外联共生,与所有消费者,所有商家,所有合作伙伴,所有员工一起构建拥有集体智慧的共同体,做好当下,拥抱未来。

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